Oficina de 56 m2 con cochera

Corredor Responsable: Luciano Anfuso CMCPDJLZ 4311 / CPI 8325 -
Contacto: Melina Noelia Sanviti
Edificio Corporativo en Lomas de Zamora, dispuesto en la esquina de Av. Hipólito Yrigoyen y Juan José Castelli. Cercano a la plaza principal de Lomas de Zamora, a Juzgados Municipales y Tribunales de Familia. Ubicado a metros del Policlínico de Lomas de Zamora, frente del Hospital Británico y a dos cuadras del Consejo Profesional de Ciencias Económicas.

CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO

* Hall de acceso sobre la Av. H. Yrigoyen.
* Una entrada vehicular con portón automatizado sobre la calle Castelli.
* Local comercial de 280m2 + 73m2 expansión + 5 cocheras exclusivas.
* Terrazas jardín privadas en niveles 6° y 12°.
* 33 cocheras fijas en subsuelo.
* 5 bauleras en subsuelo.
* Sistema Curtain Wall (piel de vidrio). Doble vidriado hermético, y templado en su exterior.
* 2 ascensores de última generación con amplia y lujosa cabina construida en acero inoxidable, espejos en cabina y piso de granito. Velocidad variable.
* Sistema de alarmas contra incendio. Detectores de humo en palieres y sala de máquinas.
* Instalación correspondiente para Grupo Electrógeno.
* CCTV.
* Instalación de telefonía IP.

CARACTERISTICAS DE LAS UNIDADES FUNCIONALES

* Piso de porcellanato y revestimiento de primera calidad en baños y cocinas.
* Terminaciones de cielorrasos de hormigón a la vista.
* Terminaciones de cielorrasos y muros en yeso en baños y cocinas.
* Sistema Curtain Wall (piel de vidrio). Doble vidriado hermético, y templado en su exterior.
* Instalación para equipos multisplit, split y bajo silueta en todas las unidades funcionales (no incluye equipo).
* Sistema de provisión de agua caliente por termotanques eléctricos individuales.
* Cañerías Acqua System Thermofusion Línea Magnum o similar.
* Griferías y lozas de primeras marcas.
* Equipamiento de cocina con mueble bajo mesada en melanina de primera calidad.
* Cañerías para circuitos eléctricos de baja tensión.

IMPORTANTE:

Las unidades se entregan con fecha limite marzo 2026.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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