Oficina Alquiler, 140 años, 500m2, Avenida Mayo 776 piso 3, Monserrat

Avenida De Mayo 776 , Piso 3

$ 2.000.000

Alquiler en Monserrat, Capital Federal

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+ $780.000 expensas

$ 2.000.000

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Oficina
500 m² Cubierta
5 baños
140 años
6 ambientes
Norte
Bueno
Con seguridad

Un piso de 500 m2 en Palacio Ortiz Basualdo

[VINELLI-2955]

Las oficinas están ubicadas en el edificio histórico "Palacio Ortíz Basualdo"; el mismo posee planta baja con dos locales sobre sus laterales, con un frente de 20 metros, y entrada al edificio, cinco pisos de 500 m2 cada uno, y sub-suelo.

Edificio construido en el año 1895 por los arquitectos Jacques Dunant (suizo graduado en la escuela de Bellas Artes de París, y uno de los realizadores del edificio de la Sorbona), y Charles Paquin, para la Sra. M.D. de Ortiz Basualdo.

Por su belleza arquitectónica, y porque su fachada es un clásico de la corriente borbónica tal como lo expresa el frente (tres puertas centrales enmarcadas por granito gris y cuatro columnas de doble altura), y sus sólidas mansardas, fue declarado patrimonio histórico de la Ciudad de Buenos Aires.
El edificio está ubicado entre las calles Piedras y Chacabuco, a dos cuadras de la calle Florida y tres cuadras de la Avda. Nueve de Julio. Al lado del edificio se encuentra la Procuración General de la Nación y enfrente el Palacio Urquiza Anchorena, Banco Patagonia y la Embajada de Israel.

Su fachada (con las características edilicias de época anteriormente descriptas), está realizada con molduras horizontales las que le dan al inmueble una jerarquía especial en su presentación e imagen.

Se ofrece en alquiler el 3º piso, con su entrada independiente. Presenta importante hall de recepción, balcón al frente, salones de amplias dimensiones, baterías de baños y office. Pisos de madera y cerámicos en áreas húmedas. Posee calefacción central por radiadores, y agua caliente por termotanques eléctricos. Las unidades no tienen equipos de aire acondicionado. Las oficinas responden a la normativa vigente para ser habilitadas. Los últimos inquilinos fueron una reconocida universidad y una empresa de informática.

Contrato comercial más IVA, más expensas (incluyen ABL y AySA) con ajuste trimestral por IPC, mes de depósito, mes adelantado y garantía a satisfacción del locador. Honorarios corredor inmobiliario equivalentes a un mes y medio de alquiler.

CUCICBA 2557, Matias Vinelli
Fotos ilustrativas, el monto de las expensas puede variar. Metraje aproximado, el real surge del título de propiedad y planos.
Se adjuntan planos de todas las plantas.

Servicios: Cloacas

Otros Servicios: Zócalo ducto

Depósito (meses): 1
Impuestos a cargo de: Propietario
Agua a cargo de: Propietario

Comercializan Martilleros y Corredores Públicos:
Lic. y Mart. Matías Vinelli, CUCICBA nº 2557
Arq. y Mart. Federico Vinelli, CMCPSI nº 6652

Ubicación

Monserrat, Capital Federal