ALQUILER OFICINA PREMIUM EN PALACIO RECONQUISTA

Corredor Responsable: Nicolas Sundblad CSI 5821 CPI 7144 -
Contacto: Nanina Tadioli
EDIFICIO PALACIO RECONQUISTA DE LUJO


OFICINAS EN EL 7MO PISO
DOBLE ENTRADA POR BME MITRE Y OTRA POR RECONQUISTA
HALLES CON PISOS DE MARMOL
CADA PISO EN UNA UNIDAD FUNCIONAL Y CUENTA CON COCHERAS ASIGNADAS
POSSE 8 ASCENSORES ENTRE LOS DOS INGRESOS E 1 ASCENSOR INTERNO EN PB
SISTEMA DE DETECCION Y EXTINCION DE INCENDIO
SEGURIDAD LAS 24 HS LOS 365 DIAS CON CCTV
AIRE ACONDICIONADO CENTRAL FRIO CALOR

PISO 7


UNICAS OFICINAS COMERCIALES DE
CATEGORIA. 7MO PISO.
* PISO TECNICO.
* PLANTA LIBRE DESPACHOS.
* 6 SANITARIOS.
* 3 COCHERAS EN SUBSUELO.
* AIRE ACONDICIONADO POR
COMPUTADORA V A V CONFORT ZONA.
* CONTROL DE ACCESO A PUERTAS POR
SECTORES.
* CAMARAS DE SEGURIDAD EN ACCESOS.
* SALA DE SERVER.ELECTRONICA.
* ACCESO PRINCIPAL MEDIANTE 4
ASCENSORES.
* ACCESO DE SERVICIO MEDIANTE 2
ASCENSORES.
* ALARMA. DETECTOR DE HUMO Y CALOR.
ATRIBUTOS EXTRA
Cantidad Ascensores: 6
Categoría Edificio: Excelente
Cobertura Cochera: Cubierta
Estado Edificio: Excelente
Tipo De Piso: Técnico


OFICINAS, 2 BOVEDAS, 4 COCHERAS FIJAS, SEGURIDAD . 24 HS. PALACIO DE LA RECONQUISTA -
Nro de pisos: 7 Oficinas por piso: 1 Tipo de piso: piso técnico - alfombra modular y cielorraso panelable, mármol en zona pública del local 4 Ascensores principales 2 Escaleras de incendios 2 Ascensores de servicio Aire Acondicionado central frío/calor sectorizable controlado por computadora V a V Confort Zone Agua caliente: central Grupo Electrógeno Sistema de alarma Cámaras de seguridad Detector de incendios Control de acceso electrónico de las puertas por sectores Seguridad 24 hs. Edificio abierto todos los días del año.


Usos Banco, oficinas
Estilo Academicismo
Inicio 1912
Finalización 1920
Construcción 1920
Diseño y construcción
Arquitecto Chambers & Thomas

El Palacio de la Reconquista es un edificio que se encuentra a pocos metros de la Plaza de Mayo, en la esquina de las calles Bartolomé Mitre y Reconquista. En la misma se encuentran los edificios del Banco Hipotecario, el Banco Nación y el Banco Alemán Transatlántico, ya que se trata de la city financiera del barrio de San Nicolás, en la ciudad de Buenos Aires, Argentina.

Fue construido como sucursal porteña del Banco Anglo Sudamericano, y luego pasó a manos del Banco de Italia del Río de la Plata, luego al Republic National Bank of New York y por un corto tiempo al Mercobank.

El edificio fue proyectado por los arquitectos ingleses Paul Bell Chambers y Louis Newbery Thomas, autores de algunos de los grandes edificios de la ciudad de Buenos Aires: el Banco de Boston (hoy Standard Bank) y el Railway Building (hoy Ministerio de Economía) entre otros. Se comenzó en el año 1912 pero las obras quedaron demoradas por el inicio de la Primera Guerra Mundial, siendo terminado recién hacia 1920.

En 1925, recibió el 2º Premio a la Mejor Fachada, entregado por la Municipalidad de la Ciudad de Buenos Aires, como lo atestigua una placa sobre la calle Reconquista.


En él se instaló posteriormente el Banco de Italia y Río de la Plata, dueño además de un edificio contiguo que se conectó internamente con éste, y que fue demolido en 2007, a excepción de su fachada, para ser transformado en el edificio que actualmente alberga al Banco Supervielle. El Banco de Italia quebró en 1994 y los edificios fueron subastados por el Banco Central, siendo adquirido por EBI S.A., una sociedad anónima constituida especialmente con este fin. El edificio fue remodelado por el estudio Hampton-Rivoira y Asociados para alojar al Republic National Bank of New York en 1998.

En poco tiempo la EBI transfirió el edificio al Mercobank, sucesor del Banco de Crédito Provincial de Buenos Aires, que se instaló en él hasta su quiebra en enero de 2001.1

Entre el 27 de marzo y el 6 de abril de 2014, el edificio fue sede de la muestra \"Espacios Revelados, Changing Places\", organizada por Siemens Stiftung y el Gobierno de la Ciudad, con la instalación \"Scattered Crowd\" del norteamericano William Forsythe (coreógrafo).

LUXURY BUILDING – PALACIO RECONQUISTA

The iconic Palacio Reconquista features two basement levels, a ground-floor commercial space, and 7th-floor executive offices.
It offers dual entrances from Bartolomé Mitre and Reconquista Streets, with marble-finished lobbies and one functional unit per floor, each with assigned parking spaces.

The building is equipped with 8 elevators between both entrances plus 1 internal elevator on the ground floor.
It includes a fire detection and suppression system, 24/7 security with CCTV, and central hot/cold air conditioning.

7th Floor – Premium Commercial Offices

The only category-A commercial offices on the 7th floor.

• Raised technical floor
• Open-plan layout with private offices
• 6 restrooms
• 3 underground parking spaces
• Computer-controlled VAV Confort Zone air conditioning
• Electronic sectorized access control
• Security cameras at access points
• Server/electronics room
• Main access via 4 elevators
• Service access via 2 elevators
• Alarm system with smoke and heat detectors

Additional Features
• Total elevators: 6
• Building category: Excellent
• Parking: Covered
• Building condition: Excellent
• Flooring: Technical raised floor

BUILDING DETAILS

• Offices, 2 vaults, 4 fixed parking spaces
• 24-hour security
• Spectacular double-height space
• Fully renovated ground-floor commercial space with elegant marble floors and walls
• Prime location in the heart of the Financial District
• Building age: 81 years
• Orientation: Northeast
• Total surface area: 2,600 m²

Ground Floor

• Three entrances, including main corner access
• Grand double-height marble hall (open plan)
• Restrooms
• Kitchen

1st Floor

• Office floor
• Reception area
• 25 private offices
• Open-plan workspace
• Restrooms
• Kitchen

Basement

• Special access elevator
• Two vault sectors with safety boxes
• 4 fixed parking spaces
• High-security armored truck access

TECHNICAL SPECIFICATIONS

• 7 floors total
• 1 office per floor
• Technical modular carpet flooring and panel ceiling
• Marble finishes in public areas
• 4 main elevators
• 2 fire-escape staircases
• 2 service elevators
• Central hot/cold air conditioning – computer-controlled VAV Confort Zone
• Central hot water
• Backup generator
• Alarm system
• Fire detection system
• Video surveillance (CCTV)
• Electronic sectorized door access
• 24/7 security
• Building open every day of the year

USE & STYLE

Permitted use: Bank, offices
Architectural style: Academicism
Construction start: 1912
Completion: 1920
Architects: Chambers & Thomas

HISTORICAL OVERVIEW

Palacio Reconquista is located steps away from Plaza de Mayo, at the corner of Bartolomé Mitre and Reconquista, surrounded by major financial institutions including Banco Hipotecario, Banco Nación, and Banco Alemán Transatlántico.

Originally built as the Buenos Aires branch of the Anglo South American Bank, it later housed the Bank of Italy and Río de la Plata, Republic National Bank of New York, and Mercobank.

Designed by British architects Paul Bell Chambers and Louis Newbery Thomas, noted for major landmarks such as the Boston Bank Building (now Standard Bank) and the Railway Building (now the Ministry of Economy). Construction began in 1912 but was delayed by WWI, reaching completion in 1920.

In 1925, the building received the 2nd Prize for Best Facade from the Buenos Aires Municipality, as seen on a commemorative plaque on Reconquista Street.

The building underwent a major renovation in 1998 by Hampton-Rivoira & Associates.
In 2014, it hosted the installation “Scattered Crowd” by American choreographer William Forsythe during the “Changing Places” exhibition.

RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.