Oficina luminosa disponible para venta en microcentro

Venta de Oficina en Centro / Microcentro, Capital Federal



Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica de la Ciudad de Buenos Aires. Unidad muy luminosa de 26 m², ubicada en un 4.º piso dentro de la emblemática Galería Vía Florencia (Av. Corrientes y Florida), rodeada de comercios, servicios y con inmejorable conectividad de transporte.

Características de la propiedad:

Ambiente principal: Funcional y con gran entrada de luz natural.

Equipamiento: Baño privado con lavatorio y sector de kitchenette.

Servicios e instalaciones: Conexión para internet, telefonía y energía eléctrica (propiedad totalmente eléctrica, sin servicio de gas).

Comodidades del edificio:

Edificio en impecable estado de conservación con amplios espacios comunes.

2 ascensores de última generación.

Servicio de portería y seguridad las 24 horas.

Baños de uso común para damas y caballeros en el palier de cada piso, con excelente mantenimiento y limpieza.

Gastos orientativos:

Expensas: $140.000 (septiembre 2025)

ABL: $22.000 (diciembre 2025)

AySA: $46.000 (diciembre 2025)

NO es apto vivienda.

AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar.