Alquiler Oficina, 5 años, 500m2, Esmeralda 900, Microcentro, Centro | Argenprop

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Esmeralda al 900

USD 13.000

Alquiler en Microcentro, Centro

USD 13.000

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Oficina
500 m² Cubierta
2 baños
5 años
4 cocheras

Esmeralda al 900 | Oficina en alquiler | Microcentro

Edificio categoría A, desarrollado en 3 Subsuelos, Planta Baja y 24 pisos.

Fachada integral de vidrio y aluminio anodizado, con paneles DVH - Hall con frente vidriado - 4 ascensores (Acelco) - En Planta Baja plaza seca que se integra al espacio público urbano - En los tres subsuelos estacionamientos para las residencias, el hotel, las oficinas y un garaje comercial - Espacio para estacionamiento de bicicletas - Control de accesos - CCTV - Seguridad 24 hs. - Servicio de telefonía interna directa desde cada unidad hacia el puesto de control (Front Desk) y áreas comunes - Sistema de control de detección de incendio instalado - Grupo electrógeno para áreas comunes.

Características de la Unidad:

Contrapiso y carpeta preparado para recibir alfombra - Sanitarios ambos sexos por planta, conexiones preparadas para instalar office o sanitario privado - Equipo central de aire acondicionado VRV - 2 equipos centrales y 9 fancoil perimetrales - Matafuegos, hidrantes, sprinklers y detectores de humo.

Cocheras: 4

Expensas: $ 3.500.000 aprox. Incluye A.B.L y Luz (Septiembre 2025)

Valor de Alquiler + I.V.A + Gastos | Cotización dólar oficial BNA | Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más IVA.
- Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones.
- C.U.C.I.C.B.A. Mat. 1406 - C.S.I. Mat. 5344.

Ubicación

Centro, Capital Federal

Características

Antiguedad: 5
Cochera
Cant. Baños: 2
Cant. Cocheras: 4

Superficie

Sup. Planta: 500 m2

Ambientes de la oficina

Baño
Cochera
Garage

Código de aviso: PRO-1242226

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