Oficina Comercial Venta 4 ambientes Retiro con Cochera

Oficina Comercial Venta 4 ambientes Retiro Opcion Vivienda

Ubicación estratégica y corporativa de primer nivel sobre Av. Córdoba, entre San Martín y Reconquista, a solo una cuadra de Galerías Pacífico y Peatonal Florida y 100 metros de Leandro N Alem, situado en el reconocido Edificio Catalinas, esta oficina destaca por su versatilidad, luz natural y comodidad para recibir clientes
Distribucion y Comodidades:
área de trabajo (Open Space): Ingreso a un gran salón principal de planta libre, ideal para ubicar múltiples puestos de trabajo o bien para configurar un amplísimo living-comedor.
Sala de reuniones: El salón cuenta con una división vidriada (totalmente removible si se desea integrar el espacio) que configura un ambiente privado con puerta y salida a un patio inerno.

Despachos privados / Dormitorios: Posee otros dos despachos o salas cerradas independientes. Uno de ellos cuenta con baño privado en suite, ideal para dirección o como dormitorio principal.

Sanitarios y servicios: La propiedad cuenta con 3 baños en total (2 toilettes en el área del gran salón y 1 en el despacho principal). Además, dispone de una cocina funcional (tipo kitchenette) con el espacio perfecto para el uso diario de la oficina.

Luminosidad: Todos los ambientes poseen amplios ventanales, lo que garantiza ingreso de luz natural constante durante toda la jornada de trabajo.

Acceso: Doble puerta de ingreso que otorga mayor jerarquía y seguridad

Edificio: El valor de publicación incluye una cochera propia para la oficina. Adicionalmente el edificio posee disponibilidad de cocheras, un valor agregado fundamental en la zona del microcentro que facilita enormemente el acceso y estacionamiento tanto para el personal como para los clientes.

Apto Vivienda / Oportunidad de Refuncionalización: El reglamento permite el uso residencial. Con una actualización arquitectónica en la zona de sanitarios (para incorporar duchas) y en la cocina, esta planta tiene un enorme potencial para convertirse en un departamento de amplias dimensiones en pleno centro.

Servicios y Expensas

Aire acondicionado en todos los ambientes.
Caldera individual.
Seguridad 24hs.
Expensas: $ 610.000.

Querés conocer todo el potencial de esta propiedad? Comunicate con nosotros para coordinar una visita personalizada.

Valeria Soldati -CUCICBA- Mat. No 7305
Valeria Soldati - CMCPSI - Mat. No 6818