Venta de oficina de 115 m2 en San Nicolás CABA

Oficina en venta sobre Avenida de Mayo 115 m2 en edificio histórico

Av. de Mayo 900 San Nicolás / Monserrat, CABA

115 m2 totales | Recepción | 2 oficinas privadas | Patio | Sala | 2 baños

Oportunidad única de adquirir una oficina en venta en Avenida de Mayo, en un inmueble catalogado dentro del área de Protección Histórica 1 (APH 1).

Con una distribución amplia y funcional, esta propiedad combina el prestigio de un edificio histórico con la comodidad de instalaciones modernas.

Características de la propiedad
- Superficie total: 115 m2
- Recepción amplia
- 2 oficinas privadas
- Sala adaptable a sala de reuniones o espacio de trabajo en equipo
- 2 baños completos
- Patio interno con luz natural de 41 m2
- Aire acondicionado tipo Split
- Calefacción por tiro balanceado
- Posibilidad de cochera en Hipólito Yrigoyen al 900 (USD 8.000)

Valor patrimonial

El inmueble se encuentra incluido en el listado de Inmuebles Catalogados de la Ciudad de Buenos Aires, en el área de Protección Histórica 1 Avenida de Mayo, creada en 1891.

Un entorno que destaca por su arquitectura de gran valor cultural y por ser uno de los corredores más emblemáticos de la ciudad.

Ubicación estratégica, oficina en Monserrat / San Nicolás

Situado en Av. de Mayo al 900, en el corazón del centro porteño, rodeado de edificios gubernamentales, entidades bancarias y oficinas corporativas.

A pocos metros de la Plaza de Mayo, el Congreso Nacional, la Casa Rosada y la Catedral Metropolitana, es un área de alto tránsito peatonal y vehicular, ideal para estudios profesionales, consultorios, coworking o inversión corporativa.

Transporte y accesibilidad
- Subte línea A Estación Perú
- Subte línea D y E Estación Catedral
- Subte línea C Estación Diagonal Norte
- Múltiples líneas de colectivo hacia toda la ciudad
- Acceso rápido a Retiro, Constitución y Once

Entorno cultural y gastronómico

- Rodeado de cafés notables y bares históricos de Av. de Mayo
- Restaurantes gourmet y bodegones tradicionales
- A pocos minutos del Teatro Colón, Obelisco y centros culturales
- Zona de intensa vida turística y cultural, con gran movimiento diario

Ideal para empresas, estudios jurídicos, contables, coworking o profesionales que buscan oficinas en venta en Avenida de Mayo con prestigio histórico y ubicación estratégica.

Consultanos para coordinar una visita y conocer en persona esta oficina.

En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor matriculado Juan Francisco Carattino CPI 5457 / Cmcpsi 6787.