OFICINA EN ALQUILER SAN TELMO

Oficina / Loft - 190 m² totales | cochera fija

Singular unidad en segundo piso, ubicada en uno de los edificios más emblemáticos del barrio de San Telmo, sobre la calle Brasil al 100, con orientación norte.


Planta baja: Salón en planta libre de aproximadamente 5,5 x 20 m, con techos altos, iluminación natural y excelente ventilación. Cuenta con baño completo y kitchenette eléctrica. La distribución abierta permite múltiples configuraciones para uso profesional, comercial o creativo.

Entrepiso: Acceso por escalera interior de diseño industrial. Amplio espacio libre con salamandra a leña, vestidor y baño completo de categoría con terminaciones en mármol, doble lavabo y ducha independiente.

Cochera: incluye cochera fija y cubierta. Acceso por rampa.

Edificio: 2 pisos, 1 ascensor, encargado 6 horas. Expensas $300.000 | ABL $150.000.
Apto profesional.

Edificio:
Antigua fábrica de Hileret.
Edificio de 2 pisos con ascensor. Encargado 6 hs sin vivienda.
Expensas: $300.000 | ABL: $150.000

Propiedad de carácter singular, apta para vivienda y uso profesional.


REQUISITOS:

Mes de alquiler
Mes de depósito
Demostración de ingresos que tripliquen el monto de alquiler
Garantía propietaria de CABA o Seguro de Caución.
No se permiten mascotas.

Expensas ordinarias y servicios a cargo del inquilino.

Para destino comercial o profesional: 6% del total del contrato + IVA honorarios inmobiliarios