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Oficina
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132 m² Cubierta
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1 baño
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45 años
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4 ambientes
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2 cocheras
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Sudoeste
VENTA oficina o vivienda 4 ambientes 2 cocheras en San Nicolás
4 ambientes más 2 cocheras. Ubicación y luminoso.
Esta propiedad puede usarte tanto para vivienda como apto profesional.
Son dos unidades unidas y cuenta con dos cocheras fijas y cubiertas en el edificio. Mira hacia el frente.
METROS 132 mts cubiertos + 2 azoteas + 2 cocheras
*DISTRIBUCIóN
PLANTA PISO 10
- Hall ingreso
- Living comedor, ventanales amplios con sol por la tarde y vista hacia las cúpulas, entre ellas la Iglesia de la Piedad. Estufa tiro balanceado.
- Azotea.
- Dos toilettes, uno de ellos con posibilidad de usarlo como lavaderito.
- Pasillo con doble placard y mucho espacio de guardado.
- Cocina semi integrada a espacio comedor con ventanal todo luz. Termotanque eléctrico. Barra desayunadora.
- Escritorio dividido con puerta corrediza. Ventanales con mucha luz, vista al aire luz.
PLANTA PISO 11
- Escalera interna.
- Ambiente con vista hacia las cúpulas, todo ventanal con muchísima luz. Aire frio calor.
- Azotea.
- Baño + ducha exterior con termo propio.
- Vestidor o escritorio.
- Dos cocheras fijas y cubiertas.
Estas plantas se pueden pensar como oficinas o del modo aquí descripto.
*MEDIDAS
Piso 10
- Living comedor 6.60 x 6 mts
- Azoteas 6.60 x 1.65 mts
- Cocina y comedor 6.60 x 3.70 mts
- Espacio escritorio 3.25 x 4.25 mts
Piso 11
- Habitación 6.60 x 2.75 mts
- Baño 1.65 x 1.40 mts
- Vestidor 3.30 x 3 mts
*DETALLES
Todas las ventanas son nuevas.
Baños impecables.
Pisos flotante simil madera.
Puertas blindadas.
Doble puerta ingreso al edificio.
2 Ascensores.
Encargado para limpieza solamente.
El edificio cuenta con 11 pisos.
*UBICACIóN:
Zona con mucha conectividad subte / buses, área comercial y gastronomía.
A 2 cuadras de la Plaza Congreso.
A 1 cuadra de la Iglesia de la Piedad.
A 6 cuadras del Obelisco.
A 7 cuadras del teatro Colón y Tribunales.
A 2 cuadras calle Corrientes.
Te invito a conocerlo
Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP.
Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes
En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
ROILANDS - Encontrá tu Lugar
Corredor responsable Capital : Mariano Mussi C.U.C.I.C.B.A Nro. 4065
Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S.I. Nro. 6443
Ubicación
San Nicolás, Capital Federal
Características
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Antiguedad: 45
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Cochera
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Orientación: SO
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Cant. Baños: 1
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Expensas: $ 240.000
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Apto Profesional
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Cant. Cocheras: 2
Superficie
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Sup. Planta: 152 m2
Ambientes de la oficina
- Baño
- Cochera
- Cocina
- Garage
Servicios de la Oficina
- Agua corriente
- Cocina
- Electricidad
- Gas natural
Código de aviso: PRO-1765020
