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Alem Leandro N. Av. al 800

USD 38.000

Alquiler en Retiro, Capital Federal

+ $11.359.000 expensas

USD 38.000

+ $11.359.000 expensas
Cotizá gratis tu garantía
  • Oficina

  • 2 baños

  • A Estrenar

  • Monoambiente

  • 16 cocheras

Oficina en alquiler con 16 cocheras en Retiro

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Generado por IA

Oficina en alquiler en Catalinas

Descripción

Edificio Alem Plaza Torre AAA. piso completo en una de las torres más emblemáticas de Buenos Aires.

La oficina, originalmente desarrollada en planta libre, posee divisiones desmontables, según la siguiente distribución:

9 despachos, importante sala de reuniones y dos grandes áreas de trabajo.

Cuenta en total con 8 sanitarios, uno preparado para discapacitados y uno gerencial.

Posee 6 cocheras simples y una doble.Se trata de un piso completo en una de las torres más emblemáticas de Buenos Aires.
La oficina, originalmente desarrollada en planta libre, posee divisiones desmontables, según la siguiente distribución:
9 despachos, importante sala de reuniones y dos grandes áreas de trabajo.
Cuenta en total con 8 sanitarios, uno preparado para discapacitados y uno gerencial.
Posee 6 cocheras simples y una doble.
Los planos que figuran, no son con las divisiones actuales dado que fueron realizadas por el inquilino.
Unico piso con acceso a terraza propia de 700 m2.

Características del edificio
Edificio AAA. Ubicación estratégica con rápido acceso vehicular Doble acceso peatonal Entorno parquizado.
Sistema de acondicionamiento térmico central frío/calor.
Piso técnico en zonas de oficinas compuesto por placas metálicas desmontables de 60 x 60.
Ausencia de columnas y máximo aprovechamiento de la planta útil. (la relación de superficie utilizable y superficie común,
es la más alta de plaza para edificios de estas caracteristicas).
Grupo electrógeno de 700 KVA con arranque automático para servicios y ascensores de emergencia.
Vidrios dobles con cámara de aire termopanel, brindando una mayor aislación térmica y acústica.
Instalación contra incendio en oficinas y garages con sistema de sprinklers y escaleras de evacuación presurizadas.
Sensores de control de ingresos a áreas de seguridad en Planta Baja.
Circuito cerrado de televisión centralizado, con cámaras en espacios comunes de la Planta Baja, accesos, espacios exteriores

Ubicación

Alem Leandro N. Av. al 800, Retiro, Capital Federal

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Características

  • Cant. Baños: 2

  • Expensas: $ 11.359.000

  • Cant. Cocheras: 16

  • Sup. Total: 1.728 m2

  • Aire acondicionado central

  • Aire acondicionado individual

  • Aire caliente

  • Calefacción

  • Radiadores

  • Agua corriente

  • Calefacción

  • Electricidad

Código de aviso: PRO-7686-352598

Alem Leandro N. Av. al 800

USD 38.000 + $11.359.000 expensas

Oficina en Alquiler en Retiro, Capital Federal

  • 2 baños

  • A Estrenar

  • Monoambiente

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