Oficinas en Alquiler desde USD 25.000 hasta USD 55.000 de monoambiente en Microcentro, Centro

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USD 32.400

San Martin 300

Oficina en Alquiler en Centro, Capital Federal

10 baños
15 años
Monoam.

San Martín 390 Edificio en Block en alquiler

Características: ? Ascensores: 3 ascensores automáticos. ? Plantas libres de 300 m2 aprox. ? Aire acondicionado: equipo centrales frío calor de última generación marca daikin con 4 unidades interiores por piso. ? Local comercial de 770 m2, desarrollado en planta baja, entre piso y 2 subsuelos, salón principal con doble altura y 7 mts de frente. ? Sistema contra incendios: alarma y detectores de humo, hidrantes y matafuegos en todos los palieres, puertas contra incendio fr-60. ? Carpintería de aluminio y doble vidrio en el fte y hierro y vidrio simple al cfte. ? 2 tableros eléctricos por piso, sin distribución interna.

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USD 48.760

Av. Corrientes al 1400

Oficina en Alquiler en Microcentro, Centro

A Estrenar
Monoam.
21 cocheras

Oficina - Microcentro

Lex tower - ubicada sobre av. Corrientes, con excelente acceso en transporte público, y cercanía a bocas de subte y metrobus - oficina a estrenar, flexible y de gran categoría - cuenta con locales comerciales en planta baja y una sala teatral incorporada - amenities: lounge, business center, fitness center, rooftop, bicicleteros, vestuarios características del edificio: - torre sustentable, con certificación leed - excepcional hall de entrada con front desk - cantidad de pisos: 7 ss + pb + 30 - control de accesos, cctv, seguridad 24 hs - superficie total: 21.700 m2 - grupo electrógeno: abastece espacios comunes características de las oficinas: - superficie planta promedio: 530 m2 - flexibilidad en cuanto a superficie a tomar - plantas muy luminosas con espectaculares vistas de la ciudad entera. - Aire acondicionado: vrv - cielorraso: suspendido - sistema contra incendios: hidrantes, escaleras de emergencia presurizadas ubicación: - a metros de la estación de subte uruguay de la línea b - conectado con variedad de líneas de subte y colectivos - cercano al obelisco, teatro colón, tribunales, bancos, variedad de cafeterías y comercios

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USD 26.544 + $2.687.000 expensas

Perón, Juan Domingo, Tte. Grl. al 600 | Piso 8°

Oficina en Alquiler en Microcentro, Centro

4 baños
110 años
Monoam.

Juan Domingo Perón 646 | Oficina en alquiler | Microcentro

Edificio desarrollado en 2 subsuelos de cocheras, planta baja y 8 pisos. 4 ascensores principales, 1 ascensor de servicio y 1 montacargas - vigilancia. Características de la unidad: planta con divisiones - sala de cómputos - aire acondicionado central - baños generales ambos sexos y privados - cocina. Cocheras: 12 características de la superficie: descubierta: 211 m2 (terraza) | propia: 1.659 m2 | semi cubierta: 5 m2 | total: 1.875 m2 - expensas: $ 2.687.000 aprox. (Agosto 2025) - impuestos: $ 1.007.200 aprox. Valor de alquiler + i.V.A + gastos | cotización dólar oficial bna. Servicios castro cranwell y weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. 4% sobre total de operación de venta, más iva. - Las medidas son aproximadas - valores sujetos a modificaciones. - C.U.C.I.C.B.A. Mat. 1406 - c.S.I. Mat. 5344.

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USD 26.500

Av. Belgrano al 900

Oficina en Alquiler en Centro, Capital Federal

3 baños
8 años
Monoam.

Av. Belgrano al 900 | Oficina en Alquiler | Centro

Edificio categoría aaa, desarrollado en 4 subsuelos, planta baja, 30 pisos de oficinas y terraza. Certificado bajo normas leed, green building. Fachada de curtain wall - estructura de hormigón armado - 12 ascensores principales de alta velocidad para las plantas tipo (fujitec) y 2 ascensores de cabotaje para cocheras en subsuelos - sistema de protección contra incendio - cctv - control de acceso personal y vehicular -2 grupos electrógenos. Baños y vestuarios para ciclistas - estacionamiento para motos y bicicletas. Características de la unidad: planta con divisiones - piso técnico - cielorrasos suspendidos con artefactos de iluminación - aire acondicionado con sistema de volumen de aire variable (vav) - altura libre de piso técnico a cielorraso 2,60 mts. - Baños generales y de discapacitados - se entrega con mobiliario y divisiones - excelente luminosidad. Cocheras: 10 gastos: a confirmar. Valor de alquiler + i.V.A + gastos | cotización dólar oficial bna. Servicios castro cranwell y weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. 4% sobre total de operación de venta, más iva. - Las medidas son aproximadas - valores sujetos a modificaciones. - C.U.C.I.C.B.A. Mat. 1406 - c.S.I. Mat. 5344.

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USD 43.000

Bartolomé Mitre 400, Piso 5

Oficina en Alquiler en Microcentro, Centro

Hernan Callone Operaciones Inmobiliarias

2.164 m² cubie.
Monoam.
5 cocheras

Oficina premium de 2164 M² en edifiico clase AAA

Ubicada en el emblemático palacio de la reconquista, esta oficina se desarrolla dentro de uno de los edificios más distinguidos y representativos del microcentro porteño, combinando arquitectura histórica, infraestructura corporativa y excelente conectividad. El edificio, de estilo academicista, fue construido en 1912 y se encuentra a metros de plaza de mayo, dentro de la tradicional city financiera de buenos aires. El edificio ofrece: seguridad y control de accesos vigilancia y cctv aire acondicionado central halles de categoría revestidos en mármol cuatro (4) ascensores sistema de prevención contra incendios excelente imagen institucional ubicación estratégica dentro del corredor financiero de buenos aires la oficina cuenta con: 2.164 m² de oficinas abiertas desarrolladas íntegramente en una sola planta cableado categoría 6 preparado para aproximadamente 400 puestos de trabajo piso técnico balcón con exclusiva vista abierta hacia la catedral de buenos aires baños con ducha ventilación cruzada comedor data center generadores caterpillar de 400 kva iluminación domótica artefactos colgantes estilo industrial con tubos fluorescentes t5 excelente iluminación natural y plantas altamente eficientes cinco (5) cocheras privadas subterráneas ideal para empresas corporativas, tecnológicas o centros operativos que busquen grandes superficies premium con excelente presencia institucional en pleno corazón de la ciudad.

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USD 26.468

Av Belgrano al 900

Oficina en Alquiler en Microcentro, Centro

A Estrenar
Monoam.
10 cocheras

Oficina - Microcentro

Edificio de categoría a+ con certificación leed: gold construido en el año de construcción 2014. Tiene una cantidad de 30 pisos. Cocheras: 1 cada 100 m2 seguridad 24/7 y cctv sistema de detección de incendios. Características de las oficinas sup. De planta promedio: 1.018 m2 plantas libres de alta eficiencia aire acondicionado: vrv sist. De cableado: piso técnico cielorraso: placas desmontables altura de techo: 2,60 mts sistema contra incendios: hidrantes y detectores de humo grupo electrógeno de 2.500 kva ascensores: 12 (fujitec) entregan con mobiliario y divisiones gastos totales: usd 8,06 x m2 (bna) hernán pisarenko c.S.I. 6839 / c.P.I 8274 zufriategui 627, piso 5, vicente lópez, gba cerrito 1070, piso 11 dpto. 136, caba para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) Por parte del propietario. Ley 5859 para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. Este aviso cumple con lo regulado en la ley 5115 de c.A.B.A. Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.

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USD 27.000 + $12.000.000 expensas

BELGRANO DR MANUEL N°955 -Piso 19

Oficina en Alquiler en Centro, Capital Federal

2 baños
A Estrenar
Monoam.

Oficina en 9 de Julio

Edificio green building certificación gold alquiler piso 19 - belgrano office este desarrollo se alza sobre tres lotes con un frente de 50 metros a la av. Belgrano. Su diseño se despliega en tres subsuelos destinados a cocheras, una planta baja de techos con doble altura, dos entrepisos dinámicos y 29 pisos de oficinas inspiradoras. En la fachada destaca el curtain wall de doble vidriado hermético, posee doce ascensores principales de alta velocidad y los dos ascensores de cabotaje conectados a las cocheras en los subsuelos. Cada planta ofrece un espacio libre y flexible, con una altura de 2.60 metros desde el piso técnico al cielorraso terminado cuenta con sistemas de protección contra incendios que se componen de escaleras presurizadas, detectores de humo y sprinklers. También dispone de baños generales adaptados para discapacitados, aire den sistema de volumen de aire variable (vav), sistema de cámaras cctv y el control de acceso en planta baja. -Gastos totales por m2: 5.60 usd -valor de alquiler por m2: 26.00usd -valores expresados en dolar oficial bna

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USD 51.232

MITRE BARTOLOME N°401 -Piso PB - 6° PISO

Oficina en Alquiler en Microcentro, Centro

4 baños
16 años
Monoam.

Oficina en Microcentro

Importante hall de recepción revestido en mármol. 7 ascensores en total. Plantas con piso técnico, cielorraso suspendido con artefactos de iluminación. Baños para discapacitados, damas y caballeros y office. Equipo de aa central en cada piso, frío/calor, distribuido por conductos en los cielorrasos. Planta libre con divisiones desmontables, en muy buen estado de conservación. Grupo electrógeno de 900 kva que abastece el 100% del funcionamiento del edificio. Seguridad 24 hs. Posibilidad de tomar menos m2 un ascensor exclusivo para cada piso

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USD 48.314

BARTOLOME MITRE 480

Oficina en Alquiler en Microcentro, Centro

12 baños
44 años
Monoam.

Oficina - Microcentro

Mitre 480 plantas de los pisos 2, 4, 5, 6, 7 y 8. Sup total 4.908 sup por planta 818 fue proyectado en 1977 por el estudio del arq. Mario roberto álvarez y asociados, e inaugurado en 1983 para alojar la sede central del banco río de la plata. Se ubica en una de las manzanas más antiguas de buenos aires, lindero a la catedral metropolitana (razón por la cual ostenta una gran medianera blanca sobre ese lado). Emplazado en un lote en esquina, posee un retiro de la línea de frente sobre calle b. Mitre, que genera una plazoleta de circulación libre, que proporciona más espacio en las calles angostas y muy congestionadas. Merced a la conformación del volumen y al tratamiento estético de las fachadas, se lee como una torre, cuando en realidad se trata de un edificio entre medianeras. Por último, en el remate (consistente en un volumen de hormigón), se ubican las salas de máquinas. El edificio se desarrolla en planta baja (acceso, de triple altura), 5 subsuelos (los dos primeros destinados a unidad bancaria) y 13 plantas destinadas a oficinas. La planta tipo (libre) posee núcleo de circulación y servicios recostado sobre la medianera sur. La construcción es de muy buena categoría y se encuentra en buen estado de conservación y mantenimiento. Posee climatización central y un grupo principal de circulación vertical compuesto por una batería de seis elevadores de alta velocidad y gran capacidad de cabina. Comentario de mercado - microcentro, clase b s1 2025 presentando una vacancia del 14%, este submercado mostró una disminución de 4 puntos porcentuales respecto al cierre del año anterior. Este descenso refleja un mercado que poco a poco se reafirma y comienza a recuperarse tras el impacto de la pandemia. En cuanto al precio pedido, se ubica en 16,7 dólares por m2, lo que representa una baja del 1?% En el período analizado. Un dato relevante es la absorción neta positiva de 7.281 m2, indicador que refuerza la señal de recuperación y gradual dinamismo en la actividad del sector.

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USD 40.000 + $6.000.000 expensas

Reconquista 46

Oficina en Alquiler en Centro, Capital Federal

15 baños
20 años
Monoam.

ESPECTACULAR OFICINA DE 2000M2 + 5 COCHERAS. UNICA

El precio incluye expensas, abl y aysa precio a dolar oficial planta libre despachos cocina grupo electrógeno propio. Seguridad 24 hs y control de accesos. Sistema de detección de incendios cámaras de cctv doble ingreso, 8 ascensores climatización por aire acondicionado vrv cableado por piso técnico balcón aterrazado 5 cocheras server sistema de ventilacion apto requerimiento covid-19

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USD 40.000 + $6.000.000 expensas

Bartolome Mitre al 400 Pb

Oficina en Alquiler en Microcentro, Centro

15 baños
114 años
Monoam.

Oficina - Centro / Microcentro- Planta abierta - Piso técnico - 400 puestos de trabajo - Distrito IA

Oficina excepcional en el prestigioso palacio de la reconquista, una joya arquitectónica construida en 1912 y reconocida como "patrimonio histórico de la ciudad de buenos aires". Ubicada en el corazón del microcentro, a pocos metros de la emblemática plaza de mayo, esta propiedad ofrece un entorno de trabajo incomparable, y dentro del distrito de inteligencia artificial (ia) previsto en el proyecto de ley impulsado por el gobierno de la ciudad de buenos aires y enviado a la legislatura. Posee doble ingreso, por calle bartolomé mitre y por calle recnquista. Este piso de planta libre abarca aproximadamente 2.164 m2, todos en una sola planta, dentro de un edificio clase aaa. Ofrece una infraestructura de primera categoría, con cableado de categoría 6 para 400 puestos, piso técnico, y ventilación cruzada que garantiza una circulación de aire óptima. El edificio cuenta con nueve pisos, seguridad las 24 horas del día durante todo el año, cctv, y cuatro ascensores para su comodidad. El hall de acceso está elegantemente revestido en mármol, y el balcón brinda vistas privilegiadas a la catedral de buenos aires. Además, dispone de baños con ducha, comedor, data center, y un sistema de iluminación domótica con artefactos industriales. Los generadores caterpillar de 400kva aseguran un suministro energético continuo. Completa esta oferta única cinco cocheras privadas subterráneas. Servicios como agua corriente, cloacas, y alumbrado público están garantizados, junto con calefacción central, aire acondicionado, y accesibilidad para personas con movilidad reducida. Este inmueble es ideal para empresas que buscan combinar historia, estilo y funcionalidad en su espacio de trabajo. Transporte público: colectivos: 4, 6, 7, 8, 20, 22, 24, 26, 28, 29, 33, 50, 56, 61, 62, 64, 74, 86, 91, 93, 103, 105, 109, 111, 115, 126, 129, 130, 140, 143, 146, 152, 159, 180, 195 subtes (metro): bolivar (línea e), catedral (línea d), correo central (línea e), florida (línea b), leandro n. Alem (línea b), peru (línea a), plaza de mayo (línea a) aviso legal: los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. Corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437 martillera luciana bottini cucicba 9902

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USD 55.000

Bartolome Mitre al 300

Oficina en Alquiler en Microcentro, Centro

17 baños
40 años
Monoam.

Edificio de oficinas en venta y alquiler en Microcentro. Excelente estado

Edificio ubicado en microcentro. Lindero a la casa central del banco hipotecario y frente a la casa central del banco nación. Iedificio de oficinas comerciales reciclado a estrenar. Pisoductos, aire acondicionado central posee 10 cocheras,compartido con achaval cornejo

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USD 33.800 + $584.000 expensas

Mitre Bartolome al 400

Oficina en Alquiler en Microcentro, Centro

1 baño
60 años
Monoam.

Oficina en alquiler en Microcentro

Excelente piso de oficinas e alquiler ubicada en el corazón del microcentro. Impecable estado de conservación, totlamente renovada a nuevo. Planta dividida, posee 3 cocherasedificio palacio de la reconquista. Oficina de gran categoría en el microcentro porteño. Cuenta con un área de recepción, oficinas y salas de reuniones al frente sobe la calle mitre, de altísima jerarquía, sobre reconquista posee una muy amplia área de trabajo en planta libre, con algunas divisiones desmontables y hacia el contrafrente otra área de trabajo, con 13 despachos, sala de reuniones y un gran balcón aterrazado, con vista a la catedral. Opción de alquilar 1.700 m2. El precio de alquiler incluye los impuestos y las expensas.

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13 Oficinas en Alquiler en Microcentro, Centro de monoambiente

San Martín 390 Edificio en Block en alquiler

Oficina - Microcentro

Juan Domingo Perón 646 | Oficina en alquiler | Microcentro

Av. Belgrano al 900 | Oficina en Alquiler | Centro

Oficina premium de 2164 M² en edifiico clase AAA

Oficina - Microcentro

Oficina en 9 de Julio

Oficina en Microcentro

Oficina - Microcentro

ESPECTACULAR OFICINA DE 2000M2 + 5 COCHERAS. UNICA

Oficina - Centro / Microcentro- Planta abierta - Piso técnico - 400 puestos de trabajo - Distrito IA

Edificio de oficinas en venta y alquiler en Microcentro. Excelente estado

Oficina en alquiler en Microcentro

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