Oficina Alquiler, 1 cochera, monoambiente, Cabildo 4300, Nuñez | Argenprop

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Cabildo al 4300

$ 8.118.462

Alquiler en Nuñez, Capital Federal

$ 8.118.462

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Oficina
287 m² Cubierta
2 baños
15 años
Monoambiente
1 cochera
Este

ULTIMO PISO DIPONIBLE! Oficina en alquiler con TERRAZA Y PARRILLA en Núñez, PISO ALTO

ALQUILER OFICINA CON TERRAZA Y PARRILLA - ULTIMO PISO DIPONIBLE!

Cabildo y Correa. Excelente zona con los mejores accesos de la ciudad.
Especificaciones Generales:
- Aire acondicionado: Sistema individual, sectorizado. Potencia instalada: 106 equipos inverter (máxima eficiencia energética y menor consumo) frio-calor
- Instalación eléctrica: Cámara transformadora
Grupo electrógeno de 200KVA, marca IVECO: alimenta automáticamente la totalidad del edificio

Iluminación completa de áreas comunes e interior de oficinas

Tableros completos por planta (termomagneticas, disyuntores, seg normativa)

Luz de emergencia seg normativa

Instalación de incendio: Escalera de incendio, con puertas F60 seg normativa, con cierrapuertas y barra antipánico
Reserva de agua para incendio, con equipo de bombeo reglamentario

Detectores de humo

Rociadores

Gabinetes c/ manguera

Extintores

Mostrador para personal de control de ingreso, equipado con:

Control de acceso con reconocimiento facial

Cámaras de seguridad equipadas con DVR

Monitores

Sensores de movimiento

Alarma conectada a ADT

Equipamiento:

Plantas libres

Dos ascensores de gran tamaño (acero inoxidable y espejos)

Carpintería de aluminio color

Expansión en todos los pisos (balcones y terrazas en los pisos superiores)

Mobiliario de oficina completo o parcial (optativo)

Cocheras individuales, monta coches, con portón automatizado

Quincho con barra y parrilla, equipado, incluyendo amoblamiento exterior y pérgola

Baños seg normativa municipal, incluyendo discapacitados

Agua fría y caliente, sectorizada

Cerraduras de seguridad (sistema electromagnético HID)

Office totalmente equipado

Subdivisiones en general: sala de directorio, despachos gerenciales, archivos, server

Alfombra moquette, ignifuga, en todos los ambientes

Cortinas black-out en todos lo pisos

Techo acústico en todas las plantas
Las imágenes, medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de expensas mensuales, impuesto municipal y impuesto provincial está sujeto a verificación y/o ajuste.
Martillero responsable Ricardo Tiscornia CUCICBA 6020- CMCPSI 5963
Para los casos de alquiler de vivienda en CABA el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Ubicación

Nuñez, Capital Federal

Características

Antiguedad: 15
Cochera
Orientación: E
Cant. Baños: 2
Cant. Cocheras: 1

Superficie

Sup. Planta: 450 m2

Ambientes de la oficina

Baño
Cochera
Cocina
Garage

Servicios de la Oficina

Cocina
Electricidad

Código de aviso: PRO-1611923

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