Oficina en Avenida Corrientes 1200

VENTA OFICINA AV. CORRIENTES 1200 APTO VIVIENDA PREAPROBADO CON POTENCIAL AIRBNB-TEMPORARIO/TRADICIONAL, BAJA INVERSIÓN, ALTA RENTABILIDAD

Unidad actualmente configurada como oficina, con reglamento preaprobado apto vivienda, lo que permite prontamente su reconversión a uso residencial sin restricciones. Edificio en proceso de refuncionalización.
Se destaca por su versatilidad y potencial de renta, siendo una excelente oportunidad tanto para inversores como para quienes buscan generar ingresos en el mercado de alquiler temporario o permanente.
Consta de 17,10m2 de superficie total, dividida en 2 despachos, sobre Avenida Corrientes, CABA, a pasos de Tribunales, y de la zona de cines, teatros y Obelisco, con muy buenas opciones de gastronomía.
La unidad se encuentra emplazada en edificio apto vivienda, cuenta con piso alfombrado y amplio ventanal a Corrientes que otorga muy buena luminosidad natural y ventilación. Posee aire acondicionado y baño externo común en planta. El edificio cuenta con cámara de vigilancia las 24 hs, 2 ascensores, portero eléctrico y encargado. Bajas expensas.
Excelente accesibilidad y conectividad, líneas de SUBTE y de colectivos 5,24,26,146,109,124,115.
El edificio es APTO PROFESIONAL por Reglamento de Copropiedad y APTO VIVIENDA PREAPROBADO por Asamblea de Copropietarios en trámite de inscripción en el Registro de la Propiedad Inmueble mediante escribanía; en proceso de refuncionalización.
Con una inversión presupuestada por arquitecto de U$S 5000 para instalación de baño y kitchenette en cada unidad (obra de baja complejidad dada la cercanía con el baño común-2m), se transforma en un departamento funcional, moderno y altamente demandado, ideal para renta temporaria (Airbnb) o alquiler tradicional.
Su configuración permite diseñar un espacio optimizado, con excelente aprovechamiento de metros y rápida salida al mercado.
Una oportunidad concreta de capitalizar valor con baja inversión inicial.
Oportunidad única en el Centro de la Ciudad!

Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad.
Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma.
Todas las propiedades publicadas en el perfil de Nativa se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (CABA) Matrícula: CUCICBA 514.
Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.