35 Oficinas en Almagro, Capital Federal

USD 60.000 + $48.000 expensas

Av Corrientes 4000, Piso 1

Oficina en Venta en Almagro, Capital Federal

Excelente ubicación . Monoambiente- Inmejorable ubicación centrica,sin estar en el centro.

Excelente monoambiente con privado, archivo y pequeño patio, baño afuera de la oficina compartido con otras 2 oficinas. Entre piso contrafrente. A pasos de est medrano del subte b, zona comercial y muy buena comunicación. Varias lineas de colectivos, avenidas cercanas. Sobre av corrientes a 4 c/. De av díaz velez a 6 c/ de av rivadavia, y 6 de av córdoba. Inmejorable ubicación centrica,sin estar en el centro. Comunicarse con b.E.I bucafusco // .

USD 225.000 + $370.000 expensas

Humahuaca al 4200

Oficina en Venta en Almagro, Capital Federal

• 1 baño
• 35 años
• 7 ambientes

Humahuaca 4300, Consultorio 7 Ambientes 130m2, Entrada Indep - Almagro

Excelente consultorio/oficina de 7 ambientes en planta baja venta con renta 130m2 totales 6 dormitorios - despachos apto profesional entrada independiente 2 entradas desde el edificio esquina humahuaca y estado de palestina, a 1 cuadra de av corrientes 3 departamentos unificados, impactante hall de entrada con doble puerta cocina completa 1 baño completo 2 toilettes consultenos jumo inmobiliaria telefonos / corredor responsable, juliano montalto, matricula cucciba 2394

USD 79.900 + $87.000 expensas

Av Diaz Velez al 3900

Oficina en Venta en Almagro, Capital Federal

• 1 baño
• 60 años
• Monoam.

Av Diaz Velez 3900, Oficina/Consultorio/Departamento 2 Ambientes Luminoso, a mts de Av Medrano

Excelente departamento 2 ambientes almagro ideal consultorio 43 m2 totales apto profesional hall recibidor, antiguamente funcionaba como consultorio living comedor con salida al balcón piso alto, muy luminoso pisos de parquet en excelente estado y recién plastificado departamento recién pintado muy amplia cocina reciclada, con lavadero integrado y ventilación natural dormitorio principal de 3,30 x 3.00 placard en pasillo de distribución baño completo con bañera a mts de av. Medrano, cercano a av corrietnes y av rivadavia, inmejorable ubicación punto medio entre subte b y subte a consúltenos jumo inmobiliaria corredor responsable, juliano montalto, matricula cucciba 2394

USD 488.000

BILLINGURSTH al 700

Oficina en Venta en Almagro, Capital Federal

• 5 baños
• A Estrenar
• Monoam.

ESPECTACULAR EDIFICIO DE 3 PLANTAS!

Oportunidad espectacular casa o edificio comercial antiguo de 500 mts aproximadamente, distribuidos en 3 plantas. Está ubicado en una zona muy linda del barrio de almagro. ( A restaurar algunas zonas) la planta baja cuenta con una luminosa recepcion de aprox 220 libres, que tiene salida a un hermoso patio con un bello patio estilo andaluz. Está habilitada para eventos. Está totalmente equipada con su luminaria y aires. En la primera planta se ubican 5 despachos y una amplísima sala de reuniones. La segunda planta es una planta libre, tiene una cocina, una parrilla y una terraza. Valor de venta: u$s 488000 abarcamos todos los barrios de la capital federal. Venta de casas, departamentos, locales, alquileres tradicionales, temporarios, administramos alquileres, tasamos su propiedad. No dude en contactarnos

USD 25.000

Sánchez De Bustamante 100

Oficina en Alquiler en Almagro, Capital Federal

• Comunes
• Excelente

Edificio en block, en venta o alquiler parcial, 4.000 m2

Alquiler total o parcial: se puede alquilar el total de 4.000 m2 o una superficie de 2.000 m2, estando conformada la misma por toda la planta baja, con 1.400 m2, y la mitad de las cocheras del subsuelo, con unos 600 m2. Características y superficie del edificio: tipo de inmueble: edificio de oficinas en tres plantas (subsuelo con cocheras, planta baja y primer piso). Superficie de terreno: 1.401,59 m2 (26 m x 54 m aproximadamente). Superficie cubierta: 3.999,84 m2 superficie descubierta: 61,19 m2 detalle de plantas: planta baja: - entrada general con recepción. - Ascensor elevador para discapacitados. - Ventanilla de atención al público. - Sala de vigilancia. - Biblioteca. - Baños comunes para hombres y mujeres. - Numerosos despachos. - Salas de archivo. - Al frente dos (2) aulas. - Entrada vehicular, con persiana motorizada y ciega, en acceso a las cocheras del subsuelo mediante rampa. Primer piso: - hay unos veinte (20) despachos privados. - Sala de directorio, para aproximadamente treinta y dos (32) personas, equipada con bajada de pantalla desde el techo para proyector. - Dos (2) salas de reuniones para aproximadamente catorce (14) personas cada una. - Despachos al frente con salas de reuniones privadas. Una de ellas con baño privado. - Auditorio con filas de asientos en desnivel para ciento cincuenta y cinco (155) personas. Con escenario. Preparado con cabina de sonido y de proyección. - Capilla. - Salón de usos múltiples con cocina y parrilla. Con techo tipo jardín de invierno, con importante ingreso de luz natural. - Sala de máquinas con bombas del sistema contra incendio. - Baños comunes para hombres y mujeres. - Baños para hombres y mujeres discapacitados. - Kichenette. - Pequeño salón comedor. Planta subsuelo: - persiana en inicio inferior de la rampa con sensor automático para elevación de la misma. - Veintiún (21) cocheras cubiertas. - Sala de máquinas con dos (2) equipos de aire acondicionado central para abastecer a todo el edificio. - Grupo electrógeno para abastecer de electricidad al total del edificio. - Sala con dos (2) termo tanques - salón comedor. - Cocina completa. Comentarios adicionales: todo el edificio cuenta con puertas ignífugas de emergencia, nichos con hidrantes y mangueras del sistema contra incendio. Ascensor, todo de acero inoxidable, con capacidad para cuatro (4) personas o trescientos (300) kilos, con parada en las tres plantas. Amplios pasillos de distribución en las tres (3) plantas, todos ellos alfombrados. El edifico se encuentra en venta o alquiler. En el caso de venta se vende en su totalidad, el 100% del mismo. En el caso de alquiler la preferencia de los propietarios es alquilar el primer piso, que tiene unos 1.400 m2 con áreas de oficinas y servicios, y la mitad de las cocheras del subsuelo. En un valor a convenir entre las partes.

USD 160.000 + $220.000 expensas

Medrano Av. al 400

Oficina en Venta en Almagro, Capital Federal

• 1 baño
• 10 años
• Monoam.

Departamento en Almagro

Ideal uso familiar y/o profesional, al frente de importantes dimensiones, muy luminosa. Excelente estado, cuenta con un espacio amplio planta libre y una subdivisión pequeña. Posibilidad de generar nuevos espacios cerrados fácilmente o volver a la distribución original de espacio único.Grandes ventanales de doble vidrio hermético con vista a avda. Medrano, cocina y baño completo compartimentado con revestimientos de venecitas y ducha. Todo eléctrico. Piso flotante de primera calidad. Excelente ubicación, av. Medrano, a 100 metros de la av. Corrientes, subte lineas a y b. Múltiples línas de colectivos. Activa zona de actividad comercial y profesional. Centros de salud (hospital italiano), educativos y culturales (utn, colegio inmaculada concepción). Opción de cochera, no incluida en el precio. Pida tasación: efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein propiedades srl con domicilio en avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (pedido de coti).

USD 19.400

Venezuela al 4200

Oficina en Alquiler en Almagro, Capital Federal

• A Estrenar
• Monoam.
• 13 cocheras

Venezuela al 4200 | Oficinas en Venta y Alquiler | Almagro

Edificio desarrollado en subsuelo, planta baja y cinco pisos. Fachada con carpintería de aluminio con paneles de vidrio doble - subsuelo destinado a sala de máquinas - en planta baja: hall de acceso con recepción - control de acceso y seguridad 24 hs. - Salón de capacitación - sectores de depósito y cochera cubierta para 13 autos, con ingreso automatizado - comedor para personal con un sector de servicio con acceso individual y espacio para estacionamiento para camionetas - los pisos 1o a 5o están destinados a oficinas - dos ascensores, escalera principal, escalera exterior de incendio y montacargas, exterior hasta el 1o piso - cctv y sistema de protección contra incendio que incluye alarmas, detectores de humo, hidrantes y extinguidores - grupo electrógeno - construido sobre un terreno de 813 m2 - buen acceso vehicular - numerosos medios de transporte público. Zonificación: mixtura de usos a2 características de los pisos: plantas libres, subdivididas con panelería liviana, adaptables a diferentes usos - todos los pisos cuentan con sanitarios y office - el 1o piso ocupa frente y contrafrente y cuenta con un salón auditorio, un office de mayor tamaño y batería de baños - cielorrasos suspendidos, con artefactos de iluminación embutidos - la distribución eléctrica es mediante pisoductos - equipos de aire acondicionado central. Subsuelo: 93 m2 - planta baja: 1116 m2 - piso 1: 891 m2 - piso 2: 435 m2 - pisos 3, 4 y 5: 323 m2 c/u - azotea: 58 m2 servicios castro cranwell y weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. 4% sobre total de operación de venta, más iva. - Las medidas son aproximadas - valores sujetos a modificaciones. - C.U.C.I.C.B.A. Mat. 1406 - c.S.I. Mat. 5344.

USD 1.700.000

Venezuela al 4200

Oficina en Venta en Almagro, Capital Federal

• A Estrenar
• Monoam.
• 13 cocheras

Venezuela al 4200 | Oficinas en Venta y Alquiler | Almagro

Edificio desarrollado en subsuelo, planta baja y cinco pisos. Fachada con carpintería de aluminio con paneles de vidrio doble - subsuelo destinado a sala de máquinas - en planta baja: hall de acceso con recepción - control de acceso y seguridad 24 hs. - Salón de capacitación - sectores de depósito y cochera cubierta para 13 autos, con ingreso automatizado - comedor para personal con un sector de servicio con acceso individual y espacio para estacionamiento para camionetas - los pisos 1o a 5o están destinados a oficinas - dos ascensores, escalera principal, escalera exterior de incendio y montacargas, exterior hasta el 1o piso - cctv y sistema de protección contra incendio que incluye alarmas, detectores de humo, hidrantes y extinguidores - grupo electrógeno - construido sobre un terreno de 813 m2 - buen acceso vehicular - numerosos medios de transporte público. Zonificación: mixtura de usos a2 características de los pisos: plantas libres, subdivididas con panelería liviana, adaptables a diferentes usos - todos los pisos cuentan con sanitarios y office - el 1o piso ocupa frente y contrafrente y cuenta con un salón auditorio, un office de mayor tamaño y batería de baños - cielorrasos suspendidos, con artefactos de iluminación embutidos - la distribución eléctrica es mediante pisoductos - equipos de aire acondicionado central. Subsuelo: 93 m2 - planta baja: 1116 m2 - piso 1: 891 m2 - piso 2: 435 m2 - pisos 3, 4 y 5: 323 m2 c/u - azotea: 58 m2 servicios castro cranwell y weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. 4% sobre total de operación de venta, más iva. - Las medidas son aproximadas - valores sujetos a modificaciones. - C.U.C.I.C.B.A. Mat. 1406 - c.S.I. Mat. 5344.

USD 96.000 + $65.000 expensas

Don Bosco 3800

Oficina en Venta en Almagro, Capital Federal

• 44 m² cubie.
• 1 baño
• 45 años

2 amb. Consultorio / Estudio Prof

Excelente departamento apto profesional adaptado a consultorio. Cuenta con sala de espera, dos amplios consultorios, y sector de trabajo interno. Cocina (muy amplia) y toilette. Reciclado. Excelente estado y muy bien equipado en cuanto a iluminación e instalaciones. Opotunidad! Cucicba 8447

USD 175.000 + $9.800 expensas

Medrano al 400

Oficina en Venta en Almagro, Capital Federal

• 1 baño
• A Estrenar
• Monoam.

Oficina en venta - Almagro

Edificio apto profesional a metros de av. Corrientes. Oficinas del 1 al 3 piso. Planta baja con acceso al hall principal con dos ascensores y cocheras. Oficina de planta libre, 80 m2., Gran ventanal. Cocina completa independiente, todo eléctrico. Cochera fija (+25000 usd). Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

USD 240.000 + $5.000 expensas

Medrano al 400

Oficina en Venta en Almagro, Capital Federal

• 90 m² cubie.
• 1 baño
• A estrenar

Departamento - Almagro

Edificio apto profesional a metros de av. Corrientes. Oficinas del 1° al 3° piso. Planta baja con acceso al hall principal con dos ascensores y cocheras. Oficina de planta libre, 90 m2., Gran ventanal. Cocina completa independiente, todo eléctrico. Alquiler ajuste semestral : 20% aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti).

USD 1.800.000

Sarmiento al 3500

Oficina en Venta en Almagro, Capital Federal

• 20 años
• Monoam.
• Norte

VENTA. OFICINA DE 1200 M2 ALMAGRO, CABA.

Edificio comercial en venta de 1200 m2. Edificio de 3 plantas. Pb: deposito con entrada para camiones, oficinas, baño y cocina. 1: salas 2: salas y gran patio medidas: deposito de 25 x 8 m2 deposito de 10 x 5 m2 frente de 17 m2 profundidad de 50 m2 ambientes: sala de 5 x 3 m2 con baño en suite sala de 5 x 3 m2 sala de 3 x 3 m2 sala de 3 x 3 m2 3 baños pasillo de 9 x 2 m2 sala de 5 x 4 m2 sala de 4 x 5 m2 sala de 8 x 7 m2 sala de 6 x 5 m2 sala de 7 x 7 m2 sala de 4 x 4 m2 radiadores en la pb cocina sala baños todas las operaciones son a cargo del martillero y corredor responsable: juan carlos montero - cucicba 7078 - cmcpsi 6549 toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

USD 180.000 + $90.000 expensas

Av. Medrano al 100

Oficina en Venta en Almagro, Capital Federal

• 2 baños
• 40 años
• 4 ambientes

Oficina en Almagro con cochera lista para entrar

Excelente oficina muy bien ubicada. Lista para entrar, luminosa, con grandes ventanales a la calle. Posee un gran espacio de trabajo. Despacho principal amplio. Sala de reuniones. Dos oficinas privadas. Cocina y dos baños. La planta se puede modificar según necesidad. Cochera cubierta y baulera. Ubicada en almagro sobre av. Medrano y av. Diaz velez, a metros de todos los medios de transporte.

USD 68.000 + $30.000 expensas

Avenida Corrientes e/ Avenida Medrano y Jerónimo Salguero

Oficina en Venta en Almagro, Capital Federal

• 1 baño
• 40 años
• Monoam.

Oficina en venta - 1 Baño - 32Mts2 - Almagro

_ Oficina en venta ubicada sobre avenida corrientes entre avenida medrano y jerónimo salguero (almagro, ciudad autónoma de buenos aires) desarrollada en piso bajo por ascensor, con disposición contra frente y orientación al norte. _ La misma cuenta con un ambiente principal subdividido y comparte baño con el resto del piso. Amplia y luminosa, cuenta con patio interno. _ La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 32mts2 cubiertos. _ Las expensas al 09/12/2024 son de aproximadamente $38.000. Yacoub | construimos confianza innovación | calidad | sustentabilidad | diseño 100 mil metros cuadrados | 25 torres la información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | estés donde estés vendemos en todos lados. Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más fácil. Alquila con garantix.

USD 578.000

Gallo al 500

Oficina en Venta en Almagro, Capital Federal

• 388 m² cubie.
• 5 baños
• A Estrenar

Oficina en Almagro

Edificio block - edificio de uso híbrido que integra a la perfección locales, viviendas y oficinas de vanguardia diseñadas para impulsar negocios. Piso 1 y 2 - 388m2 totales gallo 597 esq. Guardia vieja apto profesional entrada independiente a las oficinas - entrada común del edificio con ascensor planta libre con divisiones de durlock amenities en el piso 8 ubicación estratégica: a pasos del shopping abasto, a 200m de avenida corrientes y a 400m de avenida córdoba cuenta con un diseño que desafía lo convencional inspirado en la dinámica del antiguo mercado, el diseño de block juega con la acumulación y el apilamiento de volúmenes, creando espacios vacíos que enmarcan vistas espectaculares de la ciudad. Esta arquitectura audaz no solo le otorga al edificio una identidad única, sino que también se traduce en la diversidad de alturas y configuraciones dentro de las oficinas. Cada oficina en block se beneficia de una fachada continua de hormigón calado que permite una personalización total del espacio, ofreciendo visuales únicas y una funcionalidad inmejorable. Para trabajar en un entorno donde cada rincón está pensado para maximizar la productividad y el bienestar. Block ofrece un área de amenities pensada para el disfrute y la relajación. Destaca su terraza-mirador, un espacio perfecto para un descanso o un encuentro informal. Estas áreas comunes se intercalan estratégicamente en el edificio, brindando un valor agregado a la experiencia de trabajar en block. Venta 1490 usd/m2 + iva alquiler 10 usd/m2 + iva

USD 1.590.000

Gallo al 500

Oficina en Venta en Almagro, Capital Federal

• 20 baños
• A Estrenar
• Monoam.

Oficina en Almagro

Agob horacio berberian matricula 1297 cuciba edificio comercial de subsuelo p:b y 3 pisos (actualmente centro medico de cirugia ambulatoria) con posibilidad de adaptarla a otros rubros, sobre terreno de 8,80x33,86 y una superficie cubierta de 954m2- excelente estado con frente vidriado, carpinterias metalicas, 2 ascensores- grupo electrogeno y sistema contra incendio por hidrantes y matafuegos en todas las areas. Calfaccion por radiadores y equipos split en todos los ambientes- pisos de porcelanato en circulacion y recepcion y goma quirurgica en habitaciones y quirofanos. Distribucion de oxigeno central para quirofanos y habitaciones. Planta baja: cabina para tubos de oxigeno- recepcion, sala de espera de 3,60x4,20 , 4 consultorios externos con baño cad uno de 3x3 aprox baño para discapacitados quirofano con 4 box de recuperacion con baño de estructura removible de 7,20x4,50 1 piso: oficce para personal 6 habitaciones con baño privado de 3x3 aprox 3 quirofanos vestuaria y sala de 4x2,70 2 piso: 6 habitaciones con baño privado de 3x3 y enfermeria 3 piso: 4 habitaciones de 3x3 con baño privdo- kichinette- oficina de 3,20x3 matrícula 1298 - cucicba

USD 1.590.000

Gallo al 500

Oficina en Venta en Almagro, Capital Federal

• 20 baños
• A Estrenar
• Monoam.

Oficina en Almagro

Agob horacio berberian matricula 1297 cuciba edificio comercial de subsuelo p:b y 3 pisos (actualmente centro medico de cirugia ambulatoria) con posibilidad de adaptarla a otros rubros, sobre terreno de 8,80x33,86 y una superficie cubierta de 954m2- excelente estado con frente vidriado, carpinterias metalicas, 2 ascensores- grupo electrogeno y sistema contra incendio por hidrantes y matafuegos en todas las areas. Calfaccion por radiadores y equipos split en todos los ambientes- pisos de porcelanato en circulacion y recepcion y goma quirurgica en habitaciones y quirofanos. Distribucion de oxigeno central para quirofanos y habitaciones. Planta baja: cabina para tubos de oxigeno- recepcion, sala de espera de 3,60x4,20 , 4 consultorios externos con baño cad uno de 3x3 aprox baño para discapacitados quirofano con 4 box de recuperacion con baño de estructura removible de 7,20x4,50 1 piso: oficce para personal 6 habitaciones con baño privado de 3x3 aprox 3 quirofanos vestuaria y sala de 4x2,70 2 piso: 6 habitaciones con baño privado de 3x3 y enfermeria 3 piso: 4 habitaciones de 3x3 con baño privdo- kichinette- oficina de 3,20x3 matrícula 1298 - cucicba

USD 280.000

Gallo al 500

Oficina en Venta en Almagro, Capital Federal

• 3 baños
• A Estrenar
• Monoam.

Oficina en Almagro

Edificio block - edificio de uso híbrido que integra a la perfección locales, viviendas y oficinas de vanguardia diseñadas para impulsar negocios. Piso 1 - 153,86m2 sup. Oficina + 34,66m2 sup. Común de uso exclusivo gallo 597 esq. Guardia vieja apto profesional entrada independiente a las oficinas - entrada común del edificio con ascensor planta libre con divisiones de durlock amenities en el piso 8 ubicación estratégica: a pasos del shopping abasto, a 200m de avenida corrientes y a 400m de avenida córdoba cuenta con un diseño que desafía lo convencional inspirado en la dinámica del antiguo mercado, el diseño de block juega con la acumulación y el apilamiento de volúmenes, creando espacios vacíos que enmarcan vistas espectaculares de la ciudad. Esta arquitectura audaz no solo le otorga al edificio una identidad única, sino que también se traduce en la diversidad de alturas y configuraciones dentro de las oficinas. Cada oficina en block se beneficia de una fachada continua de hormigón calado que permite una personalización total del espacio, ofreciendo visuales únicas y una funcionalidad inmejorable. Para trabajar en un entorno donde cada rincón está pensado para maximizar la productividad y el bienestar. Block ofrece un área de amenities pensada para el disfrute y la relajación. Destaca su terraza-mirador, un espacio perfecto para un descanso o un encuentro informal. Estas áreas comunes se intercalan estratégicamente en el edificio, brindando un valor agregado a la experiencia de trabajar en block. Venta 1490 usd/m2 + iva alquiler 10 usd/m2 + iva

USD 298.000

Gallo al 500

Oficina en Venta en Almagro, Capital Federal

• 2 baños
• A Estrenar
• Monoam.

Oficina en Almagro

Edificio block - edificio de uso híbrido que integra a la perfección locales, viviendas y oficinas de vanguardia diseñadas para impulsar negocios. Piso 2 - 164,92m2 sup. Oficina + 34,66m2 sup. Común de uso exclusivo gallo 597 esq. Guardia vieja apto profesional entrada independiente a las oficinas - entrada común del edificio con ascensor planta libre con divisiones de durlock amenities en el piso 8 ubicación estratégica: a pasos del shopping abasto, a 200m de avenida corrientes y a 400m de avenida córdoba cuenta con un diseño que desafía lo convencional inspirado en la dinámica del antiguo mercado, el diseño de block juega con la acumulación y el apilamiento de volúmenes, creando espacios vacíos que enmarcan vistas espectaculares de la ciudad. Esta arquitectura audaz no solo le otorga al edificio una identidad única, sino que también se traduce en la diversidad de alturas y configuraciones dentro de las oficinas. Cada oficina en block se beneficia de una fachada continua de hormigón calado que permite una personalización total del espacio, ofreciendo visuales únicas y una funcionalidad inmejorable. Para trabajar en un entorno donde cada rincón está pensado para maximizar la productividad y el bienestar. Block ofrece un área de amenities pensada para el disfrute y la relajación. Destaca su terraza-mirador, un espacio perfecto para un descanso o un encuentro informal. Estas áreas comunes se intercalan estratégicamente en el edificio, brindando un valor agregado a la experiencia de trabajar en block. Venta 1490 usd/m2 + iva alquiler 10 usd/m2 + iva

USD 290.000

AGRELO al 3400

Oficina en Venta en Almagro, Capital Federal

• 270 m² cubie.
• 40 años
• Muy Bueno

OFICINAS - OFICINAS - ALMAGRO, CAPITAL FEDERAL

Excelente inmueble, en el corazon de almagro.Entre virrey liniers y mazza2 palmeras grandes en su frente.A dos cuadras de avenida belgrano, dos cuadras de avenida boedo y siete cuadras de avenida rivadavia y subte "a" (estacion loria).Doble destino posible:* como terreno:8,66 x 25,98 mtsnomenclatura catastral: circ. 9; sec.28; mza. 10; parc. 37.Codigo nuevo: mixtura usos nivel 3. Alt. Max. 14,60 mts.planta baja y cuatro pisos. Plusvalia 7.235 (a revisar equivalente u$s 7.793). Alicuota 27%.Planta baja 75 m2 cubiertos. 1° al 4° piso 162 m2: total 723 m2, mas 48 m2 descubiertos (12 m2 por planta)edificacion adicional 268 m2.Valor incidencia suelo (uva): 100estudio de factibilidad a disposicion del clienteantes con cpu: ex. R2 b1. Fot 1,6. Alt. Maxima 10,50 mts.capacidad vendible: 357 m2. Planta baja y tres pisos* como edificio comercial, local u oficina:ideal pymes, laboratorios, centro de distribucion y entrega mercaderias, etc.En muy buen estado. Planta baja y planta alta, mas un pequeño entrepiso. Terraza.Planta baja: recepcion (4.3mx3.5m). Auditorio (13mx4.2m). 3 despachos(3.5mx2.45m/2.6mx 4.5m/6mx2.45m) . Sala de reuniones (2.85mx4.5m) . Amplia cocina(3.3mx3m). Patio. Baños ambos sexos (mujeres, con 6 divisiones y 3 bachas mide 2.45mx5.5m / hombres, con 2 divisiones y 2 bachas mide 3m x 2.45m) .Primer piso: 3 oficinas (2.4mx5.5m/ 2.4mx3m / 4.2mx3.5m) . 2 baños. (Ambos de 1.4mx1.1m) persiana metalica ciega. Varios equipos de a.A. Tipo split. Termotanque.La propiedad se entrega totalmente desocupada.Membrana nueva, recien colocada en la azotea (parte transitable (9mx4.5m + 3.8mx2.65m)gastos febrero 2026: aysa $ 33.675,54. Abl $ 88.923,33honorarios comercializacion: cuatro por ciento (4%) mas iva, a abonarse en moneda estadounidense en efectivo o transferencia bancaria, en el acto de concretarse la operacion oferta provista por sistema som - codigo: rod