Departamento PH en Alquiler en Palermo, Capital Federal, Buenos Aires

Alquiler PH comercial con terraza propia de 85 m² y sin expensas – Palermo

Godoy Cruz 2200 Palermo, CABA

Excelente PH en primer piso por escalera , ubicado en la ochava de Godoy Cruz al 2200, Palermo. Una propiedad con una distribución muy particular, ambientes amplios y una terraza propia de 85 m² , que se destaca por su amplitud y luminosidad.
La unidad cuenta con 93 m² cubiertos , 85 m² de terraza y una superficie total de 178 m² .

Al ingresar, encontramos un living comedor ubicado en la ochava de la esquina , con amplios ventanales hacia ambas calles, que aportan muy buena luminosidad y una agradable sensación de amplitud.
La propiedad dispone de una cocina independiente con patio , tres dormitorios, uno de ellos en suite , un segundo baño completo y un pequeño escritorio , ideal para quienes necesitan un espacio de trabajo o estudio.

Uno de los grandes atractivos de este PH es su terraza propia de 85 m² , amplia y soleada, que ofrece múltiples posibilidades de uso y puede convertirse en un espacio adicional para el desarrollo de distintas actividades comerciales, sujeto a la habilitación y normativa correspondiente.

Características principales

* PH de 3 ambientes.
* Primer piso por escalera.
* 93 m² cubiertos.
* Terraza propia de 85 m².
* Superficie total de 178 m².
* Living comedor en ochava con amplios ventanales.
* Cocina independiente con patio.
* 3 dormitorios.
* Dormitorio principal en suite.
* 2 baños completos.
* Pequeño escritorio.
* Sin expensas.

Uso comercial

La propiedad se ofrece para uso comercial , sujeto a la factibilidad y habilitación de la actividad que se pretenda desarrollar, de acuerdo con la normativa vigente.
Por sus características, superficie y distribución, resulta una alternativa para quienes buscan un espacio comercial con ambientes amplios, buena luminosidad y una terraza propia de importantes dimensiones.

Ubicación
Situado en Godoy Cruz al 2200, Palermo , con acceso a una amplia variedad de comercios, servicios, medios de transporte y propuestas gastronómicas de la zona.

Importante
El PH se encuentra actualmente habitado y se desocupa aproximadamente el 15 de octubre. Las visitas se coordinarán previamente, respetando los tiempos y la privacidad de sus ocupantes.

Condiciones de ingreso

* Demostración de ingresos.
* Garantía propietaria, sujeta a evaluación.
* Un mes de alquiler por adelantado.
* Un mes de depósito.
* Contrato con vigencia de 3 años.
* Actualización trimestral por IPC.
* Uso comercial sujeto a factibilidad y habilitación correspondiente.

Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita.
Grupo Safarián Inmobiliaria
Hay equipo.
Más de 50 años protegiendo tu patrimonio.

Pedí tu tasación.

José Safarián – Corredor Inmobiliario
CUCICBA 4090. - Mat.