Oficinas con espacio adicional integrado

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 -
Contacto: Carlos Ruben Ekmekdjian
Hay oficinas que son simplemente metros cuadrados.
Y hay espacios que tienen identidad.

En Uruguay al 700, CABA, a metros del Registro Civil y a media cuadra de Av. Córdoba, aparece este conjunto de oficinas con una ubicación estratégica, excelente conectividad y ese aire clásico del centro porteño que todavía conserva personalidad.

Actualmente funciona como un único espacio integrado, compuesto por tres unidades funcionales ubicadas en el tercer piso:

UF 30: 35,32 m²
UF 31: 17,95 m²
UF 32: 31,26 m²

Superficie total según títulos: 84,53 m².

La distribución actual permite resolver distintos sectores de trabajo: despachos privados, recepción, sala de reuniones, áreas administrativas, consultorios o espacios independientes.

Según Reglamento de Copropiedad, las unidades tienen destino de oficinas y/o consultorios profesionales, lo que permite múltiples alternativas de uso.

Y hay un diferencial importante.

Actualmente se encuentra integrado al funcionamiento del conjunto un sector adicional correspondiente a la UF 29, utilizado como cocina, sobre el cual el vendedor posee derechos posesorios susceptibles de cesión, que podrán transmitirse de manera independiente junto con la operación.

Además, existen actas y antecedentes del consorcio vinculados a modificaciones e integración de sectores dentro del edificio, documentación disponible para su análisis.

Por eso, quien visite la propiedad va a encontrarse con un espacio que en la práctica se siente más amplio que los 84,53 m² escriturados, manteniendo claramente diferenciada la superficie por título del sector adicional.

Ideal para estudio jurídico, escribanía, estudio contable, consultorios profesionales, administración, agencia, estudio creativo o empresa que necesite varios ambientes y quiera estar en una ubicación central sin caer en la típica oficina corporativa sin personalidad.

A pasos de Av. Córdoba, cerca de Tribunales, con transporte, gastronomía, servicios y movimiento durante todo el día.

84,53 m² escriturados + sector adicional actualmente integrado.

Una oficina para trabajar, recibir gente y hacer que el lugar también hable de vos.

Porque a veces no necesitás una oficina más moderna.
Necesitás una oficina con presencia.
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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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