Alquiler de oficina moderna en Saavedra, CABA

Miller 3439. Oficina comercial. Entrada independiente. Sin expensas. Patio. Terraza.

Se puede dar destino como vivienda, oficina comercial o depósito.

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Casona antigua. Con entrada independiente por planta baja desde la calle.
Dos dormitorios muy amplios.
Living comedor de gran tamaño.
Cocina independiente.
Un baño independiente en su patio al cual se accede por sector semicubierto.
Patio semicubierto con servidumbre de paso (esto significa que por el patio circula el vecino de la vivienda superior).
En plata baja. Entrada independiente.
Terraza común la cual tiene un ambiente para depósito el cual se comparte con el vecino que vive arriba.

Propiedad con detalles para resolver dependiendo del uso que quisiera darle. El precio publicado está para como se encuentra, no incluye días de gracia, descuentos por refacciones, etc.

Medidas aproximadas: Total: 192m2.
Total planta baja: 108m2. Cubierto: 69m2. Semicubierto: 36m2.
Total en planta alta: Total: 84m2. Terraza: 66m2. Galpón en planta alta: 18m2.
Total cubierta: 87m2.

No paga expensas.

Antigüedad aproximada: 100 años.

Sobre Miller 3439 entre Manuela Pedraza y Núñez. Linda con las avenidas de referencia: Crisólogo Larralde, Donado, Congreso y Triunvirato.

Colectivos que pasan por la zona: 41, 71, 93, 110.

Requisitos del propietario:
• Se permite una sola mascota.
• Pago del alquiler entre el 1 y el 5 de cada mes.
• Contrato por dos años. Escalonamiento cuatrimestral.
• Mes adelantado.
• Depósito de garantía: un mes y medio.
• Garantía: seguro de caución únicamente, con un costo aproximado equivalente a un mes y medio de alquiler, con posibilidad de pago en hasta 12 cuotas.
• Demostración de ingresos.
• Certificación de firmas y seguro de incendio.
• El inquilino no paga honorarios inmobiliarios cuando el destino es vivienda.

Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Martillero responsable: Claudio GRILLO. CUCICBA: 5253, CSI: 6166.

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