VENTA Oficina/Casa PATERNAL CAPITAL FEDERAL

Corredor Responsable: Jorge Salafia CUCICBA 5666 / CSI 5888 -
Contacto: Matias Villanueva

Casa Antigua de Estilo refaccionada a nuevo para uso comercial hace 25 años.
Desarrollada en 2 plantas y un entrepiso.

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https: youtu.be/GrU32oIowWk


PLANTA BAJA

Hall de recepción
Living al frente.
Escritorio/Oficina al frente.
2 oficinas sobre el lateral derecho con conexion al patio central.
Patio Central con conexion a Cocina con luz central, lavadero, y toilette de mujeres y hombres por separado.


ENTREPISO

Oficina

PRIMER PISO

Acceso a terraza con parrilla.
Cocina por la izquierda.
Conexion de terraza con Oficina de deposito y deposito.

Características distintivas:

-Ambientes amplios
- Mucha Ventilación y luz en todos los ambientes.
-Carpinterías y pisos de madera originales de estilo.
-Techos altos.



Oficina profesional ubicada en zona estratégica de Paternal, sobre calle Nicolás Granada 1680, con excelente distribución y potencial comercial. Propiedad construida en 1960, desarrollada en un lote propio de 8,66 metros de frente por 17,32 metros de fondo, superficie terreno de 150 m2, con una superficie total edificada de 248 m² completamente aprovechables.

El inmueble cuenta con múltiples despachos distribuidos eficientemente, cocina equipada, baño completo y espacios diferenciados para trabajo profesional.

Características destacadas:
- Orientación Norte
- Medidores propios
- Patio interno
- Terraza con espacio aéreo propio
- Aire acondicionado instalado

Servicios disponibles: electricidad, gas, internet, telefonía, desagüe cloacal y sistema de alarma. Estado general excelente, con mantenimiento continuo que preserva sus condiciones originales.

Propiedad ideal para profesionales independientes, estudios o pequeñas empresas que requieran un espacio versátil y bien ubicado en Capital Federal.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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