ALQUILER OFICINA VILLA REAL 4 AMBIENTES PH

Corredor Responsable: Martin Macagno CUCICBA 6267 / CMCPDJLM 821 -
Contacto: María Legrand
OFICINA MINIMALISTA 4 AMBIENTES EN ALQUILER VILLA REAL CAPITAL FEDERAL

Propiedad de diseño minimalista ubicada en Villa Real, sobre calle Víctor Hugo, con una superficie total de 154 m² construidos , mas la terraza. Inmueble hecho a nuevo en 2006, concebido ideal para uso profesional con distribución versátil y espacios funcionales.

Planta baja compuesta por ambiente de recepción, cocina comedor en desnivel, baño completo con antebaño de doble acceso y espacio adicional amplio con sector de guardado. El entrepiso ofrece flexibilidad para configurar escritorio o área de trabajo.

El primer nivel presenta área libre con baño incorporado equipado con hidromasaje, sector de guardado y balcón cubo. Acceso directo a terraza con pileta de uso exclusivo, constituyendo un espacio de esparcimiento y descanso.

Cochera integrada al patio de planta baja para vehículo compacto. Escalera externa independiente potencia la funcionalidad del inmueble.

Distribución ideal para profesionales: estudio de arquitectura, diseño, consultorios, oficinas administrativas, atelier de arte, producción audiovisual y actividades profesionales sin atención masiva.

Características técnicas: 134 m² cubiertos, 20 m² semicubiertos, mas sector terraza con pileta. construcción del año 2006, apto profesional.

Condiciones de alquiler: contrato a 36 meses, mes adelantado, depósito de u$s 1500. Garantía mediante , Garantía Ya o Garantor. Comisión: 5% del total del contrato más IVA.

Agua, luz, gas, impuestos, internet a cargo del locatario.

RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.