Oficina alquiler la algodonera chaca/colegiales

Corredor Responsable: Fernando Daniel Tombazzi CUCICBA 7622 / CMCPDJLM 1078 -
Contacto: Mariana Garcia
OFICINA EN ALQUILER EN CHACARITA, AVENIDA ÁLVAREZ THOMAS, CAPITAL FEDERAL

Oficina de excelente estado ubicada en el emblemático edificio La Algodonera, estratégicamente posicionado en el límite entre Colegiales y Chacarita, con acceso directo por la esquina de Avenida Álvarez Thomas y Santos Dumont.

Características de la propiedad

La unidad cuenta con 88 m² de superficie total, distribuidos en 67 m² cubiertos y 21 m² semicubiertos, completamente refaccionada con terminaciones modernas y funcionales. El espacio se organiza de manera eficiente para optimizar el trabajo profesional.

Distribución interna

• Despacho privado con baño exclusivo y acceso a balcón terraza
• Sala de reuniones con capacidad para 6 a 8 personas
• Área común de trabajo con amplios ventanales y salida a balcón terraza
• Baño con antesala para uso común
• Cocina equipada
• Terraza de 21 m²

Servicios y seguridad del edificio

El edificio cuenta con vigilancia permanente durante las 24 horas, garantizando seguridad y control de acceso. La infraestructura data de 1998 y mantiene excelentes condiciones de mantenimiento.

Condiciones de alquiler

• Contrato por 36 meses
• Ajuste trimestral según IPC
• Garantía a consultar según opciones a satisfacción del propietario

La oficina resulta ideal para profesionales y pequeños equipos de trabajo que requieran un espacio funcional, seguro y bien ubicado en una zona de alto tránsito comercial.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.