Oficina Venta, 3 ambientes, 23 años, Paraguay 300 Esquina L.N. Alem, Retiro

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Paraguay al 300 esquina L.N. Alem

USD 260.000

Venta en Retiro, Centro

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+ $297.000 expensas

USD 260.000

+ $297.000 expensas

Oficina

Oficina
200 m² Cubierta

200 m² cubie.
3 baños

3 baños
23 años

23 años
3 ambientes

3 ambientes
1 cochera

1 cochera
Con seguridad

seguridad

Oficina en Venta con excelente Renta en Catalinas - Retiro

Oficina en Venta con renta del 7% anual en Retiro, frente a Catalinas y en elegante edificio de 15 plantas con su frente vidriado.
Excelente locatario con contrato renovado, por tercera vez, hasta diciembre de 2026.
Ubicación: Paraguay esquina L.N. Alem. La calle Paraguay fue intervenida por el Gobierno de la CABA transformándola en semipeatonal, reduciendo el tránsito y la contaminación sonora, nivelando sus veredas e incorporando más de 800m2 de área verde, mejorando así las condiciones ambientales del entorno de trabajo (Fuente:https: buenosaires.gob.ar/calles-verdes/calle-verde-paraguay).

Características:

- Climatización: frío/ calor por Fancoil

- Cielorraso: techo de placas intercambiables de 60x60 ignífugas y 50 paneles Leds de 60 x 60, detectores de humo

- Cableado: pisoducto de 3 vías.

Medios de transporte:
- A metros de la nueva estación "Catalinas" de la línea "E" de Subterráneos y del Metrobús de la Av. L.N. Alem.
- Líneas de colectivos: 4, 5, 6, 7, 9, 20, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56, 61, 62, 70, 74, 75, 91, 92, 93, 99, 100, 101, 106, 108, 109, 115, 126, 129, 130, 132, 140, 143, 150, 152, 180, 195.

Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación.
La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs).

MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544
MARTILLERO SERGIO SOLDATI CMCPSI 6773

Ubicación