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Oficina
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329 m² Cubierta
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1 baño
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15 años
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4 ambientes
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Noroeste
Local en Barrio Belgrano
Presentamos una propiedad versátil y de alto nivel operativo, diseñada para empresas que exigen funcionalidad y una ubicación privilegiada. Con 15 años de antiguedad y un estado de mantenimiento impecable, este inmueble se encuentra totalmente habilitado para el rubro droguería, cumpliendo con los estándares necesarios para logística especializada.
Distribución Funcional y Equipamiento
La propiedad está optimizada para separar el área administrativa del sector operativo:
- Planta Baja: Recepción profesional, dos oficinas privadas, kitchenette y 2 baños. Cuenta con amplios sectores de depósito y guardado, además de un portón lateral estratégico diseñado para el ingreso de camiones de bajo porte.
- Planta Alta: Dispone de una amplia oficina privada de uso exclusivo.
Logística Interna: Acceso a planta alta mediante un montacarga industrial con capacidad de hasta 400 kg, ideal para el movimiento eficiente de mercadería y equipamiento pesado.
- Climatización y Servicios: posee dos equipos de aire acondicionado de 13.000 frigorías cada uno y 4 ventiladores. Todos los servicios están conectados y en pleno funcionamiento.
- Potencial de Expansión único
Como valor agregado clave, la propiedad cuenta ademas, con un terreno baldío colindante. Este lote adicional ofrece una oportunidad inigualable para:
- Proyectar una expansión edilicia a futuro.
- Crear una playa de maniobras o estacionamiento privado.
- Adaptar el espacio según las necesidades específicas de su negocio.
Una base operativa lista para entrar a trabajar, con la flexibilidad necesaria para crecer junto a tu empresa.
DISPONIBLE PARA VENTA O ALQUILER
Ubicación
Belgrano, Rafaela, Castellanos, Santa Fe
Características
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Antiguedad: 15
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Orientación: NO
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Cant. Baños: 1
Superficie
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Sup. Planta: 335 m2
Ambientes de la oficina
- Baño
- Cocina
Instalaciones de la oficina
- Calefacción
Servicios de la Oficina
- Agua corriente
- Calefacción
- Cocina
- Electricidad
- Gas natural
- Video cable
Código de aviso: PRO-1865380
