Oficina moderna en el corazón de San Nicolás

VENTA OFICINA SEMIPISO MONTEVIDEO 500 - SAN NICOLAS

OPORTUNIDAD REAL CON RENTA

SE OFRECE CON RENTA HASTA EL 30 DE JUNIO DEL AñO 2029

-Edificio 15 años
-Encargado
-Cámaras de seguridad
-16 unidades, 2 por piso
-Semipiso
-2 piso contrafrente
-Ingreso a amplia recepción
-Dos despachos separados de generosas medidas, se comunican internamente
-Baño
-Cocina separada
-Pisos flotantes
-Posibilidad de sacar divisores y unificar planta
-Aberturas DVH (doble vidrio hermético)
-Calefacción central, se regula desde la planta
-Pasillo con espacio para guardado de aire acondicionado
-Agua caliente por calefón
-Ideal consultorio odontológico, estudios jurídicos, contables, profesionales, etc.

APTO CRéDITO
ACEPTA PERMUTA

Expensas Marzo : $324.266
(incluyen aysa)
ABL: $70.000

Metros por escritura:
Totales y cubiertos 63.04m2

Excelente ubicación:
A una cuadra y media de Av Corrientes
A dos cuadras de Av Cordoba

Transportes Cercanos
Colectivos: 5, 6, 12, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 50, 60, 75, 99, 102, 106, 109, 111, 115, 124, 132, 140, 146, 150, 180
Subtes (Metro): CALLAO (Línea B), CALLAO (Línea D), TRIBUNALES (Línea D), URUGUAY (Línea B)

Oficina en Venta Ubicación estratégica en zona Tribunales
Oficina ubicada en Montevideo 500, en el corazón del microcentro porteño, a metros de Avenida Corrientes y a pocas cuadras del Palacio de Tribunales, dentro del tradicional barrio de San Nicolás. Se trata de una zona con fuerte presencia de estudios jurídicos, oficinas profesionales, organismos públicos y entidades financieras.

La propiedad se encuentra en un edificio de oficinas con buen acceso y circulación, ideal para profesionales, estudios jurídicos, contables, consultoras o empresas que busquen una ubicación céntrica y de fácil acceso.

La ubicación ofrece excelente conectividad con múltiples medios de transporte, incluyendo cercanía a estaciones del Subte Línea B y Subte Línea D, además de numerosas líneas de colectivos que conectan con distintos puntos de la ciudad.

En cumplimiento de la Ley N 5115, se informa que el inmueble ES accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física.

Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.






Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005

La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.