ALQUILER OFICINA/CONSULTORIO - PALERMO

Corredor Responsable: Niceto Propiedades SA CPI 6346 / JOSE DAVID WINER CMCPSI 6433 -
Contacto: Mariela Rajmilovich
La unidad es un departamento de dos ambientes con lavadero independiente.

Ubicación Privilegiada, sobre la calle Olleros, entre Migueletes y Soldado de la Independencia, en pleno Palermo.
A solo 100 mts de Av. Luis M. Campos y 100 mts. de Av. Del Libertador. Muy cerca del Shopping Solar de la Abadía y de los Bosques de Palermo.

Departamento ubicado en el Piso 10, al contra-frente, luminoso.
APTO PROFESIONAL. IDEAL CONSULTORIO MEDICO.
LA PROPIEDAD REQUIERE DE ALGUNAS REFORMAS.

AMBIENTES:
Living-comedor (3 x 6,34m) con equipo de aire acondicionado.
Dormitorio (3 x 3m) con equipo de aire acondicionado.
Cocina (3,4 x 1,58m).
Lavadero independiente (1,7 x 0,96m).
Baño completo con bañera (2 x 1,5m).

Calefón para el agua caliente.
Expensas a Octubre de 2025: $ 160.000.- (incluyen aysa) / ABL: $ 20.000.-

Encargado con vivienda en el edificio.
Cuenta con portero eléctrico para ingresar y salir del edificio.

REQUISITOS PARA SU INGRESO:
-INGRESOS DEMOSTRABLES
-GARANTÍA: SEGURO DE CAUCIÓN
-DEPÓSITO

CONDICIONES
-CONTRATO A 24 MESES
-AJUSTE TRIMESTRAL X IPC
-MES POR ADELANTADO
-DOS MESES DE DEPÓSITO EN GARANTIA
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.