ALQUILER COMERCIAL PH EN COLEGIALES

EXCEPCIONAL PH COMERCIAL EN COLEGIALES EN 2 PLANTAS, GRAN VERSATILIDAD.

Excelente PH de uso comercial y profesional en Colegiales, con 167 m2 edificados sobre una parcela de 149 m2, desarrollado en dos plantas y con una distribución especialmente versátil para adaptarse a distintos tipos de actividades.

Ubicado sobre Enrique Martínez al 700, en un sector consolidado de Colegiales, caracterizado por su entorno residencial, arbolado y tranquilo, con excelente conectividad y proximidad a avenidas, medios de transporte, instituciones de salud, espacios culturales y áreas de actividad profesional.

La propiedad se destaca por su cantidad de ambientes independientes, sus múltiples servicios y su infraestructura ya preparada para una actividad profesional, permitiendo distintos esquemas de uso y distribución.

PLANTA BAJA

Cuenta con 3 oficinas, salas o espacios de trabajo independientes, un depósito, un espacio que por sus características también puede ser aprovechado como área de apoyo o kitchenette y un toilette adaptado para personas con movilidad reducida.

La planta se completa con un patio interno, que aporta iluminación y ventilación natural al interior de la propiedad.

PLANTA ALTA

Dispone de 3 oficinas, salones o aulas, que pueden configurarse de acuerdo con las necesidades del usuario, además de 2 baños, uno de ellos equipado con mingitorio.

La planta cuenta también con un segundo patio interno que aporta abundante luz natural a los ambientes y un amplio balcón corrido al frente, aportando un valioso espacio exterior y una excelente conexión con el entorno.

INFRAESTRUCTURA

La propiedad cuenta con:

167 m2 de superficie edificada
149 m2 de superficie de parcela
7 equipos de aire acondicionado frío/calor
Sistema de ventilación mecánica
Planos aprobados
Ambientes independientes y fácilmente adaptables
Patio interno.
Balcon al frente.
Baño/toilette accesible en planta baja

Su configuración permite dividir sectores, generar despachos privados, salas de reuniones, aulas, consultorios o espacios de atención, sin necesidad de partir de una planta completamente abierta.

UN ESPACIO PARA MUCHOS PROYECTOS

Por sus características, resulta una alternativa especialmente interesante para empresas, estudios profesionales, consultorios y centros de atención, instituciones educativas, academias, centros de capacitación, productoras, estudios audiovisuales, espacios de coworking, oficinas administrativas, emprendimientos vinculados al mundo digital y otras actividades comerciales o profesionales que requieran múltiples ambientes independientes.

La cercanía con el Sanatorio Colegiales y su centro médico, sumada a la presencia de un importante polo audiovisual y cultural en el entorno, amplía las posibilidades de aprovechamiento del inmueble.

Un espacio con múltiples posibilidades, listo para adaptarse a nuevas necesidades y proyectos.Coordiná tu visita y vení a conocerlo!