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Oficina
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141 m² Cubierta
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2 baños
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14 años
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6 ambientes
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4 cocheras
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Oeste
Oficina en Centro Dorrego 1639 142m2
Sobre el inmueble:
Oficina de categoría en el último piso de un edificio moderno, ubicada en Dorrego al 1600, Rosario. Con una superficie de 142 m2, ofrece ambientes amplios, funcionales y muy luminosos gracias a su disposición frente y contrafrente, con ventilación cruzada.
Cuenta con 6 ambientes adaptados como salas de reuniones, puestos operativos, recepción y dirección. Dispone de piso técnico, cielorraso desmontable, dos baños, kitchenette, balcón al frente con excelente vista panorámica y 7 equipos de aire acondicionado split frío/calor instalados en los distintos espacios.
MEDIDAS
Oficina: Sup. Cubierta 141,89m2 Semic. 16,79m2 Desc. 3,74m2
Cocheras: Incluye 4 cocheras
Sobre la zona:
Ubicación estratégica en pleno centro de Rosario, a metros de Av. Pellegrini y Tribunales Provinciales. La zona combina cercanía con instituciones judiciales y administrativas, excelente conectividad y alta demanda profesional. Ideal para estudios jurídicos, contables, empresas tecnológicas o profesionales independientes.
Sobre la edificación:
Edificio de 14 años con hall de recepción, portería de seguridad, cámaras de vigilancia, molinetes de ingreso, ascensores, grupo electrógeno y sistema de alarma. El acceso a la oficina es exclusivo en el último nivel, lo que brinda mayor privacidad. La propiedad se encuentra en excelente estado, con detalles modernos y equipamiento de calidad, ideal para comenzar a operar sin necesidad de refacciones.
Expensas: Oficinas $595.300
Cochera $75.000
Requisitos alquiler:
- 2 Garantías Propietarias de Pcia de Santa Fe
AJUSTE TRIMESTRAL POR ICL
El 50% del alquiler en + IVA
NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Ubicación
Centro, Rosario, Departamento de Rosario, Santa Fe
Características
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Antiguedad: 14
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Cochera
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Orientación: O
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Cant. Baños: 2
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Expensas: $ 490.000
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Apto Profesional
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Cant. Cocheras: 4
Superficie
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Sup. Planta: 141 m2
Ambientes de la oficina
- Baño
- Cochera
- Cocina
- Garage
Instalaciones de la oficina
- Teléfono
Servicios de la Oficina
- Agua corriente
- Cocina
- Electricidad
- Gas natural
- Internet
- Teléfono
- Video cable
Código de aviso: PRO-1776543
