Oficina con vista al río, piso alto, de categoria. 4 cocheras/ 430 m2

Ofrecemos una excelente oficina de categoría ubicada en el corazón del Microcentro de Buenos Aires, en San Martín 140, piso 13. Con una privilegiada vista al río y a solo metros de Puerto Madero y Catalinas, esta propiedad cuenta con una ubicación estratégica, cercana a la Av. Alem y a los principales medios de transporte.

La oficina se extiende sobre una superficie de 430 M2, ofreciendo espacios luminosos y funcionales listos para operar. Su distribución incluye múltiples despachos, una sala de reuniones, sala de directorio, áreas de trabajo, sector de cocina, y baños amplios para ambos sexos.

Distribución y características:
- Recepción
- Amplia área de trabajo
- Sala de reuniones y directorio
- Despachos privados
- Sala de servidores
- Cocina equipada
- Baños para ambos sexos
- 4 cocheras fijas y 2 bauleras

Equipamiento:
- Artefactos de iluminación
- 2 equipos de aire acondicionado Carrier adicionales
- Aire acondicionado central frío/calor con sistema Fan Coil

El edificio se desarrolla en planta baja, 24 pisos y 5 subsuelos. Cuenta con un importante hall de entrada con seguridad y recepción, 3 ascensores principales, 1 ascensor de servicio, escalera principal y de incendio, seguridad 24 horas y grupo electrógeno.

Servicios:
- Agua corriente
- Cloaca
- Electricidad
- Alumbrado público

Esta oficina representa una oportunidad única para establecer su negocio en una ubicación inmejorable, con todas las comodidades y servicios necesarios para un funcionamiento óptimo.

Las medidas son aprox. y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.

STAFFORINI REAL ESTATE - CUCICBA 7931 - CSI 6791.