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Oficina
Oficina
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16.512 m² Cubierta
16.512 m² cubie.
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2 años
2 años
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21 cocheras
21 cocheras
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Sudeste
Sudeste
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Con seguridad
seguridad
Edificio de oficinas con local bancario. En Venta
Remodelado a nuevo en 2023. A lo largo de los años el inmueble tuvo distintas remodelaciones en su interior hasta llegar a este proyecto de refuncionalización y puesta en valor. El concepto para el diseño fue proyectar espacios que favorezcan la adaptación a las nuevas formas del trabajo y potencien el espíritu colaborativo con espacios muy cómodos, flexibles con lo último en tecnología. Se diseño 600 puestos de trabajo individuales y 197 colaborativos, con nueva tecnología para optimizar el uso eficiente de energías y criterios sustentables, sumando además lugares para promover el bienestar entre los que se destacan cafetería, comedor, bar offices, coffee points, gimnasio, vestuarios, sala médica, lactario y lugares de esparcimiento (terrazas, ping pong, metegol, pool, salas de espacarcimiento).
Se realizaron relevamientos planialtimétrico, cateos, demoliciones, refuerzos estructurales tanto en hormigón armado como metálicos o con fibras de carbono junto con la construcción de nuevas superficies a través de pasarelas metálicas sobre vacíos, tareas que junto con las terminaciones dieron lugar a estas nuevas oficinas dotadas de las últimas tecnologías y los más altos estándares de construcción.
Especificaciones técnicas
Edificios de oficinas- Amplias plantas de 1.200 m2 promedio,
- Control de acceso y CCTV. Sistema BMS
- Climatización VRV (Mitsubishi del tipo Heat Recovery )
- Detección de humo, sistema de tanque elevado y bomba.
- Luminarias led con sensor inteligente.
- Cableado por pirotécnico.
- Cuenta con UPS para brindar energía estabilizada.
- Grupo electrógeno Sullair con cobertura el 100% de la operación.
- 4 ascensores Hyundai con llamado inteligente
- Central de Incendio Notifier Modelo NFS2-3030.
Local comercial
- Comprende PB, 2 subsuelos, entrepiso y piso 1
- Ascensor independiente
- Escalera mecánica para bajar a subsuelo 1
Comisión Inmobiliaria: 4% + IVA
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CBRE no asume ninguna responsabilidad (incluyendo cualquier obligación de procurar la misma) respecto a todos los documentos, datos o informaciones que no proporcionan a CBRE o que se hubieran proporcionado erróneamente, incluyendo sin limitación cualquier inspección, planos de mensura o permisos de ocupación.
CUCICBA No2961 | CMCPSI No6574
Ubicación
San Nicolás, Capital Federal
Características
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Antiguedad: 2
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Seguridad
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Cochera
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Orientación: SE
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Cant. Cocheras: 21
Superficie
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Sup. Planta: 16.512 m2
Ambientes de la oficina
- Azotea
- Cochera
- Cocina
- Garage
- Terraza
Servicios de la Oficina
- Agua corriente
- Cocina
- Electricidad
- Seguridad
- Video cable
Código de aviso: PRO-1665735
