223 metros en el mejor edificio del centro porteño

EXCLUSIVA OFICINA AAA EN ALQUILER | LEX TOWER | AV. CORRIENTES 1400 | SAN NICOLáS

Una propuesta corporativa de categoría en uno de los edificios más modernos y destacados del centro porteño.

Se ofrece en alquiler una excepcional oficina de 223 m2 , ubicada en el tercer piso del prestigioso edificio Lex Tower , sobre Avenida Corrientes al 1400, en pleno corazón del barrio de San Nicolás.

La propiedad se distingue por su amplitud, luminosidad y excelente potencial de adaptación a diferentes necesidades empresariales y profesionales. Cuenta con una distribución funcional y versátil, ideal para compañías, estudios jurídicos, consultoras, empresas de servicios, firmas corporativas y organizaciones que buscan establecer sus operaciones en una ubicación estratégica y con una imagen institucional de primer nivel.

La oficina dispone de 223 m2 de superficie total , con amplios ambientes y grandes ventanales que proporcionan una destacada entrada de luz natural durante toda la jornada. Su ubicación al contrafrente permite disfrutar de vistas abiertas, aportando una agradable sensación de amplitud y un entorno de trabajo confortable.

Entre sus principales características se destacan:

- 223 m2 totales , con planta funcional y adaptable a distintos esquemas de trabajo.
- Ubicación en el tercer piso.
- Cuatro baños privados, con terminaciones de excelente calidad.
- Dos espacios de cocina independientes, que brindan practicidad y comodidad para el funcionamiento diario.
- Grandes superficies vidriadas y excelente luminosidad natural.
- Vistas abiertas al contrafrente.
- Calefacción y sistema de aire caliente.
- Unidad a estrenar.

LEX TOWER | UN EDIFICIO CORPORATIVO DE PRIMER NIVEL

El edificio Lex Tower constituye un diferencial destacado de esta propuesta. Se trata de un desarrollo de categoría AAA, concebido para satisfacer las exigencias de empresas y profesionales que priorizan la calidad arquitectónica, la tecnología, la seguridad y los espacios de uso corporativo.

Entre sus prestaciones y servicios se encuentran:

- Imponente hall de recepción con doble altura.
- Nueve ascensores de última generación.
- Seguridad y vigilancia las 24 horas.
- Business Center.
- Lounge de uso común.
- Auditorio.
- Rooftop con vistas panorámicas de 360.
- Fitness Center.
- Cocheras disponibles en los subsuelos del edificio.

Su ubicación privilegiada permite acceder fácilmente a los principales puntos de interés del microcentro porteño, encontrándose a pocos minutos del Obelisco, Tribunales y de importantes centros administrativos, comerciales y profesionales.

Cuenta con una conectividad excepcional, con la estación Uruguay de la línea B de subterráneos prácticamente en la puerta, acceso inmediato al Metrobus y numerosas líneas de transporte público que facilitan el desplazamiento desde distintos puntos de la ciudad y el área metropolitana.

UNA OFICINA QUE COMBINA IMAGEN, FUNCIONALIDAD Y UBICACIóN.

Una excelente oportunidad para instalar o ampliar operaciones en un edificio corporativo de categoría, con infraestructura moderna, servicios diferenciales y una ubicación estratégica que jerarquiza cualquier actividad profesional o empresarial.

Cocheras disponibles en alquiler en el edificio.

ONE BROKERS | Negocios Inmobiliarios

Matriculas: 4118 y 7225 CUCICBA.
O1NE BROKERS Sociedad Ley 19.550

AVISO LEGAL: Las medidas, superficies y proporciones expresadas en el plano son aproximadas y han sido volcadas solo a modo indicativo. Las medidas finales serán las que surjan de la medición en la obra y estarán de acuerdo de los planos aprobados por la autoridad competente. Las unidades presentadas son genéricas y representativas de una unidad tipológica, pudiendo variar tanto en diseño como en medidas.