5 Oficinas con 3 ambientes y hasta USD 200.000 en alquiler en Palermo Hollywood, Palermo, CABA

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Humboldt 1500, Piso 2, Palermo Hollywood

$ 2.150.000

+ $640.000 expensas

14 años
3 ambientes
2 toilettes
1 cochera
Noreste

Dueño alquila oficina en palermo hollywood

Complejo corporativoo “mirabilia humboldt” (palermo hollywood-caba). Polo audiovisual y tecnológico. Oficina premium triple aaa da al contrafrente con vista abierta, orientación noreste; altura libre 2,90 mts. cochera fija cubierta 1er subsuelo incluida en el alquiler. Incluido también en alquiler servicio mantenimiento aire acondicionado individual (frio-calor) marca mitsubishi electric * lindera a la entrada principal, dársena de acceso vehicular con "valet parking" para visitantes. Hall de entrada al edificio en doble altura con pisos de mármol y revestimientos en acero inoxidable y madera. • 6 ascensores marca “canabal” automáticos, revestidos en acero inoxidable. • Seguridad 24 hs. X 365 días • control de accesos mediante reconocimiento o biometría facial. • Cctv con grabación digital. • Sistema de detección de incendio en áreas comunes. • Grupo electrógeno para áreas y servicios comunes. * Dos toilettes revestidos en cerámica de primera calidad (paredes y pisos). Artefactos sanitarios marca “roca” * planta con división de durlock y cristales. * Piso simil madera, flotante. Contrapiso de 8 cm aprox. Apto para instalaciones: (pisoductos, cable canal metálico). * Cielorraso hormigón vista, en el cual lucen cinco paneles led 60x60 de 54w, neutro 4000 y uno de 20x20. * Carpintería de aluminio anodizado con doble vidrio hermético (dvh) * contrafrente del edificio protegido con "sistema exterior de control solar sheer weaver ® by phifer" que minimiza el uso del equipo de refrigeración. * Teléfono para intercomunicarse internamente con las demás oficinas del edificio así como con la intendencia y la seguridad. * Niveles preparados para piso técnico. Tablero de luz con 4 circuitos. * Mesada de mármol entre ambos toilettes. Con una alacena de melamina blanca de tres puertas, colocada sobre la mesada con bacha y grifo giratorio para agua fría exclusivamente; además en el bajo mesada mueble de dos puertas y tres cajones de melamina blanca. Todo ello conforma la kitchenette. * Heladera marca patrick, fabricante kronen internacional s.A.(San luis), modelo hpk1228, vol. Neto frz.4 estr. Gas refrig r134a-46g. Gas aislante ciclop. * No se permite en el edificio *call centers”, ni actividades con una densidad de ocupación de más de una persona por cada 10 m2; cláusula incluida en el contrato. Características del edificio: • conectividad cercana a la línea d de subte, tren línea san martín y metrobus de la avenida juan b. Justo. * Garantía real (inmueble en caba). * No se admiten "seguros de caución". * El edificio se encuentra dentro del “distrito audiovisual” de la ciudad de buenos aires. Lo establece la ley 3876 de la c.A.B.A. (Reglamentada por el decreto 133/12). El distrito audiovisual es un centro de promoción para la industria audiovisual que concentra a productoras de cine, televisión, publicidad, animación y videojuegos. Exención de iibb, por 15 años para empresas pymes de capital nacional y 10 años para empresas de capital extranjero. Exención de abl, derechos de delineación y construcciones, impuestos de sellos. Por 15 años para empresas de capital nacional y 10 años para empresas de capital extranjero. La legislatura porteña sancionó la ley 6.910, promulgada por decreto 6/2026 del 13enero2026, por la cual prorrogó por un término de diez (10) años adicionales todos los beneficios fiscales contemplados en la norma original para las empresas de capital nacional radicadas en el distrito audiovisual. • Exenciones fiscales: se mantienen vigentes los incentivos esenciales tales como las exenciones en el impuesto sobre los ingresos brutos (iibb), el impuesto de sellos, y las tasas de abl según las condiciones estipuladas * la oficina no tiene: teléfono fijo ni gas * aysa va incluida en la liquidación mensual (de expensas) de todo el edificio. * Agip (inmobiliario y abl) mensual: noviembre 2026 $ 92.516,07 por la oficina (importe total a cargo del locatario) * agip “ “ anual 2025 fueron $ 10.366,68 por la cochera (importe total a cargo del locatario) * expensas liquidación octubre 2026 $ 621.627,00 por la oficina “ “ “ “ $ 16.448,00 por la cochera alquiler $ 2.150.000,= (pesos dos millones ciento cincuenta mil) mensuales más iva (factura “a”). Reajustable cada cuatro (4) meses, por el porcentaje de variación del “índice de precios al consumidor” (“ipc”) o cual lo reemplace, durante el período cuatrimestral anterior, según estadísticas del indec. * Duración del contrato tres (3) años. * Sellado del contrato: es el 0,50% del valor total de los alquileres por los tres años de contrato. En éste caso son $ 193.500,00 a cargo del locatario. * Seguro de incendio y responsabilidad civil: a cargo exclusivo del locatario. * Certificación de las firmas ante escribano público: del locatario/a y de cada codeudor/a, a cargo exclusivo del locatario/a. * Informe de dominio actual del registro de la propiedad inmueble de la capital federal, con respecto a la o las propiedades que ofrezca el codeudor. * Informe 5: frecuencia. Se deberá obtener, para conocer la frecuencia de solicitudes de informes número 1 requeridos en los últimos 90 días. Ambos informes a cargo exclusivo del locatario. La propiedad cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida.

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Abel Mario C

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José Antonio Cabrera 6000, Palermo Hollywood

$ 1.250.000

1 baño
70 años
3 ambientes
Bueno

Alquiler oficina de 3 despachos con entrada independiente en planta alta

Alquiler de oficina con entrada independiente, 3 despachos y balcón al frente en palermo excelente oficina con entrada independiente, ubicada sobre josé antonio cabrera al 6030, entre arévalo y dorrego, en un sector muy buscado de palermo, próximo al polo gastronómico y comercial de la zona. Se trata de un entorno dinámico, con fuerte presencia de oficinas, estudios profesionales, locales comerciales, propuestas gastronómicas y servicios, lo que la convierte en una ubicación especialmente conveniente para actividades profesionales, administrativas o comerciales. La unidad se desarrolla al frente y cuenta con una superficie aproximada de 70 m² cubiertos más 2 m² de balcón, con una distribución funcional ideal para estudio profesional, consultora, showroom administrativo, productora, agencia o uso corporativo. Se compone de: distribuidor / sala de espera de 4,30 x 2,30 despacho al frente de 4,25 x 4,00, con salida a balcón de 2,30 x 0,85 segundo despacho al frente de 3,90 x 4,00 baño de 2,83 x 1,94 despacho al contrafrente de 4,00 x 3,54 cocina de 3,55 x 2,45 la oficina se destaca por su muy buena luminosidad, su orientación norte, y una distribución que permite separar cómodamente recepción, áreas de trabajo y sectores privados. Posee techos de 2,60 m de altura y pisos de parquet y mosaico granítico, que le aportan carácter y calidez.Tanto el estado de la unidad como el estado del edificio son muy buenos. Servicios individuales. Apto profesional. Sin expensas. Sin cochera. Su ubicación ofrece muy buena conectividad, con cercanía a las estaciones dorrego y ministro carranza de subte, además de la estación ministro carranza y el área de conexión ferroviaria de palermo, lo que facilita el acceso desde distintos puntos de la ciudad y del corredor norte. También cuenta con numerosas líneas de colectivo en las inmediaciones. Entre las líneas relevadas en la zona se encuentran, entre otras, 39, 93, 95, 108, 140, 151 y 168. En el entorno inmediato se destacan múltiples propuestas gastronómicas, cafés, locales de diseño y servicios cotidianos, además de puntos de interés reconocidos de la zona como el mercado de pulgas, ubicado sobre av. Dorrego, y el área comercial de distrito arcos, dos referencias que jerarquizan el sector y consolidan su perfil comercial y urbano. Por su implantación, metraje, entrada independiente y localización, es una opción muy atractiva para quienes buscan instalar su actividad en una de las áreas con mayor movimiento y proyección de palermo. Valor de alquiler: $ 1.350.000 + iva actualización trimestral por ipc. La propiedad sólo se ofrece para alquiler comercial. No se admite destino de vivienda de ningún tipo.

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GRAND PONCET NEGOCIOS INMOBILIARIOS

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Honduras 5500, Palermo Hollywood

USD 1.350

+ $570.000 expensas

1 baño
8 años
3 ambientes
1 toilette
Sureste

Oficina 3 ambientes 2 despachos / alquiler / palermo hollywood

Oficina en venta honduras y humboldt, palermo hollywood. Ubicada en una de las zonas más codiciadas de la ciudad, esta oficina combina funcionalidad, confort y seguridad. Características destacadas: - 2 despachos privados - gran luminosidad natural en todos los ambientes - cocina equipada - 1 baño completo + toilette edificio con seguridad 24 hs ideal para estudios profesionales, consultoras o equipos que buscan trabajar en un entorno moderno y bien conectado. Zona privilegiada de palermo: rodeada de gastronomía, medios de transporte, comercios y un entorno urbano dinámico. Consultanos para visitarla! *Se deja constancia que las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso. David melamud propiedades matricula cucicba 7794

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MELAMUD PROPIEDADES

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Gorriti 6000, Palermo

USD 1.100

+ $440.000 expensas

2 baños
12 años
3 ambientes
1 toilette
Oeste

Alquiler 3 ambientes en excelente estado! dúplex super luminoso! piscina en terraza

Apto profesional! Excelente estado general hermoso dúplex súper luminoso, en edificio de gran categoría, con piscina y solárium. Planta baja: ingreso a hall de entrada, gran living comedor (5.80x4.20) con salida a balcón (3x1.80) a pulmón de manzana abierto, toilette de recepción, cocina completa (con cocina y horno eléctricos, spar) abierta al living. Planta alta: amplio dormitorio principal (3.40x3.30) más placard con interiores, 2o dormitorio (3x2.60) más placard con interiores, baño completo. Características: pisos de madera en todo el departamento, equipos de aire acondicionado split frío/calor instalados en cada ambiente. Agua caliente central. Calefacción por aires. Alquiler: u$s 1.100 (1o año y u$s 1.200 2o año), o $ 1.700.000 con ajustes trimestrales por ipc + gastos filippo propiedades

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FILIPPO PROPIEDADES

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Gorriti 6000, Palermo

$ 1.700.000

+ $440.000 expensas

2 baños
12 años
3 ambientes
1 toilette
Oeste

Alquiler 3 ambientes en excelente estado! dúplex super luminoso! piscina en terraza

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FILIPPO PROPIEDADES

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Tenemos otras Oficinas en alquiler 3 ambientes cerca de Palermo Hollywood, Palermo, CABA

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Soler 4700, Piso 3, Palermo Soho

USD 800

+ $127.000 expensas

1 baño
5 años
3 ambientes
Excelente

Oficina en alquiler en palermo soho

-Departamento en alquiler , 3 piso- -2 dormitorios con placard -1 baño completo -muy luminoso, cuenta con cerradura inteligente, cocina eléctrica italiana, detalles de categoría. - Hall de acceso doble altura con detalles de categoría. - Unidades con excelente nivel de terminación. -Excelente ubicación: soler entre gurruchaga y borges . La mejor zona de palermo, a cuatro cuadras de plaza serrano, cerca de av. Santa fe y de la av. Scalabrini ortiz. Subte línea d. *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble.

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MANTRA PROPIEDADES - CUCICBA Nº 2594 Mariano Andres Gutkowski

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Avenida Luis María Campos 500, Las Cañitas

USD 1.600

+ $990.000 expensas

3 baños
15 años
3 ambientes
1 cochera
Noroeste

Oficina en las cañitas av luis maria campos 559

* La información de la unidad así como las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen a la empresa. Las mismas surgirán del título de propiedad. En el caso de venta, la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general 2371 de la afip. Nota importante: los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Nira Brokers

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Migueletes 900, Belgrano

$ 1.400.000

+ $521.400 expensas

1 baño
15 años
3 ambientes
Norte
Excelente

Para oficina o consultorio en migueletes 900 , las canitas

Oportunidad! Studio apto profesional en alquiler ubicada en el corazón del barrio " las cañitas" a una cuadra de av. Libertador. Lista para mudarse - ubicada en planta baja , edificio sin seguridad 24 hs ni recepción- muy tranquilo estilo ph - con accesibilidad a varios medios de transporte : 15, 29, 42, 55, 59, 60, 64, 118, 130 y trenes: dr. Lisandro de la torre (mitre) la oficina ofrece: - hall de 2.45 x 1.16 mts - amplia recepción: 4.08 x 3.60 mts - oficina principal: 4.00 x 3.70 mts - cocina 3.10 x 1.15 mts - baño: 1.87 x 1.00 mts el valor publicado no incluye el iva edificio sin cocheras , hay un estacionamiento a medio cuadra todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios no son contractuales y pueden cambiarse sin previo avis

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ONE BROKERS Argentina

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Migueletes 900, Belgrano

$ 1.600.000

+ $558.600 expensas

1 baño
15 años
3 ambientes
Norte
Excelente

Para oficina o consultorio en migueletes 900 , las canitas

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ONE BROKERS Argentina

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Honduras 5500, Palermo

USD 3.000

2 baños
A Estrenar
3 ambientes
1 cochera
Noroeste

Alquiler de oficinas aaa a estrenar en palermo

Alquiler de oficina a estrenar en palermo hollywood. Incluye cochera. Planta alta. Unidad 603 superficie cubierta: 42m2 superficie cubierta de balcon/terraza: 15m2 total: 57m2 planta baja. Unidad 603 superficie cubierta: 58m2 superficie cubierta de balcon/terraza: 8m2 total: 66m2 las imagenes son de caracter ilustrativo. Las medidas indicadas estan sujetas a modificacion y deben ser verificadas en obra antes de proceder con la ejecucion.

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Polaris Real Estate Consulting

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Godoy Cruz 2800, Palermo Nuevo

$ 1.200.000

+ $200.000 expensas

1 baño
41 años
3 ambientes
Muy Bueno

Alquiler consultorio 3 ambientes palermo ap prof

Corredor responsable: evelyn buzzelli cpi 8884 / cmcpdjmgr 311 - contacto: abraham antiman alquiler consultorio 3 ambientes con patio – palermo planta baja • patio propio • 52,5 m² totales • 2 dormitorios • excelente conectividad funcionaba un consultorios odontologico anteriormente. Asi que esta preparado y apto departamento de 3 ambientes en planta baja, ubicado sobre godoy cruz al 2800, palermo, con una distribución funcional y el diferencial de contar con patio propio . La unidad posee 52,5 m² totales, compuestos por aproximadamente 40,95 m² cubiertos + 11,55 m² de patio. Al ingresar encontramos un living comedor amplio, con espacio suficiente para generar sector de estar y comedor. Desde allí se distribuyen los distintos ambientes de la propiedad. Características * living de recepcion * 2 salas de atencion * baño completo con bañera * cocina independiente * patio * planta baja, sin necesidad de utilizar ascensor * aire acondicionado instalado el patio propio constituye uno de los principales diferenciales de la unidad, aportando un espacio exterior poco habitual dentro de este rango de superficie. Permite generar un sector verde, espacio de descanso o simplemente disfrutar de un ambiente adicional al aire libre. Su distribución también ofrece flexibilidad de uso: uno de los dormitorios puede destinarse como dormitorio adicional, escritorio, home office o espacio de trabajo, según las necesidades del inquilino. Ubicado en palermo, una de las zonas más buscadas de la ciudad de buenos aires, con una amplia oferta de comercios, gastronomía, servicios y múltiples alternativas de transporte público a pocos minutos caminando. Una muy buena opción para quienes buscan alquilar en palermo un departamento de 3 ambientes, con dos dormitorios y espacio exterior propio, combinando ubicación, funcionalidad y conectividad. Excelente conectividad uno de los principales atributos de la propiedad es la cantidad de alternativas de transporte disponibles a corta distancia: | transporte | distancia aprox. | | Subte línea d – estación palermo ˜ 270 m | tren san martín – estación palermo ˜ 470 m | subte línea d – plaza italia ˜ 735 m | tren mitre – estación 3 de febrero ˜ 920 m | ministro carranza – subte d / conexión ferroviaria ˜ 1,16 km | primeras paradas de colectivos – oro/beruti ˜ 235 m | otras paradas sobre oro ˜ 243–341 m | cerviño y fray justo s. M. De oro ˜ 311 m importante: cualquier eventual uso profesional deberá encontrarse permitido por la normativa vigente y sujeto a la correspondiente verificación documental y reglamentaria del edificio. Consultanos para conocer las condiciones de alquiler y coordinar una visita. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y se brindan al solo efecto orientativo. Los datos definitivos surgirán de la documentación correspondiente y de los comprobantes respaldatorios. 2-bedroom apartment with private patio for rent – palermo ground floor • private patio • 52.5 m² total area • 2 bedrooms • excellent transport links functional 2-bedroom ground-floor apartment for rent, located on godoy cruz 2800, palermo, featuring the highly sought-after addition of a rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

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REMAX Fly

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Ubicación

Belgrano Centro San Nicolás Palermo Núñez Monserrat