VENTA OFICINA COMERCIAL 161 METROS COGHLAN SIN EXP

Corredor Responsable: UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821 -
Contacto: María Alejandra Demaestri
OFICINA EN VENTA EN ESQUINA SUPERÍ Y AVENIDA BALBÍN, COGHLAN SIN EXPENSAS

CARACTERÍSTICAS :

- 161 metros
- Edificio de uso exclusivo comercial
-Sin expensas
-Excelente luminosidad
- Ventanas hacia Superi y Balbin
-Planta versátil y adaptable
-Cocina
-3 baños
-Primer piso por escalera
- Excelente ubicación y conectividad
- Divisiones en durlock

Amplia y luminosa oficina de 161 metros cuadrados ubicada en esquina estratégica sobre Superí y Avenida Balbín, en edificio de uso exclusivo comercial y profesional. La propiedad se destaca por su excelente luminosidad natural gracias a su disposición en frente con ventanas hacia ambas arterias principales, lo que garantiza iluminación y ventilación óptimas durante toda la jornada.

Distribuida en 4 ambientes versátiles y adaptables, la planta permite múltiples configuraciones según las necesidades específicas de cada actividad. Cuenta con 3 baños , cocina comedor diario y divisiones en durlock que facilitan la reconfiguración del espacio. Ubicada en primer piso por escalera.

La propiedad cuenta con servicios de electricidad y gas disponibles. Sin expensas, lo que representa un beneficio económico significativo para el usuario.

Ideal para estudios , productoras audiovisuales, showroom, coworking o cualquier actividad comercial que requiera un espacio amplio y bien iluminado.

La ubicación estratégica en Coghlan proporciona excelente conectividad con acceso a múltiples líneas de transporte público: colectivos 19, 41, 67, 76 e 169, facilitando la llegada de clientes y personal.


RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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