Oficina profesional 90 m² – 3 unidades integradas con entrada independiente c/u – av. corrientes y pueyrredón – totalmente equipada

VENDO Ó PERMUTO POR VIVIENDA EN ZONA NORTE Ó CAPITAL FEDERAL. PAGO DIFERENCIA.-

Excelente oportunidad en uno de los puntos de mayor conectividad de la Ciudad de Buenos Aires.

Sobre Av. Corrientes al 2700, a metros de Av. Pueyrredón y próximo al Shopping Abasto, se ofrece a la venta una oficina profesional de aproximadamente 90 m², conformada por tres unidades funcionalmente integradas y comunicadas entre sí internamente, y cada una con entrada individual, actualmente configuradas para funcionamiento inmediato.

La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación y puede adquirirse con su mobiliario y equipamiento o sin amoblar.

Su distribución actual comprende recepción y sector de espera, despachos privados, amplia sala de reuniones con capacidad para aproximadamente 8 personas, oficina con biblioteca y un importante sector operativo equipado con múltiples puestos de trabajo y espacios de guardado. Cada Oficina cuenta con Aire Acondicionado y Calefacción Central.

Los ambientes presentan pisos de parquet pulidos y plastificados, muy buena luminosidad en los sectores exteriores, amplios ventanales, aire acondicionado y calefacción central.

El edificio posee una presentación institucional especialmente adecuada para actividades profesionales: acceso revestido en mármol, seguridad física las 24 horas, sistema complementario mediante Tótem, ingreso con apertura magnética y dos ascensores modernos con capacidad para 8 personas.

Cuenta además con kitchen y sanitarios Masculinos y Femeninos de uso común del piso.

Ubicación estratégica: Av. Corrientes al 2700, a metros de Av. Pueyrredón, con excelente acceso mediante transporte público y proximidad a las líneas de Subte B y H, Shopping Abasto y uno de los principales corredores comerciales y profesionales de CABA.

Superficie aproximada: 90 m².

Expensas aproximadas: $100.000, incluyendo actualmente el consumo eléctrico según la modalidad informada.

Posibilidad de venta totalmente amoblada y equipada.

Ideal para estudio jurídico, escribanía, estudio contable, consultora, empresa, inmobiliaria, centro profesional o inversión para renta.