Alquiler de Oficina Comercial de 180 m² en Tribunales

Imponente Oficina Corporativa de 180 m² Frente al Teatro Colón Edificio Los Vikings
Viamonte 1145, Piso 11 (Esq. Cerrito), Zona Tribunales

Establezca su empresa o estudio profesional en una de las ubicaciones más prestigiosas e icónicas de la Ciudad de Buenos Aires. Esta exclusiva oficina en piso completo (último piso al frente) destaca por su jerarquía arquitectónica, una luminosidad excepcional en todos sus ambientes y una vista inigualable en el corazón cultural y jurídico porteño.

Características Principales:
Superficie Exclusiva: 180 m² totales (164 m² cubiertos), distribuidos en una planta funcional de gran categoría.

Ubicación en Planta: Último piso al frente, lo que garantiza una hermosa entrada de luz natural durante toda la jornada laboral y una reducción del ruido urbano.

Espacio Exterior: Amplio balcón corrido al frente con vistas abiertas y panorámicas.

Servicios: Dispone de 2 baños privados en excelente estado.

El Edificio: "Edificio Los Vikings", un complejo exclusivo de oficinas corporativas con excelente mantenimiento, seguridad y el reconocido local gastronómico La Fonte D'Oro en su planta baja.

Ubicación Institucional Insuperable:
Situado en un punto neurálgico con la máxima conectividad de la ciudad:

Frente al Teatro Colón y sobre el nodo de conectividad de la Av. 9 de Julio (Cerrito y Viamonte).

En el epicentro de la zona de Tribunales, ideal para estudios jurídicos, consultoras, aseguradoras o sedes corporativas.

Conectividad Absoluta: Acceso inmediato a la red de Metrobus 9 de Julio y múltiples líneas de subterráneo (Líneas B, C y D).

Condiciones Contractuales y Comerciales:
Valor Mensual: $2.200.000 + IVA (Emisión de Factura A - Propiedad de S.A.).

Duración del Contrato: 3 años.

Actualización: Ajuste cuatrimestral según índice INDEC.

Garantía: 1 mes de depósito en garantía. Garantía de alquiler a conversar / evaluar según perfil del inquilino.