Venta de dos departamentos al frente - en recoleta

Venta de dos departamentos de 2 ambientes cada uno AL FRENTE en una misma escritura, en el barrio de Recoleta. El inmueble se compone de 3 unidades funcionales unificadas que suman un total de 48,75 m² actualmente divididos en dos propiedades separadas con dos ambientes cada una y ENTRADAS INDEPENDIENTES, pueden volver a adaptarse como planta única.
Una propiedad sumamente luminosa, IDEAL PARA RENTA (expensas incluyen Aysa y Electricidad)

Unidad (A): 18,20 m² aprox., con 2 ambientes, baño con ducha y cocina eléctrica integrada al living comedor. Todo al frente.

Unidad (B): 30,50 m² aprox., con 2 ambientes y baño con ducha. Cocina eléctrica con conexión lavarropas separada del living comedor. Posee ventilación cruzada. Habitacion al frente.

El edificio cuenta con dos ascensores principales para mayor comodidad y acceso fluido.
Expensas ($380,000) que incluyen Electricidad y Agua.
Encargado con vivienda.

Ubicación Estratégica y Conectividad
Situado en una zona de gran caudal comercial, rodeado de empresas, clínicas de prestigio y universidades. Su ubicación privilegiada ofrece inmejorables accesos y cercanía:
A pocas cuadras de las principales arterias: Avenida Santa Fe, Avenida Córdoba y Avenida 9 de Julio.

Gran conectividad por múltiples líneas de colectivos y subtes (subterráneos).

Inversión: Representa una excelente oportunidad de renta dual gracias a sus entradas independientes, maximizando el potencial de alquiler y retorno de inversión en una de las zonas más cotizadas de la ciudad.

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