Alquiler oficina frente de ruta cipolletti

Alquiler oficinas Corporativas en Alquiler Edificio en 2 Niveles (620 m2) | Frente ruta N22- Cipolletti
Ubicación estratégica y accesibilidad

Superficies y distribución

El inmueble se desarrolla en dos plantas completamente operativas, sumando un total aproximado de 620 m2 cubiertos a estrenar:

Primer nivel: 372,70 m2

Segundo nivel: 248,14 m2

Características y ambientes:

áreas de trabajo: Plantas amplias, luminosas y versátiles, diseñadas para combinar sectores operativos de concepto abierto (open space) con despachos gerenciales y de atención privada.

Climatización: Equipos de aire acondicionado tipo split cassette embutidos en cielorraso (sistema frío/calor con bomba de calor), asegurando confort térmico integral y estética limpia.

Sala de reuniones / SUM: Espacio definido para directorio, conferencias y capacitaciones.

Sanitarios: 4 baños independientes distribuidos para soportar el flujo diario de personal y clientes.

Sector de servicios: Cocina / comedor para personal totalmente independiente.

Patio interno

Destino ideal
Sedes corporativas o bases operativas vinculadas a empresas de energía, petróleo y servicios del Alto Valle y Vaca Muerta.

Empresas de tecnología, estudios contables/jurídicos, consultoras y espacios de coworking.

Instituciones que requieran imagen corporativa sólida, accesibilidad y metros cuadrados funcionales.

Condiciones comerciales

Valor locativo: USD 17.000

Impuestos y servicios: USD 2.000 aprox. (no incluidos en el canon locativo)

Disponibilidad: Inmediata

Requisitos de ingreso:

1 mes de alquiler

1 mes de depósito en garantía

1 mes de honorarios inmobiliarios + IVA

50% de sellado de contrato

Garantías comerciales / societarias a evaluar

Propiedad corporativa ubicada sobre calle Fortín Primera División, a solo 75 metros de Av. Lisandro de la Torre. Cuenta con conectividad inmediata hacia las principales arterias de circulación, rotondas y accesos a Ruta 22 y Ruta 151. Su localización permite un ingreso y egreso ágil para directivos, personal y logística, evitando demoras de tránsito céntrico.

Consultas y coordinación de visitas:

Para solicitar plano de distribución, documentación adicional o coordinar un recorrido presencial, comunicarse con nuestro equipo.

PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LOF Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Yohana Gatica PARA UNA MEJOR ATENCION.
LEGALES:
1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales.
2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.