Alquiler Oficina, 15 años, 350m2, Laprida Francisco Narciso 1500, Vicente Lopez

Laprida Francisco Narciso al 1500

USD 5.000

Alquiler en Vicente Lopez, Vicente López

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Oficina
350 m² Cubierta
4 baños
15 años

Oficina en alquler en Vicente Lopez

Edificio de doble frente, con 8 pisos de oficinas de 350 m2 y 5 cocheras por piso. Terraza. A media cuadra de Av. Maipú (Metrobus) 250 m de la estación Aristóbulo del Valle (Retiro - Villa Rosa) y 3 cuadras de Puente Saavedra. Seguridad. 2 ascensores. Frente y contrafrente aventanado con vidrio DVH, y vistas abiertas. 4 baños por piso.Edificio de doble frente, con 8 pisos de oficinas de 350 m2 y cocheras, estrenado en 2005. Fachada en forma combada y terraza en el piso superior. Situado a media cuadra de Av. Maipú (Metrobus) 250 m de la estación Aristóbulo del Valle (Retiro - Villa Rosa) y 3 cuadras de Puente Saavedra. La Avenida Laprida conecta la Av. Libertador y el Acceso Norte. En la PB, retirada de la línea municipal, está mesa de entrada con seguridad y 2 ascensores. Las oficinas son plantas libres de 350 m2 con núcleo de circulación central y forma cuadrangular. Frente y contrafrente aventanado de punta a punta, con vidrio DVH, y vistas abiertas. 4 baños por piso. Las oficinas cuentan con aire acondicionado frío y calor central e individual de cada piso. Cielorraso con placas modulares, artefactos de iluminación y detectores de humo. Pisoductos de 4 vías. 5 cocheras por piso. El el piso 8, con llegada por escalera, hay una terraza de 120 m2, con deck de madera y parrilla, un SUM/comedor y baño. Las vistas son totalmente abiertas a los 4 puntos cardinales. El edificio tiene excelente luz natural (barrio de casas bajas). El estado general del edificio es bueno y se hará una puesta a punto antes de la entrega. Grupo electrógeno apto para abastecer el 100% del inmueble. La mitad de las cocheras (5/piso; 44 en total) son en PB y el resto en subsuelo por rampa (llegada de ascensores). Actualmente, ocupados los pisos 2 y 5, este último próximo a quedar libre. Disponibles en módulos de 350 m2 (700, 1050, 1.400, 1.750 y 2.100 m2).

Hay refacciones en curso: Se cambiará toda la carpintería de madera de la terraza y se hará una puesta en valor de la PB (pintura, cielorraso de PVC en cocheras, etc.) (agosto 2022)

Ubicación

Vicente Lopez, Vicente López, G.B.A. Zona Norte