Oficina en piso 11 en avda. udaondo 1003

VENTA | ESTUDIO PROFESIONAL EXCLUSIVO EN NúñEZ EN POZO
Frente al Parque de la Innovación Piso 12 Orientación Noreste

Una propuesta pensada para quienes buscan vivir, trabajar o invertir en una de las zonas con mayor transformación urbana de la Ciudad de Buenos Aires.

Ubicado en el piso 12 de un exclusivo edificio de usos múltiples, este amplio monoambiente ofrece excelente luminosidad, orientación Noreste y una vista abierta hacia el pulmón del complejo.

El proyecto se encuentra frente al Parque de la Innovación y a metros del Estadio Monumental de River Plate, en un entorno que combina vivienda, actividad profesional, educación, gastronomía, servicios y nuevos espacios comerciales.

EL ESTUDIO PROFESIONAL

Amplio monoambiente
Piso 12
Orientación Noreste
Vista abierta
Excelente luminosidad
Cocina integrada
Muebles bajo mesada y alacenas
Mesadas de Silestone
Pisos de porcelanato
Sanitarios y griferías de primera línea
Preinstalación para equipos de aire acondicionado

El edificio incorpora soluciones de aislación térmica y acústica, pensadas para mejorar el confort interior y favorecer un uso más eficiente de la energía.

UN PROYECTO CONCEPTUALMENTE INTEGRAL

El emprendimiento contempla una combinación de usos residenciales, profesionales y comerciales, con:

Locales comerciales en planta baja
Oficinas y estudios profesionales
Seguridad 24 horas
Piscina y SPA
Piscina y SUM en terraza
Gimnasio
Business Center
Patios ingleses en subsuelos
Estudios profesionales con patio individual

Además, el desarrollo se encuentra próximo a las nuevas propuestas educativas vinculadas al Parque de la Innovación, entre ellas las sedes proyectadas de instituciones universitarias.

UBICACIóN ESTRATéGICA

Una ubicación con excelente conectividad hacia distintos puntos de la Ciudad y Provincia de Buenos Aires.

Av. del Libertador
Av. Lugones
Av. General Paz
Aeroparque Jorge Newbery
Cercanía al Estadio Monumental
Múltiples líneas de colectivos

UNA PROPUESTA PARA VIVIR O INVERTIR

Por sus características, ubicación y propuesta de usos mixtos, este Estudio Profesional resulta una alternativa para quienes buscan una propiedad versátil dentro de un área de transformación y desarrollo urbano.

FINANCIACIóN

El proyecto ofrece esquema de financiación con anticipo y cuotas en pesos ajustables por CAC, sujeto a las condiciones vigentes del emprendimiento.

Consultame para conocer disponibilidad, valores, financiación y características completas del proyecto.

2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes

En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz , Matrícula N.o 908 C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 35 y C.U.C.I.C.B.A. número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker HAKA REAL ESTATE C.U.I.T.: -8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires.

"LEY 5859 ART. 5 - Solo se aplica en CABA -
Se encuentra prohibido cobrar honorarios
inmobiliarios y gastos de gestoría de
informes a los inquilinos que sean personas
físicas. Para los casos de alquiler de
vivienda, el monto máximo de honorarios que
se le puede requerir a los propietarios será el
equivalente al cuatro con quince centésimos
por ciento (4,15%) del valor total del
respectivo contrato.