Alquiler oficina en mariscal sucre 2437 3ºa -barrio de belgrano

ALQUILER OFICINA EN MARISCAL SUCRE 2437 3ºA -BARRIO DE BELGRANO

OFICINA EN ALQUILER – BELGRANO

Excelente oficina de aproximadamente 25 m², ubicada en Mariscal Sucre 2437, 3° piso al frente, en el barrio de Belgrano.

La unidad se encuentra totalmente vidriada, lo que le brinda muy buena luminosidad y un ambiente agradable para desarrollar distintas actividades profesionales o comerciales.

Cuenta con cocina independiente con anafe y termo electrico y baño con ducha, aportando comodidad y funcionalidad para el uso diario.

Uno de sus principales atractivos son sus muy bajas expensas, convirtiéndola en una alternativa práctica y conveniente para profesionales, emprendedores o pequeñas empresas que buscan un espacio de trabajo propio.

La ubicación es estratégica, a pocos metros de Av. Cabildo en una zona de excelente conectividad y con acceso a numerosos medios de transporte, incluyendo colectivos y cercanía a la red de subterráneos.

Una oficina funcional, luminosa y con una ubicación privilegiada en Belgrano, ideal para instalar tu actividad profesional.

Edificio de 8 pisos con 18 unidades funcionales, 2 ascensores y camaras de seguridad en la entrada.

Medidas:
RECEPCION (3,22 x 2,89)
OFICINA (3,68 x 3,03)
COCINA (1,45 x 1,48)
BAÑO (1,45 x 1,58)

CONDICIONES Y REQUISITOS
-AJUSTE TRIMESTRAL X IPC
-SE DEBE CONTRATAR UN SEGURO CONTRA INCENDIOS Y RESPONSABILIDAD CIVIL
-CERTIFICACION DE FIRMAS EN ESCRIBANIA
-EXPENSAS ($ 70.050) - ABL ($26.900)- EDENOR
-INGRESOS DEMOSTRABLES
-SEGURO DE CAUCION O GARANTIA PROPIETARIA DE CABA DE FAMILIAR DIRECTO
ALQUILERES Residenciales y Comerciales:
Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
EL YAR BIENES RAICES SA
IGJ N° 23819
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592