Edificio comercial venta en san nicolás

Edificio en venta ubicado en Av. Pte. Roque Saenz Peña 825. La localización sobre la Diagonal Norte, la proximidad a la las avenidas Av. 9 de Julio y Av. Corrientes aportan buena accesibilidad vehicular y amplia disponibilidad de transporte público de superficie y subterráneo

Esta propiedad cuenta con una superficie total de 6700 m2 . El edificio se extiende a lo largo de 10 pisos, ofreciendo un amplio espacio para oficinas administrativas.

La propiedad dispone de dos locales comerciales. El local bancario ocupa subsuelo, planta baja y 1 piso; tiene aproximadamente 1.200 m2 de superficie. El local actualmente destinado a cafetería tiene subsuelo, planta baja y entrepiso, tiene aproximadamente 160 m2 superficie .

El hall de ingreso es de doble altura, cuenta con batería de tres ascensores automáticos y escalera principal, seguridad 24 HS. y CCTV. El sistema de calefacción es mediante radiadores y el control de incendio es mediante extinguidores.

Los pisos altos están destinados a oficinas y están parcialmente ocupados. Tienen plantas con diferentes subdivisiones que se conectan por medio de un pasillo al hall de ascensores, en todos los casos comparten núcleo sanitario. El estado de las oficinas es dispar y el 10 piso está en refacción. Los pisos son muy luminosos, con frente y contrafrente abierto sobre espacio urbano y tienen altura de aproximadamente 3,20 m libres.

Las terminaciones de pisos y cielorrasosson diferentes. El estado de mantenimiento de las áreas comunes es muy bueno