Alquiler oficina frente de ruta cipolletti

Alquiler de Oficinas Corporativas Segundo Nivel (248 m2) |Frente ruta N 22- Cipolletti
Ubicación estratégica y conectividad regional

Situada sobre calle Fortín Primera División (continuación de Primeros Pobladores), a apenas 75 metros de Av. Lisandro de la Torre y a 700 metros de la rotonda de ingreso a Cipolletti. Su punto geográfico ofrece salida rápida y fluida hacia los puentes carreteros, Neuquén Capital y los corredores comerciales e industriales del Alto Valle, optimizando tiempos de traslado y logística operativa.

Distribución y prestaciones de la planta

Superficie cubierta: 248,14 m2 en segundo nivel.

Diseño funcional: Planta libre y versátil con excelente luz natural, concebida para adaptarse tanto a esquemas operativos abiertos (open space) como a divisiones modulares y despachos gerenciales.

Servicios independientes: Dispone de 2 baños y 2 kitchenettes, permitiendo subdividir el piso en dos sectores completamente autónomos y operativos.

Perfil: Ideal para bases administrativas, consultoras, estudios profesionales o empresas prestadoras de servicios al sector energético y corporativo.

Condiciones comerciales

Canon locativo: USD 8.000

Impuestos y tasas: USD 1.000 aprox. (a cargo del locatario)

Disponibilidad: Inmediata

Requisitos de ingreso:

1 mes de alquiler

1 mes de depósito en garantía

Honorarios inmobiliarios (1 mes ) + IVA

50% de sellado

Garantías societarias o comerciales a evaluar

Consultas y visitas:

Para recibir plano de planta o coordinar una visita presencial, comunicate con nuestro equipo.

PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LOF Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Yohana Gatica PARA UNA MEJOR ATENCION.
LEGALES:
1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales.
2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.