Oficina - Alquiler - Monserrat

OFICINA EN MONSERRAT 2 UNIDADES INDEPENDIENTES CON BAñO Y KITCHENETTE PROPIOS
Excelente oportunidad en pleno centro porteño: dos oficinas de 25 m2 cada una, unidas por un pasillo interno pero con entradas independientes, que se alquilan en conjunto como una sola unidad de 50,03 m2.

Un diferencial poco común en la zona: mientras la mayoría de las oficinas del edificio comparten baño por piso, esta unidad cuenta con 2 baños propios y 2 kitchenettes, lo que la hace ideal para dividir usos (por ejemplo, área de atención y área de trabajo interno) o para dos profesionales que buscan operar de forma independiente bajo la misma dirección.

Distribución:

Dos oficinas de 25 m2 c/u, unidas por pasillo cerrado y luminoso
Sala de reuniones
2 toilettes
2 kitchenettes
Baulera

El diferencial: baño y kitchenette propios en un edificio de baños compartidos, en un edificio 100% profesional, la mayoría de las oficinas comparten baño en el piso, en esta oportunidad contas con 2 baños propios y 2 kitchenettes, porque son 2 unidades combinadas.

Ideal para: estudios jurídicos, contables, consultorios, mediación, o dos profesionales/estudios que quieran compartir dirección pero mantener espacios propios.

Ubicación: Viamonte al 1300, Monserrat a metros de Tribunales, Teatro Colón y Subte Línea B.

Expensas: $216.000 (aprox. $108.000 por unidad corresponden a dos departamentos que originalmente eran independientes y hoy funcionan combinados).

Agostinelli de Gimenez CMCPSI 5839 - CUCICBA 3682

Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.