Venta local comercial 2 viviendas en av. bustillo km 14 lote esquina 1.013 m² - bariloche

LOCAL COMERCIAL + 2 VIVIENDAS VENTA AV. BUSTILLO, BARILOCHE - LOTE ESTRATEGICO EN ESQUINA 1.013 M2

Oportunidad de inversión en una ubicación estratégica de San Carlos de Bariloche.

Propiedad ubicada sobre Av. Bustillo km 14, en lote de esquina de 1.013 m2, frente a Laguna Fantasma y a los complejos turísticos Amarras del Nahuel y Peñón del Lago.

Cuenta con un local comercial de 154 m2 mas dos viviendas con ingresos independientes, ideal para desarrollar una explotación comercial y residencial combinada.

LOCAL COMERCIAL 154 M2

Acceso principal sobre Av. Bustillo.

Patio gastronómico.

Cocina amplia con equipamiento industrial.

Cámara frigorífica para barriles, con canillas exteriores.

Baños para hombres, mujeres y personas con movilidad reducida.

Cocheras de cortesía para clientes.

VIVIENDA 1 80 M2

Acceso independiente sobre Av. Bustillo.

Planta baja: cocina comedor diario, salón, lavadero y baño completo.

Planta alta: dos dormitorios y baño completo.

VIVIENDA 2 50 M2

Acceso independiente por calle lateral, con vista a Laguna Fantasma.

Planta baja: cocina comedor y lavadero.

Planta alta: dos dormitorios y baño completo.

POTENCIAL DE INVERSIóN

Explotación gastronómica o comercial.

Alquiler residencial o turístico de ambas viviendas.

Desarrollo de una propuesta de uso mixto.

Ubicación estratégica sobre una de las principales vías turísticas de Bariloche.

Acepta permuta, sujeta a evaluación.

Una propiedad versátil que combina visibilidad comercial, espacios independientes y potencial para generar ingresos a través de distintas modalidades de explotación.

Consultanos para obtener más información, evaluar alternativas de permuta y coordinar una visita.

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