Oficina Comercial 9 de julio 6 cocheras

Corredor Responsable: Ana Gervasoni CPI 7927 / Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 -
Contacto: Cristian Simonetti
OFICINA EN VENTA 395 M² 6 COCHERAS MONSERRAT CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO

Una joya arquitectónica que combina historia y modernidad en el corazón de Monserrat, este extraordinario espacio profesional de 395 m² representa una oportunidad única de inversión y desarrollo empresarial.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA

• Emplazado sobre Bernardo de Irigoyen, en pleno centro histórico de Buenos Aires
• Conexión inmediata con principales arterias comerciales y financieras
• Zona de alto valor inmobiliario con potencial de revalorización

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

• Superficie total construida de 395 m² completamente aprovechables
• 6 cocheras incluidas, un diferencial fundamental para profesionales y empresas
• Edificio construido en 1965 con estructura sólida y mantenimiento impecable
• Estado general bueno, con posibilidades de actualización y personalización

POTENCIAL PROFESIONAL

Este espacio no es solo una oficina, su distribución versátil permite múltiples configuraciones de trabajo, desde estudios jurídicos, sindicatos, obras sociales, hasta empresas de servicios tecnológicos y financieros.

INVERSIÓN INTELIGENTE

Clasificado como apto crédito y apto profesional, representa una alternativa segura para inversores que buscan un activo con valor patrimonial y potencial de rendimiento.

La combinación de ubicación estratégica, espacios funcionales y excelente estado lo posicionan como una opción diferencial en el mercado inmobiliario de Capital Federal.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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