Planta laboratorio con oficinas en avellaneda

Excelente inmueble de aproximadamente 850 m2, ubicado en Piñeyro, Partido de Avellaneda, especialmente apto para empresas que requieran instalaciones para laboratorio, producción, elaboración y almacenamiento.

La propiedad funcionó hasta el año 2025 como planta de fabricación de productos químicos, por lo que cuenta con una infraestructura desarrollada específicamente para este tipo de actividad y diferentes sectores de trabajo y apoyo.

Entre sus instalaciones se destaca un sector destinado a laboratorio con oficinas y áreas específicas de trabajo, incluyendo sala de microbiología, además de otros ambientes donde aún se encuentra parte de la maquinaria utilizada para la actividad anterior.

La planta se complementa con una importante superficie destinada a depósito y almacenamiento con racks, permitiendo integrar en un mismo inmueble las áreas de laboratorio, producción, administración y logística.

Cuenta con portón levadizo para ingreso de carga, acceso peatonal independiente y entrepiso con espacio previsto para montacargas, facilitando el movimiento interno de mercadería, materias primas y productos terminados.

El sector administrativo dispone de oficinas equipadas con aire acondicionado, cocina equipada, baños completos y vestuarios.

Las instalaciones presentan aberturas de muy buena calidad y numerosos espacios anexos de apoyo. Asimismo, parte de las oficinas y divisiones interiores están realizadas en Durlock, permitiendo modificar o redistribuir los ambientes con relativa facilidad de acuerdo con los requerimientos de la nueva actividad.

CARACTERíSTICAS PRINCIPALES
Superficie aproximada: 850 m2
Planta anteriormente destinada a fabricación de productos químicos
En funcionamiento hasta 2025
Laboratorios y áreas específicas de trabajo
Sala de microbiología
Oficinas destinadas a laboratorio
Sectores con maquinaria utilizada en la actividad anterior
área de depósito con racks
Portón levadizo para ingreso de carga
Acceso peatonal independiente
Entrepiso
Espacio previsto para montacargas
Oficinas administrativas con aire acondicionado
Cocina equipada
Baños completos
Vestuarios
Instalaciones anexas de apoyo
Aberturas de muy buena calidad
Divisiones interiores fácilmente reconfigurables
UBICACIóN Y ACCESOS

Ubicada en Piñeyro, Partido de Avellaneda, en un sector de marcado perfil industrial y con excelente vinculación con CABA y el corredor sur del Gran Buenos Aires.

Cuenta con buena conexión hacia Av. Hipólito Yrigoyen, Puente Pueyrredón y Autopista Presidente Arturo Frondizi (9 de Julio Sur), y conexión con corredores estratégicos como Autopista Buenos AiresLa Plata y Acceso Sudeste.

Una propiedad especialmente interesante para laboratorios, empresas químicas, farmacéuticas, cosméticas o actividades productivas afines que busquen concentrar en una misma planta laboratorio, producción, almacenamiento, logística y administración.

Una oportunidad para aprovechar una infraestructura existente y adaptable, desarrollada para una actividad de laboratorio y producción.
* Medidas aproximadas
Corredor Responsable:
Esteban Paz CUCICBA Mat. N9214

Golden Haus Real Estate S.R.L
Esteban Paz MGR Mat. N334
Martín Naidich MGR Mat. N337

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