Venta de moderna oficina de 1 ambiente en el corazón de Puerto Madero

Venta Av. Ingeniero Huergo al 900

Oficina ubicada en el sexto piso, con imponente vista abierta hacia Puerto Madero y el río, lo que le aporta una excelente luminosidad y una impronta moderna. Cuenta con una superficie de 178 m2, complementada por dos cómodas cocheras fijas.

La planta se desarrolla mayormente en formato abierto, ideal para adaptar distintos layouts de trabajo. Dispone de piso técnico con placas modulares de 60x60 cm sobre estructura elevada, facilitando la distribución de instalaciones.

Su distribución actual contempla dos núcleos de sanitarios diferenciados para hombres y mujeres, sector de cocina, un amplio espacio de trabajo, un despacho privado y una sala destinada a capacitación. Dispone de sistema de climatización central frío/calor, garantizando confort en todos los ambientes.

El edificio, de categoría corporativa, cuenta con 12 niveles, fachada vidriada y un destacado hall de acceso en doble altura. Posee tres ascensores y grupo electrógeno de 40 KVA que abastece los principales servicios comunes. Además, ofrece cocheras de cortesía para visitas.

Usos sugeridos:
Por su versatilidad, ubicación estratégica y características técnicas, la propiedad resulta ideal para múltiples destinos corporativos, tales como:

Oficinas administrativas o sede corporativa.

Empresas tecnológicas o startups.

Estudios profesionales (abogados, contadores, arquitectura, etc.).

Consultoras y agencias de marketing/publicidad.

Centros de capacitación o training corporativo.

Coworking o espacios flexibles de trabajo.

Showroom corporativo con atención a clientes.

Empresas vinculadas al comercio exterior o logística, por su cercanía al puerto.

Una opción sólida tanto para usuario final como para inversor que busque una propiedad con alto potencial de adaptación y valorización en una de las zonas más dinámicas de la ciudad.