19 Oficinas en Alquiler en Nu&#xF1;ez de monoambiente

300

$ 2.800.000 + $299.000 expensas

Av. Libertador al 8600

Oficina en Alquiler en Nuñez, Capital Federal

90 m² cubie.
2 baños
10 años

Oficina en Núñez en alquiler!

Excelente oficina semipiso de 90 m2 en piso alto sobre av. Del libertador núñez ubicada en una de las zonas más estratégicas de la ciudad, a solo una cuadra de la estación núñez y de av. General paz, con fácil acceso a múltiples medios de transporte y a toda la ciudad. La oficina cuenta con 1 despacho privado, kitchenette y balcón corrido al contrafrente de 8 metros en piso alto, excelente vista y muy luminoso. 2 baños. Aire acondicionado frío/calor y cortinas roller en ventales. 1 cochera móvil incluida. Edificio con excelentes amenities: seguridad 24 hs generador eléctrico 2 ascensores y montacarga una excelente oportunidad para profesionales o empresas que buscan funcionalidad, confort y una ubicación privilegiada! Valor de alquiler mensual: $2.800.000 + iva. Con ajustes trimestrales por ipc. El valor de las expensas incluye aysa y arba. - J. Rotmistrovsky, matricula c.U.C.I.C.B.A n4226.-

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50

$ 920.000 + $280.000 expensas

Basavilbaso al 900

Oficina en Alquiler en River, Nuñez

50 m² cubie.
1 baño
15 años

Oficina en alquiler en Barrio River Nuñez

Excelente oficina muy bien ubicada, al frente da a una plaza, muy luminosa y lindas vistas. Tiene un baño completo, una kitchenette, y una planta libre de trabajo con balcón. Martillero maximiliano miguel d'aria matrícula cmcpsi n 6886 av. Libertador 4189 - la lucila - prov. De bs. As. Matrícula cucicba n 8264 av. Juramento 1775 - belgrano - caba

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20

$ 1.400.000

Av. Del Libertador 6800

Oficina en Alquiler en Nuñez, Capital Federal

68 m² cubie.
2 baños
8 años

Alquiler Oficina Corporativa - Edificio Libertador Squar

Oficina en alquiler en núñez excelente imagen corporativa ubicada en un edificio corporativo de primer nivel, esta oficina ofrece una presencia institucional única y una imagen profesional destacada. El edificio cuenta con seguridad las 24 horas, control de accesos y un entorno corporativo de alto estándar. La oficina se encuentra en un séptimo piso lateral, con muy buena luz natural y vistas abiertas. Es una planta libre, ideal para adaptar y configurar según las necesidades de tu empresa, brindando máxima flexibilidad en el diseño del espacio. La ubicación es inmejorable: sobre av. Del libertador, con excelente accesibilidad, medios de transporte cercanos, y rodeado de restaurantes, bancos y servicios que facilitan la actividad diaria. Una opción perfecta para empresas que buscan imagen, ubicación estratégica y confort corporativo.

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USD 1.200

Av. Del Libertador 6900, Piso 8

Oficina en Alquiler en Nuñez, Capital Federal

63 m² cubie.
1 baño
15 años

Alquiler Oficina con Cochera Núñez

Oficina en alquiler en núñez piso alto, excelente ubicación y amenities se ofrece en alquiler una oficina en muy buen estado, ubicada en un octavo piso al contrafrente, dentro de un edificio corporativo en el barrio de núñez. El edificio cuenta con seguridad las 24 horas, brindando tranquilidad y control permanente. La oficina dispone de cochera propia, lo que aporta comodidad tanto para el locatario como para sus clientes. La ubicación es realmente privilegiada, con rápido acceso a aeroparque, cercanía a múltiples medios de transporte, restaurantes, bancos y comercios, ideal para un entorno laboral dinámico. Como amenidades, el edificio ofrece pileta y un salón de usos múltiples (sum), un valor agregado que distingue esta propuesta dentro del mercado corporativo de la zona. Una excelente opción para empresas que buscan una oficina funcional, segura y estratégicamente ubicada.

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$ 4.500.000 + $1.900.000 expensas

ARRIBEÑOS al 3600

Oficina en Alquiler en Nuñez, Capital Federal

250 m² cubie.
3 baños
40 años

AMPLIO PISO DE OFICINAS EN NUÑEZ

Alquiler de oficina en nuñez, capital federal excelente piso de oficinas: 230m2 libres (13.50 x 17.00) + cocina y baños. Luminosa y con vista abierta. Planta libre o dividida muy luminosa y linda vista. Cuenta con 3 baños privados (damas, caballeros y otro individual) mas pequeña cocina con calefon. Edificio con seguridad las 24hs. Ubicado en el barrio de nuñez, a pasos de av. Del libertador. Incluye 3 cocheras fijas y cubiertas. Abl $ 350.000.- Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas. Las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso. .

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USD 1.400

Av. Cabildo al 3500

Oficina en Alquiler en Nuñez, Capital Federal

70 m² cubie.
1 baño
Monoam.

Oficina en Iconnect Núñez EN ALQUILER!

Increible oficina con vista al frente! Ambiente de 70,8 m2 con cocina integrada. 1 toilette y un baño completo. Balcón de 8,2 m2 con excelente vista abierta al frente. Con posibilidad de cochera. Se entrega con pisos y aire acondicionado. Iconnect - av. Cabildo 3546 iconnect no tiene un solo destino, en un mismo lugar conviven unidades vivas listas para trabajar, para vivir y para hospedarse. Maximizar el uso de los espacios es el futuro. 15 pisos de unidades flexibles con vista abierta al frente y contrafrente, balcones y terrazas privadas, 3 subsuelos de cocheras con cargador eléctrico (opcional). Local comercial en pb con doble altura y patio para sitting. Amenities que invitan al networking. Rooftop terrace con parrilla. Gym. Piscina con solarium. Microcine salas de reuniones y co-working. Depósito de e-commerce. Bike-friendly. Seguridad 24hs. Control de acceso digital, cerradura digital en las unidades y conserjería. 3 ascensores de última generación el valor de iconnect cabildo está en definir el uso de los metros cuadrados maximizando los espacios a través del amoblamiento y la tipología. Puede modularizarse como una oficina o bien armar un departamento con todas las comodidades. Una unidad puede pasar de departamento a oficina en un minuto con solo levantar la gran cama plegable. Iconnect cabildo es una propuesta disruptiva. Un concepto que le da flexibilidad a los inversores, que pueden adaptarse a la demanda según el contexto. Asimismo, está destinado a un público de usuarios cada vez más exigente con aspiraciones de vida nómade y cambios constantes. Ubicación estrategica iconnect cabildo se encuentra en el corazón del barrio de nuñez, sobre la avenida homónima y con las mejores opciones de transporte público para la mejor conexión con el resto de la ciudad. Nuñez es la ubicación ideal para el desarrollo de edificios multipropósito. Prueba de ellos son la gran cantidad de nuevos proyectos, tanto de viviendas como de oficinas. Proximamente marzo 2026. - J. Rotmistrovsky, matricula c.U.C.I.C.B.A n4226.-

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USD 3.850

Rafael Obligado 4899

Oficina en Alquiler en Nuñez, Capital Federal

275 m² cubie.
2 baños
10 años

Alquiler de Oficina por Costanera Norte

Oficina premium frente al río costanera norte, núñez exclusiva oficina de 275 m² ubicada en rafael obligado 4899, frente al aeroparque y con vistas panorámicas al río. Situada en un complejo náutico con seguridad 24/7, combina accesos estratégicos con la tranquilidad de un entorno único, alejado del caos de la ciudad. Su amplia planta ofrece espacios luminosos gracias a sus grandes ventanales, ideal para potenciar la productividad y el confort laboral. Se entrega amoblada, con aire acondicionado, calefacción y acceso para personas con movilidad reducida. Incluye cochera semicubierta y es apta tanto para uso comercial como profesional.

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$ 8.118.462

Cabildo al 4300

Oficina en Alquiler en Nuñez, Capital Federal

287 m² cubie.
2 baños
15 años

ULTIMO PISO DIPONIBLE! Oficina en alquiler con TERRAZA Y PARRILLA en Núñez, PISO ALTO

Alquiler oficina con terraza y parrilla - ultimo piso diponible! Cabildo y correa. Excelente zona con los mejores accesos de la ciudad. Especificaciones generales: - aire acondicionado: sistema individual, sectorizado. Potencia instalada: 106 equipos inverter (máxima eficiencia energética y menor consumo) frio-calor - instalación eléctrica: cámara transformadora grupo electrógeno de 200kva, marca iveco: alimenta automáticamente la totalidad del edificio iluminación completa de áreas comunes e interior de oficinas tableros completos por planta (termomagneticas, disyuntores, seg normativa) luz de emergencia seg normativa instalación de incendio: escalera de incendio, con puertas f60 seg normativa, con cierrapuertas y barra antipánico reserva de agua para incendio, con equipo de bombeo reglamentario detectores de humo rociadores gabinetes c/ manguera extintores mostrador para personal de control de ingreso, equipado con: control de acceso con reconocimiento facial cámaras de seguridad equipadas con dvr monitores sensores de movimiento alarma conectada a adt equipamiento: plantas libres dos ascensores de gran tamaño (acero inoxidable y espejos) carpintería de aluminio color expansión en todos los pisos (balcones y terrazas en los pisos superiores) mobiliario de oficina completo o parcial (optativo) cocheras individuales, monta coches, con portón automatizado quincho con barra y parrilla, equipado, incluyendo amoblamiento exterior y pérgola baños seg normativa municipal, incluyendo discapacitados agua fría y caliente, sectorizada cerraduras de seguridad (sistema electromagnético hid) office totalmente equipado subdivisiones en general: sala de directorio, despachos gerenciales, archivos, server alfombra moquette, ignifuga, en todos los ambientes cortinas black-out en todos lo pisos techo acústico en todas las plantas las imágenes, medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de expensas mensuales, impuesto municipal y impuesto provincial está sujeto a verificación y/o ajuste. Martillero responsable ricardo tiscornia cucicba 6020- cmcpsi 5963 para los casos de alquiler de vivienda en caba el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

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$ 1.100.000 + $500.000 expensas

Manuel Ugarte 1667 , Piso 5

Oficina en Alquiler en Nuñez, Capital Federal

50 m² cubie.
2 baños
Monoam.

OFICINA PREMIUM-AMENITIES CORPORATIVOS-COCHERA

Oficinas en alquiler en nuñez. Ubicada a metros de av. Del libertador, dentro del moderno edificio corporativo metro office ii, esta oficina de 50 m² ofrece un espacio funcional, flexible y de primera categoría. Espacio abierto adaptable para puestos de trabajo. Cocina office 2 baños climatización frío/calor por ductos conexiones eléctricas mediante tomas de piso en distintos puntos estratégicos seguridad 24 horas. Front desk cochera en planta baja amenities del 6° piso área de co-working y coffee living con cocina 3 salas de reuniones (una con proyector) terraza perimetral y espacios al aire libre para reuniones informales o breaks accesos y transporte a pasos de av. Del libertador y con rápida conexión a av. Cabildo y general paz subte línea d (estación congreso de tucumán) a pocas cuadras tren mitre estación núñez muy cercana líneas de colectivos sobre av. Del libertador y cercanías: 15, 28, 29, 107, 130, 152, 161, 168, 184 entre otras metro office ii combina diseño moderno, infraestructura y amenities corporativos premium, ofreciendo un entorno ideal para empresas que buscan eficiencia, imagen y proyección en una ubicación estratégica. "Se deja constancia que los m2 y la antigüedad son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso de que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Gonzalez neira inmuebles actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado." Gerardo hugo gonzalez cucicba mat n° 405 sebastian gonzalez cucicba mat n° 2680

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USD 700

Av. Libertador al 6800

Oficina en Alquiler en River, Nuñez

49 m² cubie.
1 baño
69 años

Alquiler temporal Oficina en Nuñez

Oficina comercial / apta profesional en av. Libertador ubicada en primer piso por escalera, esta propiedad de 49,85 m2 totales ofrece una excelente oportunidad para uso comercial o profesional. Características principales: frente sobre av. Del libertador, entre iberá y quesada. Excelente visibilidad y accesibilidad. Espacios funcionales y luminosos. Ideal para oficinas, consultorios u otros usos profesionales. Disponibilidad: a partir del 1 de diciembre de 2025. Se puede alquilar como temporal (con un minimo de 3 meses) o convencional. No dudes en contactarnos! Expensas septiembre $110.000 abl a cargo del propietario.

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$ 1.300.000 + $640.000 expensas

Av. Del Libertador 6966 , Piso 10

Oficina en Alquiler en Nuñez, Capital Federal

60 m² cubie.
1 baño
16 años

Impecable oficina de categoría sobre corredor Libertador

Se trata de un amplio estudio, ubicado sobre el corredor libertador, frente al parque de la innovación. Tiene la cocina separada, impecable luminosidad y vista abierta. En un edificio aisenson con amenities, piscina, gimnasio, sala de reuniones, grupo electrógeno y seguridad 24hs. La unidad cuenta dos equipos de aire acondicionado frío calor y cochera fija y cubierta. Información adicional: apto profesional aire acondicionado individual aire caliente gimnasio sum piscina ambientes: ambiente (6x8) otros servicios: aire acondicionado

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USD 600

Manuela Pedraza al 2400

Oficina en Alquiler en Nuñez, Capital Federal

55 m² cubie.
1 baño
10 años

Oficina tipo estudio en alquiler

Oficina tipo estudio. Muy espaciosa y luminosa con dos espacios de escritorio cocina completa baño completo con ducha. Aire acondicionado. En edificio moderno y de categoría. Posibilidad de alquiler con o sin muebles. Todas las operaciones son a cargo del martillero y corredor responsable: juan carlos montero - cucicba 7078 - cmcpsi 6549 toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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$ 1.750.000 + $350.000 expensas

11 De Septiembre de 1888 y Pico

Oficina en Alquiler en Nuñez, Capital Federal

90 m² cubie.
2 baños
15 años

Oficina en alquiler - 1 Ambiente - Núñez

_ Oficina en alquiler ubicado sobre calle 11 de septiembre de 1888 y pico (núñez, ciudad autónoma de buenos aires). Desarrollado en segundo piso, con disposición contra frente y orientación al este. _ El mismo posee un espacio principal, cocina y dos baños. Amplio y luminoso, cuenta con subdivisión realizada en blindex. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 90mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 13/11/2025 son de aproximadamente $350.000. Yacoub | construimos confianza innovación | calidad | sustentabilidad | diseño 70 mil metros cuadrados | 23 torres la información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | estés donde estés vendemos en todos lados.

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$ 1.200.000 + $670.000 expensas

Paroissien 1600

Oficina en Alquiler en Nuñez, Capital Federal

1 baño
5 años
Monoam.

Excelente oficina con cochera en Nuñez! A metros de la Av. Del Libertador!

En alquiler! Oficina totalmente amoblada en el barrio de núñez! Se alquila como se ve en las fotos con todo el mobiliario completo! Orientación norte! La oficina cuenta con 105 m2 compuestos por una planta principal y dos despachos, uno cerrado y el otro vidriado. Además cuenta con baño y cocina cochera cubierta incluida en el valor del alquiler! Aire acondicionado frio / calor centralizado por conductos. Aysa incluido dentro del valor de las expensas. Ubicación privilegiada! A metros de av. Libertador. Zona tranquila rodeada de locales comerciales y gastronómicos. A minutos de clubs sociales, gimnasios, cafés, colegios y demás puntos de interés. Excelentes conexión con el transporte publico! Requisitos: - valor del alquiler + iva - contrato comercial de 3 años. - Ajuste trimestral por ipc (en pesos) - garantía propietaria en capital federal o seguro de caución - comprobante de ingresos. Para ingresar se abona: 1 mes por adelantado depósito (correspondiente al ultimo mes de contrato.) Informes (sin gastos del gestor) comisión inmobiliaria 5% por contrato comercial. Matias psevoznik matrícula cucicba n 7733 aviso legal: las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y al sólo efecto orientativo y pueden variar respecto del plano y titulo de propiedad respectivos, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes que están sujetas a verificación y/o ajuste.- El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación.- Los valores pueden ser modificados sin previo aviso.- Las fotos publicadas son ilustrativas, no contractuales y propiedad de tovado propiedades.- .

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USD 850 + $670.000 expensas

Paroissien 1600

Oficina en Alquiler en Nuñez, Capital Federal

1 baño
5 años
Monoam.

Excelente oficina con cochera en Nuñez! A metros de la Av. Del Libertador!

En alquiler! Oficina totalmente amoblada en el barrio de núñez! Se alquila como se ve en las fotos con todo el mobiliario completo! Orientación norte! La oficina cuenta con 105 m2 compuestos por una planta principal y dos despachos, uno cerrado y el otro vidriado. Además cuenta con baño y cocina cochera cubierta incluida en el valor del alquiler! Aire acondicionado frio / calor centralizado por conductos. Aysa incluido dentro del valor de las expensas. Ubicación privilegiada! A metros de av. Libertador. Zona tranquila rodeada de locales comerciales y gastronómicos. A minutos de clubs sociales, gimnasios, cafés, colegios y demás puntos de interés. Excelentes conexión con el transporte publico! Requisitos: - valor del alquiler + iva - contrato comercial de 3 años. - Ajuste trimestral por ipc (en pesos) - garantía propietaria en capital federal o seguro de caución - comprobante de ingresos. Para ingresar se abona: 1 mes por adelantado depósito (correspondiente al ultimo mes de contrato.) Informes (sin gastos del gestor) comisión inmobiliaria 5% por contrato comercial. Matias psevoznik matrícula cucicba n 7733 aviso legal: las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y al sólo efecto orientativo y pueden variar respecto del plano y titulo de propiedad respectivos, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes que están sujetas a verificación y/o ajuste.- El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación.- Los valores pueden ser modificados sin previo aviso.- Las fotos publicadas son ilustrativas, no contractuales y propiedad de tovado propiedades.- .

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$ 650.000 + $70.240 expensas

11 de Septiembre de 1888 al 3700

Oficina en Alquiler en Nuñez, Capital Federal

31 m² cubie.
1 baño
A Estrenar

Departamento Monoambiente en alquiler para vivir y/o trabajar en Nuñez

Excelente monoambiente a estrenar ambiente amplio con placard, cocina integrada con anafe vitrificado y horno electrico, agua caliente central, split fio/calor, laundry en pb, muy moderno, ideal para vivir y/o trabajar, a una cuadra de libertador y cerca del tren linea mitre (tigre/retiro). No acepta mascotas. Contrato 24 meses ajuste trimestral por ipc + gastos garantia propietaria o seguro de caucion comprobantes de ingreso mes de adelanto deposito de garantia equivalente a un mes de alquiler (en dolares) honorarios inmobiliarios 5% del total del contrato + iva las superficies y valores expresados son aproximados, según informacion suministrada por el propietario. Corredor matriculado: sr. Jaime llauró - cpi 1151

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Avenida Guillermo Udaondo 1400

Oficina en Alquiler en Nuñez, Capital Federal

2 baños
6 años
Monoam.

Edificio corporativo con local - Belgrano / Núñez

Corredor responsable: ana gervasoni cpi 7927 / pablo emanuel lopez cmcpm 2995 - contacto: claudio del valle imponente local comercial en lote propio en nuñez, frente a parque de innovación, capital federal este local se encuentra ubicado en nuñez, capital federal. Cuenta con una superficie total construida de 450 m², de los cuales 300 m² son cubiertos y 150 m² son descubiertos. Además, incluye 2 cocheras. Ubicación • situado sobre la avenida guillermo udaondo, esquina avenida libertador, frente al parque de innovación • excelente conectividad, con acceso a líneas de colectivos 15, 28, 29, 42, 107 y 130 distribución • planta baja: salón, showroom, espacio de ventas u oficinas, cocina office, 2 baños • primer piso: 2 amplias oficinas privadas • segundo piso: espacio y salida a 2 terrazas características • construcción del año 2019, en excelente estado general • fachada moderna al frente, con estacionamiento de cocheras fijas • ascensor inteligente y amplias escaleras • orientación norte y noroeste amenities y servicios • aire acondicionado • calefacción • agua, electricidad y desagüe cloacal habilitación • habilitado para galería de arte, estudio profesional y comercio de materiales de construcción clase 1 (exposición y venta). • No habilitado para uso gastronómico rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

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$ 600.000 + $62.000 expensas

Campos Salles 2068 , Piso PB

Oficina en Alquiler en Nuñez, Capital Federal

24 m² cubie.
3 años
Monoam.

Oficna en PB al frente con entrada individual

A mts de la estación de tren núñez y centro comercial, oficna en pb al frente con entrada individual. Medidas: 3.15 x 6.5 más baño. Aire acondicionado frío/calor. Pisos de porcelanato. Rejas al frente. Contrato por 2 años o a convenir, con ajustes cuatrimestrales por ipc abonar un mes de depósito y un mes por adelantado garantías solo de caba o contrato de fianza de premium group las medidas, superficies, cifras, datos, imágenes y demás que figuran e aportado en esta ficha son aproximados y dados a conocer a mero efecto orientativo. Propiedad apta para personas con capacidad física disminuida. Servicios: cloacas otros servicios: aire acondicionado

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$ 700.000 + $62.800 expensas

Vuelta de Obligado 4700

Oficina en Alquiler en Nuñez, Capital Federal

1 baño
43 años
Monoam.

Alquiler Oficina c/patio y cochera descub. NUÑEZ

Corredor responsable: jorge salafia cucicba 5666 / csi 5888 - contacto: andrea butty oficina en alquiler 57m² totales en nuñez capital federal oficina profesional estratégicamente ubicada en planta baja del barrio de núñez, diseñada para profesionales que requieren un espacio funcional y versátil con excelente conectividad y muy bajas expensas. Ubicada sobre vuelta de obligado, esta propiedad de 57 m² construidos en 1983 ofrece una distribución óptima para profesionales independientes. La superficie se compone de 48 m² cubiertos y 9 m² semicubiertos, con una cochera incluida. Características principales distribución interior compuesta por un privado amplio, sala de reuniones y baño completo. El espacio permite flexibilidad para modificaciones y redistribución según necesidades específicas. Patio interno adicional amplía las posibilidades de uso. Ubicación y conectividad zona de núñez con accesibilidad privilegiada. Proximidad estratégica a avenida cabildo, puente saavedra, panamericana y autopista. Excelente servicio de transporte público, incluyendo conexión directa con metrobus. Condiciones de alquiler contrato a 24 meses con actualización trimestral según índice de precios al consumidor. Modalidad de garantía: propietaria o seguro de caución. Costos adicionales • expensas comunes: $ 63.000 • abl: $ 16.500 • servicios: aysa • electricidad según consumo apto ideal para estudios profesionales, y/o oficinas que requieran un espacio versátil, bien comunicado y con potencial de adaptación. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.