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Humberto Primo al 200

USD 280.000

Venta en San Telmo, Capital Federal

USD 280.000

  • Oficina

  • 176 m² Cubierta

  • 2 baños

  • 45 años

  • 6 ambientes

  • Sudeste

Venta oficina comercial a metros de Plaza Dorrego en San Telmo

El equipo de Doopla vende fabulosa oficina comercial en el corazón de San Telmo.

Ubicada sobre la calle Humberto Primo al 200, a metros de la Plaza Dorrego, la Iglesia San Pedro Telmo y el Mercado de San Telmo. La propiedad se encuentra en pleno polo gastronómico y cultural de la ciudad, rodeada de bares, restaurantes y cafés tradicionales, con shows de tango, la tradicional feria de artesanías y una intensa agenda de eventos que hacen de este entorno un lugar vibrante y atractivo para recibir clientes y colaboradores.

Además, cuenta con conectividad excelente: muy cerca del Metrobus y con rápidos accesos a las principales autopistas de la ciudad, lo que facilita la movilidad hacia distintos puntos de Buenos Aires sin renunciar al prestigio de instalar tu empresa en San Telmo.

La unidad se desarrolla en planta baja al frente, es apta profesional y cuenta con:

Gran ambiente con vista a la calle, ideal para recepción o sala de reuniones.
Tres ambientes que pueden destinarse a oficinas privadas o espacios de trabajo colaborativo.
Patio techado, perfecto para área de descanso o reuniones informales.
Cocina muy espaciosa, adaptable a office corporativo.
Baño completo.

En el entrepiso encontramos:

Loft con baño completo, que aporta independencia y funcionalidad, ideal para despacho privado o sala de dirección.

Además, dispone de un gran sótano (unidad complementaria), ideal para archivo, depósito, sala técnica o para convertirse en un espacio creativo que potencie la identidad de tu empresa.

Sus techos altos, sumados a los detalles de época en luminarias, puertas y ventanas, no solo aseguran solidez, sino que infunden carácter y presencia a cada ambiente, reforzando la imagen corporativa.

La calidad constructiva y el estado general del inmueble aseguran confort y funcionalidad, mientras que la disposición y amplitud de los ambientes ofrecen múltiples posibilidades de uso: oficinas, estudio profesional, productora, centro de enseñanza, boutique corporativa o espacios creativos.

Superficies según título: Unidad funcional: cubierta 104,85 m2; semicubierta 12,21 m2; descubierto 13,41 m2. Totales: 141,50 m2. Unidad complementaria sótano: cubierta y total 35,20 m2.

No dudes en contactarnos para agendar una visita.

Martillero responsable: Jorge Giller - CUCICBA 5458

Ubicación

San Telmo, Capital Federal

Características

  • Antiguedad: 45

  • Orientación: SE

  • Cant. Baños: 2

  • Sup. Planta: 176 m2

  • Baño
  • Cocina
  • Calefacción
  • Agua corriente
  • Calefacción
  • Cocina
  • Electricidad
  • Gas natural

Código de aviso: PRO-1787766

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