Alquiler Oficina, 10 años, 933m2, Urquiza 500, Vicente Lopez

Urquiza al 500

USD 20

Alquiler en Vicente Lopez, Buenos Aires

USD 20

Oficina

Oficina
933 m² Cubierta

933 m² cubie.
3 baños

3 baños
10 años

10 años
13 cocheras

13 cocheras
Con seguridad

seguridad

Urquiza 505 | Oficinas en Alquiler | Vicente López | Oportunidad

Edificio desarrollado en 2 Subsuelos, Planta Baja y 7 pisos de oficinas.

Excelente ubicación - Vistas al Rio de la Plata - A metros del vial costero, gran espacio verde para disfrutar al aire libre - Certificado Leed.

La planta baja presenta hacia las calles Urquiza y Juan Carlos Cruz un jardín aterrazado - Subsuelos de cocheras y salas de maquinas - Cocheras de cortesía y 5 de discapacitados - Fachada de Curtain Wall - Vidrios tonalizados DVH - El núcleo de servicios revestido en mármol travertino - Ascensores de última generación - Hall de entrada - Frentes de los ascensores de acero inoxidable - Sistema contra incendio - Seguridad - Circuito Cerrado, Monitoreo 24 hs, - CCTV - Grupo Electrógeno (Abastece a todo el edificio) - Bauleras - Espacio para bicicletas y Motos - Vestuarios Ejecutivo - Comedor en Planta Baja: uso exclusivo para los pisos 3 y 7

Características de la Unidad: Oportunidad

Plantas libres Instalada - Con mejoras, instalada - Piso técnico - Cielorraso desmontable y luminarias - Aire Acondicionado Sistema VRV. Piso 6: 540 m2 | Piso 7: 393

Cocheras: 13

Expensas: U$S 4/m2 aprox. (Enero 2025)

Valor de Alquiler: U$S 20/m2 + I.V.A + Gastos | Cotización dólar oficial BNA - Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más IVA. 4% sobre total de operación de venta, más IVA.

- Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones.
- C.U.C.I.C.B.A. Mat. 1406 - C.S.I. Mat. 5344.

Ubicación

Vicente Lopez, G.B.A. Zona Norte