Moderna oficina en el centro de Rosario lista para alquilar

OFICINAS EN ALQUILER SAN LORENZO 1329 NO PAGA EXPENSAS:

ACLARACIóN IMPORTANTE: LA PROPIEDAD SE PUEDE DIVIDIR EN DOS EN CASO DE NO QUERER TODOS LOS AMBIENTES!

CUENTA CON UN AIRE ACONDICIONADO/FRIO CALOR EN EL AMBIENTE AMPLIO Q DA A LA CALLE, Y AIRE CENTRAL FRIO/CALOR EN EL ESPACIO CENTRAL.

Imponente propiedad de estilo clásico, ubicada en planta alta, con acceso por ascensor. Una casa de gran presencia, amplios ambientes y en muy buen estado de conservación.

Por sus dimensiones y distribución, resulta ideal tanto para uso residencial como comercial/profesional, con gran potencial para oficinas, estudios, instituciones, consultorios o empresas.

Distribución:

Al frente, cuenta con un gran ambiente de aproximadamente 40/50 m2, con una subdivisión que conforma una oficina independiente y baño privado. Este ambiente cuenta con aire acondicionado frio/calor.

En el mismo sector encontramos 3 habitaciones adicionales, con posibilidad de ser utilizadas oficinas, y un amplio baño compartido equipado con doble bacha y doble sanitario.

La propiedad posee doble circulación hacia el sector posterior. Por uno de los ingresos se accede a un amplio estar de aproximadamente 40/50 m2, mientras que el segundo conduce a un imponente ambiente de aproximadamente 100 m2, originalmente utilizado como living comedor.
Además, dispone de:
* 1 habitación adicional
* Cocina independiente
* Lavadero separado
* Patio interno con parrillero
Mediante escalera se accede al nivel superior, donde se encuentran 2 habitaciones más con baño privado.

Desde allí, una segunda escalera permite acceder a la terraza.

Una propiedad única por sus amplias dimensiones, distribución y versatilidad, en una ubicación privilegiada de la ciudad, con múltiples posibilidades de adaptación según el destino.

San Lorenzo 1329
Apto uso comercial/profesional. Podria verse vivienda....

API TGI Y AGUAS A CARGO LOCATARIO.