31 Oficinas en Alquiler desde $ 800.000 en Balvanera, Capital Federal

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$ 1.000.000

Entre Rios al 700

Oficina en Alquiler en Balvanera, Capital Federal

1 baño
60 años
Monoam.

Oficina en alquiler en primer piso. Entre Rios e/ Chile e Independencia.

Oficina en alquiler en primer piso con enorme potencial. Dos balcones y terraza propia. Ubicada sobre avenida entre ríos al 700, entre independencia y chile, esta oficina en primer piso se presenta como una excelente oportunidad para quienes buscan desarrollar un espacio a medida en una ubicación estratégica de la ciudad. Con una distribución amplia y versátil, la propiedad ofrece un generoso hall de ingreso que da paso a dos salones al frente, ambos con salida a balcón y muy buena luminosidad natural, lo que le aporta presencia y jerarquía al sector principal. El recorrido continúa hacia distintos ambientes que permiten múltiples configuraciones según la necesidad: un escritorio, una habitación adicional, un amplio living que puede funcionar como área de trabajo común o sala de reuniones, baño completo y una cocina comedor. Hacia el fondo, se destaca un patio semicubierto que aporta aire y expansión. En la planta superior que en la práctica funciona como un segundo nivel se encuentra otro espacio tipo escritorio y el verdadero diferencial de la propiedad: una terraza de toda la superficie del lote, de aproximadamente 280 m2, ideal para desarrollar un espacio exterior único, ya sea para uso profesional, recreativo o incluso propuestas comerciales innovadoras. Se trata de una propiedad con enorme potencial, especialmente pensada para quienes buscan proyectar y poner en valor un espacio con identidad propia. Cabe destacar que el inmueble requiere refacciones importantes, motivo por el cual se ofrece un beneficio diferencial: durante el primer año de contrato el valor locativo cuenta con una bonificación del 50%, permitiendo amortizar las mejoras necesarias. Las condiciones de ingreso son: un mes de adelanto, un mes de depósito en dólares, garantía propietaria de caba o seguro de caución, y honorarios inmobiliarios del 5% del total del contrato. Por último, es importante aclarar que las primeras imágenes de la publicación son ilustrativas, generadas mediante herramientas de inteligencia artificial, con el objetivo de mostrar el potencial del inmueble, y no reflejan el estado actual de la propiedad. Corredor responsable martin viqueira c.U.C.I.C.B.A 6815 c.S.I 6380 todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios no son contractuales y pueden cambiarse sin previo aviso

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$ 1.000.000 + $320.000 expensas

Av corrientes al 2400

Oficina en Alquiler en Balvanera, Capital Federal

120 m² cubie.
50 años
5 ambientes

Local - Balvanera

Excelente oficina comercial en once 5 ambientes por ascensor 120 metros súper amplios y cómodos no dudes en consultar!

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$ 3.500.000

24 de Noviembre al 400

Oficina en Alquiler en Balvanera, Capital Federal

3 baños
98 años
Monoam.

Oficina en Balvanera

Propiedad de uso comercial balvanera (24 de noviembre al 400) ubicada a metros de av. Belgrano y cerca de av. Rivadavia y av. Jujuy, con excelente conectividad (numerosas líneas de colectivo, subtes, trenes y taxis). Zona con gran variedad de comercios, bancos, hospitales y garages cercanos. La unidad se encuentra en un 1 piso por escalera, dentro de un edificio estilo francés de 1927, en muy buen estado. Cuenta con amplios salones con detalles de categoría (pisos de roble de eslavonia, chimeneas, vitraux y molduras), varias habitaciones, baños y office. Muy luminosa y ventilada. Dispone de patio trasero y terraza transitables. Instalación eléctrica renovada, preparada para hasta 20 puestos de trabajo. Lista para instalar equipos de aire acondicionado tipo split. Dos termotanques eléctricos nuevos y espacio para cocina eléctrica. Posee sensores de sistema de alarma previo. Ideal para oficinas administrativas, estudios profesionales, empresas tecnológicas, comunicación, data o actividades que requieran excelente presencia corporativa. Mat. Cucicba n 611 las medidas informadas son referenciales y el precio puede modificarse sin previo aviso. Alquileres de viviendas: ley 5859 - art 4: se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

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USD 3.000

Sanchez De Loria 100

Oficina en Alquiler en Balvanera, Capital Federal

250 m² cubie.
2 baños
40 años

Oficina s/lote de 10.90x22 en muy buen estado con 250m2 cub

Inmueble comercial ideal oficina en lote propio sobre ubicacion privilegiada a metros de rivadavia y del subte a, frente a institucion medica de renombre. Cuenta con 4 oficinas, hall de recepcion, mostrador, baño completo, toillete, cocina, baulera en sotano y patio descubierto. El inmueble se encuentra en buenas condiciones con pisos de madera de pinotea, gas habilitado, 2 baños y cocina, sector de recepcion, patio y oficinas varias. Requisitos y condiciones: -plazo minimo 24 meses -garantia propietaria de caba o seguro de caucion respaldar -deposito 1 mes -5% comision inmobiliaria sobre el total del contrato -perfil acorde al monto e inmueble -impuestos y servicios a cargo del inquilino

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USD 3.300 + $1.500.000 expensas

Av Pueyrredón al 400

Oficina en Alquiler en Balvanera, Capital Federal

4 baños
40 años
Monoam.

Oficina en Balvanera

Oficina en dos plantas con excelente ubicación y gran potencial operativo. Muy luminosas. Se alquila/vende oficina desarrollada en dos plantas conectadas por escalera interna, ubicadas en los pisos 10 y 11. Ideal para empresas, centros médicos, institutos, estudios profesionales o firmas que demanden amplios espacios de trabajo con gran funcionalidad y conectividad. Superficie total: 477 m2 distribución: piso 10: 250 m2 piso 11: 226 m2 ambos pisos cuentan con baños espaciosos que pueden adaptarse como vestuarios, ofreciendo versatilidad para diversos rubros y necesidades operativas. Ubicación estratégica y accesibilidad: ubicada en el corazón de balvanera, en la intersección de av. Pueyrredón y av. Corrientes, esta oficina ofrece acceso inmediato a una excelente red de transporte público. Muy cerca se encuentra la estación once, un importante nodo que conecta líneas de tren metropolitano, facilitando el acceso desde diferentes puntos del gran buenos aires y la ciudad autónoma. Además, está rodeada por las líneas b y h del subte, que permiten desplazarse rápida y cómodamente hacia el centro y otros barrios estratégicos de la ciudad. Numerosas líneas de colectivos pasan por estas avenidas, garantizando una amplia cobertura y múltiples opciones de traslado en todas direcciones. Esta combinación de transporte público convierte a esta oficina en un lugar muy accesible para empleados, clientes y visitantes, optimizando tiempos y comodidad diaria. Una oportunidad única para quienes buscan una oficina funcional, bien ubicada y con gran potencial para posicionar su negocio.

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USD 1.300 + $40.000 expensas

Lavalle al 1900

Oficina en Alquiler en Balvanera, Capital Federal

3 baños
60 años
4 ambientes

Lavalle 1900- Balvanera, Caba. Exc Propiedad, Usos Diversos

Alquiler excelente propiedad en alquiler en excelente estado! Ultimamente funciono un estudio cinemaografico donde se realizaban avant premier. La propiedad se encuentra en un 1er piso x escaleras y se alquila con todo el mobiliario presente, salvo que no se precisen las instalaciones. Al subir por las escaleras nos encontramos con un gran salon y escritorio con pisos de parquet todo al frente con ventana. Luego se accede a un microcine totalmente equipado con butacas, pantalla y sistema de insonorizacion. Luego, al fondo, se acceden a las oficinas que podrian tener entrada independiente, tambien equipadas. Todos los ambientes tienen aire acondicionado, la instalacion electrica es super completa y segura. Tiene cocina y 3 baños a nuevo! Superficie total de 100m2 y muy bajos gastos de mantenimiento ($40.000 de expensas que incluye aysa y seguro). Ideal para un proyecto similar al que estaba por tener ya las instalaciones. No dude en contactarnos. Mirta dayan propiedades mat 1086 cucicba

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USD 3.000

Moreno al 1600 1800

Oficina en Alquiler en Balvanera, Capital Federal

400 m² cubie.
2 baños
A Estrenar

Oficina en Alquiler ubicado en Balvanera, Capital Federal, Buenos Aires

Oficina de 400 m2 en la zona de congreso. Edificio novoa.Moreno 1850 6 piso piso completo. Doble entrada independiente. Una para personal y la otra entrada para gerencia en la entrada para el personal tenemos la recepción, un pasillo largo vidriado que nos conduce a la sala central donde estan distribuidos distintos boxes de escritorios y en los laterales varias oficinas . Tenemos tambien una pequeña cocina. Volviendo hacia la recepcion y pasando la misma tenemos dos salas de capacitación zona gerencial : recepcion con sala de espera , dos oficinas para gerentes, una oficina de la secretaria que comunica al despacho del presidente o gerente general con una enorme sala de reuniones y una sala con una barra y sillones. Archivo dos baños en el piso hay montacargas que llega al primer piso todas las operaciones son a cargo del martillero y corredor responsable: mario gallo cmcpsi 3461 cucicba 6071 toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. .. - Mat.

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$ 2.000.000

AV.PUEYRREDON 700

Oficina en Alquiler en Balvanera, Capital Federal

3 baños
3 ambientes

ONCE ALQUILER COMERCIAL

Oficina en balvanera, capital federal alquiler comercial ph a reciclar j. Wancier mat. Cucicba 3891

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$ 900.000 + $367.000 expensas

Pasteur al 700

Oficina en Alquiler en Balvanera, Capital Federal

1 baño
60 años
Monoam.

Alquiler - Oficina - Consultorio - Departamento - Pasteur 700

En alquiler oficina / consultorio para destino comercial. Quinto piso. Disposición frente. Tiene un baño y un toilette. Apto profesional. Ultima actividad kinesiología. Actualmente esta divido en boxes. Tiene 90 m2 cubiertos. Ubicado en pasteur al 700 a tan solo media cuadra de avenida córdoba. Transportes cercanos: colectivos: 24, 26, 29, 41, 57, 60, 61, 62, 64, 68, 75, 95, 99, 101, 106, 109, 111, 115, 118, 124, 132, 140, 146, 180, 188, 194 y subtes (metro): córdoba (línea h), facultad de medicina (línea d), pasteur (línea b). Superficie total 90 m2.- Expensas $295.000 (diciembre 2025).- Para ingresar: 1 mes de adelanto, 1 mes de deposito (en dólares), honorarios inmobiliarios 5% del valor total del contrato + iva, sellos 0,5% y certificación de firmas. Garantía propietaria o seguro . Justificación de ingresos tanto inquilino como garante. "En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario." Ley 5115: "excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas." En cumplimiento de la ley 5859, art. 4, se deja constancia que para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.- "Las superficies y medidas expresadas son aproximadas y se exponen al solo efecto orientativo, las definitivas surgen de la escritura y/o planos aprobados de la propiedad. Las medidas son orientativas, las reales surgen del titulo de propiedad. Las expensas pueden sufrir variaciones. Las imágenes son ilustrativas. La presenta oferta de venta esta condicionada a la obtención del coti por parte del propietario (resol afip 2371)." Cpi 6084 / cmcpsi 6264 devia inmuebles.

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$ 1.300.000 + $370.000 expensas

AV. CORRIENTES 2400, Piso 2

Oficina en Alquiler en Balvanera, Capital Federal

5 ambientes
Norte
Bueno

EXCELENTE OFICINA EN ALQUILER ONCE

Oficinas en alquiler en once, capital federal edificio oficinas comerciales con seguridad ! Edificio categoría - baño en oficina ! - Oficinas con 5 despachos ! Oportunidad j. Wancier mat. Cucicba 3891

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USD 3.500 + $1.500.000 expensas

Riobamba al 400

Oficina en Alquiler en Balvanera, Capital Federal

3 baños
15 años
Monoam.

Oficina en alquiler Riobamba y Corrientes

Oficina en alquiler - riobamba 429, caba ubicada en el reconocido edificio d buenos aires, esta oficina de 300 m2 ofrece un espacio de trabajo amplio y moderno, ideal para empresas que buscan confort y accesibilidad. Situada en riobamba 429, con frente al pasaje discépolo, la oficina está a solo una cuadra de av. Corrientes y av. Callao, lo que garantiza una excelente conectividad y cercanía a importantes puntos de la ciudad. Características destacadas: planta modular, adaptable a diversas necesidades empresariales. Excelente espacio de cocina. Varios baños, optimizados para la comodidad de su equipo. Distintas opciones de oficinas disponibles en el edificio. Seguridad 24 horas, garantizando tranquilidad y control de acceso. Opción de cocheras y bauleras disponibles. Ascensores de alto nivel, garantizando un flujo rápido y eficiente. Esta oficina es ideal para quienes buscan un espacio versátil, bien ubicado y con todas las comodidades necesarias para el buen funcionamiento de su empresa. Zeitune propiedades | riobamba 429 | matrícula cucicba n7350

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$ 1.200.000

LA RIOJA 400, Piso PB

Oficina en Alquiler en Balvanera, Capital Federal

2 baños
40 años
Norte

Oficina - Alquiler - Argentina, Capital Federal - LA RIOJA 400

Alquiler de oficina en balvanera, capital federal. Excelente inmueble 100 m2. En planta baja al frente. Estado impecable, 3 despachos amplios . Una oficina en la terraza , baño y toillette- cocina. A metros del hospital español y otras instituciones medicas ideal para rubro medico u oficinas comerciales.. No tiene expensas.

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USD 2.800 + $300.000 expensas

Avenida Corrientes al 2000

Oficina en Alquiler en Balvanera, Capital Federal

1 baño
50 años
Monoam.

Oficina en alquiler - 1 Baño - 240mts2 - Balvanera

_ Oficina en alquiler ubicada sobre avenida corrientes entre ayacucho y junín (balvanera, ciudad autónoma de buenos aires) desarrollada en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación al sur. _ La misma cuenta con un hall de recepción, cuatro habitaciones y un baño. Amplia y luminosa, cuenta con equipo de aire acondicionado y muy buena ventilación natural. _ La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 130mts2 cubiertos. Yacoub | construimos confianza innovación | calidad | sustentabilidad | diseño 100 mil metros cuadrados | 25 torres la información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | estés donde estés vendemos en todos lados. Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con garantix 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más fácil. Alquila con garantix.

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USD 1.800

Avenida Corrientes 3000

Oficina en Alquiler en Balvanera, Capital Federal

180 m² cubie.
1 baño
50 años

Oficina en Alquiler en Once, Capital Federal, Buenos Aires

Av corrientes y ecuador 180 m2. - Mat.

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$ 7.700.000

Lavalle 2600

Oficina en Alquiler en Balvanera, Capital Federal

930 m² cubie.
10 baños
50 años

Oficina en Alquiler en Once, Capital Federal, Buenos Aires

Lavalle y paso oficinas desde 51 m2 a 930 m2 apto varios rubros expensas enero 2026. - Mat.

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$ 5.200.000

Lavalle 2600

Oficina en Alquiler en Balvanera, Capital Federal

650 m² cubie.
6 baños
50 años

Oficina en Alquiler en Once, Capital Federal, Buenos Aires

Lavalle y paso oficinas desde 51 m2 a 930 m2 apto varios rubros expensas enero 2026. - Mat.

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$ 2.600.000

Lavalle 2600

Oficina en Alquiler en Balvanera, Capital Federal

324 m² cubie.
6 baños
50 años

Oficina en Alquiler en Once, Capital Federal, Buenos Aires

Lavalle y paso oficinas desde 51 m2 a 930 m2 apto varios rubros expensas enero 2026. - Mat.

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$ 1.050.000

ALSINA 2000, Piso 0

Oficina en Alquiler en Balvanera, Capital Federal

1 baño
A Estrenar
2 ambientes

ALQUILER LOCAL COMERCIAL MULTIRUBRO A LA CALLE EN BALVANERA

Local comercial multirubro en balvanera. Local planta baja: 37 m2 sótano depósito: 55 m2 no tiene gas. Excelente ubicación: a 200 metros de avenida rivadavia a 200 metros de avenida belgrano. Frente al emblemático restaurante " el español ". Mucha concurrencia. Expensas: $ 200.000.- Alquiler: $1.050.000 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado brian david levi, matrícula cucicba 7924, por lo tanto, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas- todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación y/o ningún otro accesorio que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del código de oferta de transferencia de inmuebles (coti) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado brian david levi, matricula cucicba 7924 cmm

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$ 880.000 + $360.000 expensas

AV.PUEYRREDON 500

Oficina en Alquiler en Balvanera, Capital Federal

144 m² cubie.
Norte

OFICINAS - PLANTA DIVIDIDA - BALVANERA, CAPITAL FEDERAL

Semipiso de 144 m2, a metros de la esquina av. Corrientes y av. Pueyrredón. Oficina externa (2 oficinas por piso) con vista a av. Pueyrredón. Consta de recepción y 6 amplios ambientes, 3 de ellos al frente sobre av. Pueyrredón y el resto contrafrente a un gran aire y luz. 2 baños y office dentro de la unidad. Edificio señorial. Impecable estado. Excelente conectividad: frente a estación pueyrredón de las líneas b y h de subterráneo (rápido acceso a microcentro). A 4 cuadras del subte a y de la estación once del ffcc. El monto indicado de expensas incluye aysa y está sujeto a variación s/liquidación de la administración del edificio. Oferta provista por sistema som - codigo: cst1031

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USD 9.500 + $5.500.000 expensas

Av Callao 400, Piso 2

Oficina en Alquiler en Balvanera, Capital Federal

960 m² cubie.
4 baños
30 años

Excelente Piso en esquina iconica de la Ciudad!

Oficina premium en esquina callao y corrientes | 960 m² excelente oficina en edificio corporativo ubicado en plena zona de macrocentro, sobre av. Callao esquina av. Corrientes, con inmejorable conectividad y acceso a múltiples medios de transporte. La unidad se encuentra en el 2° piso y cuenta con una superficie aproximada de 960 m² en planta libre, destacándose por su gran luminosidad natural gracias a su imponente aventanamiento de piso a techo en toda la esquina (más de 70 metros lineales). La vista es totalmente abierta, generada por la amplitud de ambas avenidas. Características de la oficina: planta libre, ideal para layouts flexibles y alta densidad de ocupación piso técnico instalado cielorraso modular con luminarias aire acondicionado central frío/calor (equipos hitachi, sectorizados) carpintería con doble vidrio hermético (dvh), excelente aislación térmica y acústica tabiquería y divisiones internas existentes dos baterías de baños + baño para personas con discapacidad kitchinette amplia con luz natural detectores de incendio espacio ideal tanto para oficinas corporativas, coworking o showroom. Características del edificio: edificio reciclado a nuevo en 2007 planta baja con local comercial 5 pisos de oficinas 3 ascensores escalera contra incendios (presurizada) seguridad 24 hs y control de acceso con tarjeta magnética (prosegur) recepción en planta baja ubicación estratégica: a pasos de la estación callao de subte línea b y cercano a líneas a y d, con gran cantidad de líneas de colectivo en la zona. Excelente accesibilidad tanto vehicular como peatonal. Datos adicionales: expensas incluyen abl y aysa último inquilino: ediciones sm posibilidad de uso de rooftop acceso ágil por escalera (2° piso) una opción ideal para empresas que buscan presencia, ubicación y funcionalidad en el centro porteño. Consultanos para más información o coordinar una visita. A. Milici propiedades - alejandra n. Milici - mat °4660 cucicba cel. Las medidas consignadas no son exactas, tienen un fin meramente informativo. Sin vinculares. Las medidas y superficies reales surgen del título de propiedad

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31 Oficinas en Alquiler en Balvanera, Capital Federal

Oficina en alquiler en primer piso. Entre Rios e/ Chile e Independencia.

Local - Balvanera

Oficina en Balvanera

Oficina s/lote de 10.90x22 en muy buen estado con 250m2 cub

Oficina en Balvanera

Lavalle 1900- Balvanera, Caba. Exc Propiedad, Usos Diversos

Oficina en Alquiler ubicado en Balvanera, Capital Federal, Buenos Aires

ONCE ALQUILER COMERCIAL

Alquiler - Oficina - Consultorio - Departamento - Pasteur 700

EXCELENTE OFICINA EN ALQUILER ONCE

Oficina en alquiler Riobamba y Corrientes

Oficina - Alquiler - Argentina, Capital Federal - LA RIOJA 400

Oficina en alquiler - 1 Baño - 240mts2 - Balvanera

Oficina en Alquiler en Once, Capital Federal, Buenos Aires

Oficina en Alquiler en Once, Capital Federal, Buenos Aires

Oficina en Alquiler en Once, Capital Federal, Buenos Aires

Oficina en Alquiler en Once, Capital Federal, Buenos Aires

ALQUILER LOCAL COMERCIAL MULTIRUBRO A LA CALLE EN BALVANERA

OFICINAS - PLANTA DIVIDIDA - BALVANERA, CAPITAL FEDERAL

Excelente Piso en esquina iconica de la Ciudad!

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